鄉村房子租售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的房屋出租給乙方使用及乙方購買該房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

5.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前________日內與甲方協商，雙方達成一致意見后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________元。

2.支付方式：乙方應于每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋交付及使用

1.甲方應于租賃期限開始前________日內將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期限內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，并返還甲方。

五、物業管理及費用

1.乙方應遵守物業管理規定，并按時繳納物業管理費。

2.物業管理費繳納標準及繳納時間按照物業管理公司相關規定執行。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

（2）甲方擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋產權證明文件

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）物業管理規定

（4）其他有關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表人（簽字）：____________________

乙方代表人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方將其位于_________________________的房屋出租給乙方使用，乙方購買該房屋，為確保甲乙雙方及丙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

5.房屋用途：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租金：每月人民幣________元。

3.甲方有權根據市場行情調整租金，乙方同意在甲方提前________日通知的情況下，接受租金的調整。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于租賃期限開始前________日內將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期限內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、丙方擔保責任

1.丙方作為擔保方，同意為乙方支付租金提供連帶責任擔保。

2.丙方應在合同簽訂后________日內，向甲方支付保證金人民幣________元，作為其擔保責任的體現。

五、甲方的權益及利益條款

1.甲方有權隨時檢查房屋的租賃使用情況，乙方應予以配合。

2.甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其合法身份及支付能力。

3.甲方有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方在合同履行過程中，如發現乙方存在違約行為，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將房屋轉租、抵押或轉讓給第三方。

4.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將房屋恢復原狀，并返還甲方。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在下列情況下，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方將房屋轉租、抵押或轉讓給第三方；

（4）乙方存在其他違約行為。

2.在甲方解除合同的情況下，乙方應承擔相應的違約責任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋產權證明文件

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）物業管理規定

（4）丙方擔保協議

（5）其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的連帶責任擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，確保甲方的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于維護其合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中獲得更多的保障，降低風險。同時，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任，有助于維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資擔保方）：____________________

鑒于乙方擬承租甲方位于_________________________的房屋用于商業經營，為確保乙方在租賃期間的權益得到保障，同時降低甲方的融資風險，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

5.房屋用途：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租金：每月人民幣________元。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于租賃期限開始前________日內將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期限內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、丙方融資擔保責任

1.丙方作為融資擔保方，同意為乙方的租金支付提供融資擔保。

2.丙方應在合同簽訂后________日內，向乙方提供融資擔保證明文件。

五、乙方的權益及利益條款

1.乙方有權要求甲方在合同期內保持房屋的合理使用狀態，如發現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方維修或減少租金。

2.乙方有權在租賃期滿后，優先購買該房屋的產權。

3.乙方有權在甲方違約的情況下，要求解除合同并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

2.甲方擅自提高租金或改變房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如乙方因此遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在下列情況下，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按時交付房屋；

（2）甲方擅自提高租金或改變房屋用途；

（3）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權益。

2.在乙方解除合同的情況下，甲方應承擔相應的違約責任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋產權證明文件

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）融資擔保協議

（4）其他有關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主