出售物流廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的物流廠房（以下簡稱“標的物”）的合法產權。

2.買受方有意購買標的物。

3.雙方經友好協商，就標的物的出售事宜達成如下協議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于________________________的物流廠房出售給買受方。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一。

第二條出售價格及付款方式

2.1標的物的出售價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部出售價款一次性支付給出賣方。

2.3付款方式：__________。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在標的物交付之日起__________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：詳見附件二。

第四條違約責任

4.1出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物出售價格的__________%。

4.2買受方未按約定時間支付出售價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

4.3因出賣方原因導致標的物存在質量問題的，出賣方應承擔相應的修復責任，并賠償買受方因此遭受的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1出賣方在標的物交付前，有權解除本合同，并退還買受方已支付的款項。

6.2買受方在標的物交付前，有權解除本合同，并退還出賣方已收取的定金。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

一、標的物情況說明

二、驗收標準

三、其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的物流廠房（以下簡稱“標的物”）的合法產權。

2.買受方有意購買標的物，并希望通過丙方（監管方）的監管服務確保交易安全及標的物使用符合規定。

3.出賣方、買受方及監管方經友好協商，就標的物的出售事宜及監管服務達成如下協議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于________________________的物流廠房出售給買受方。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一。

第二條出售價格及付款方式

2.1標的物的出售價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部出售價款支付至監管方指定的監管賬戶。

2.3付款方式：__________。

第三條監管方職責及權利

3.1監管方負責監督標的物出售款項的支付及使用，確保交易安全。

3.2監管方有權要求出賣方和買受方提供相關交易資料，并有權對交易過程進行審查。

3.3監管方有權在交易過程中發現違規行為時，暫停或終止交易，并有權要求出賣方和買受方承擔相應責任。

3.4監管方有權根據交易情況調整監管方案。

第四條出賣方權利與義務

4.1出賣方有權要求買受方按照合同約定支付出售價款。

4.2出賣方應保證標的物的產權清晰，無任何權屬爭議。

4.3出賣方應配合監管方的監管工作，提供必要的交易資料。

第五條買受方權利與義務

5.1買受方有權要求出賣方交付標的物，并保證標的物的質量符合合同約定。

5.2買受方應按照合同約定支付出售價款。

5.3買受方應配合監管方的監管工作，遵守相關法律法規。

第六條違約責任

6.1買受方未按約定支付出售價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2出賣方未按約定交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物出售價格的__________%。

6.3監管方未履行監管職責的，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1出賣方在標的物交付前，有權解除本合同，并退還買受方已支付的款項。

8.2買受方在標的物交付前，有權解除本合同，并退還出賣方已收取的定金。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的物情況說明

二、驗收標準

三、其他相關文件

第三方（監管方）的介入旨在確保交易的安全性和合法性，通過專業的監管服務，保障甲方的權益不受侵害。甲方作為主導方，通過設定明確的權利和義務，確保了自身的利益最大化。同時，乙方和丙方的權利和義務也得到了保障，使得整個交易過程更加透明、公正。本合同的目的在于通過明確各方的責權利，建立穩定的合作關系，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方擁有的位于________________________的物流廠房（以下簡稱“標的物”）。

2.乙方希望獲得更加靈活的付款條件，因此通過丙方（擔保方）提供擔保服務。

3.甲乙丙三方經友好協商，就標的物的購買事宜及擔保服務達成如下協議：

第一條標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的物流廠房出售給乙方。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一。

第二條出售價格及付款方式

2.1標的物的出售價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向擔保方支付擔保金，擔保金金額為標的物出售價格的__________%。

2.3乙方應按照擔保方提供的付款計劃，分階段支付剩余出售價款。

第三條擔保方職責及權利

3.1擔保方同意為乙方的付款行為提供擔保，確保甲方按期收到全部出售價款。

3.2擔保方有權要求乙方按照付款計劃支付款項。

3.3擔保方有權在乙方違約時，代為支付剩余出售價款。

3.4擔保方有權要求甲方提供標的物的權屬證明及相關文件。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方應保證標的物的產權清晰，無任何權屬爭議。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方交付標的物。

4.3甲方應配合乙方在標的物使用過程中的合理要求。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物，并保證標的物的質量符合合同約定。

5.2乙方應按照合同約定支付擔保金及剩余出售價款。

5.3乙方有權在標的物交付后，根據實際使用情況提出合理的使用建議。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物出售價格的__________%。

6.2乙方未按約定支付擔保金及剩余出售價款的，應向擔保方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.3擔保方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1乙方在標的物交付前，有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的擔保金。

8.2甲方在標的物交付前，有權解除本合同，但應退還乙方已支付的擔保金及按約定的利息。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）