公寓軟裝租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“該公寓”，乙方愿意租賃該公寓進行居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“該公寓”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地退還甲方，甲方應在收到乙方退還的房屋及附屬設施后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責房屋及附屬設施的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

六、物業(yè)管理費用

6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔物業(yè)管理費用。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）隱瞞房屋瑕疵，導致乙方損失的；

（3）未按約定退還押金的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構及用途的；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他雙方約定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“該公寓”，乙方愿意租賃該公寓進行居住，為保障甲方的權益和公寓租賃的順利進行，特聘請丙方作為第三方服務提供方，提供租賃服務及相關配套設施的維護與管理。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“該公寓”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式向甲方支付租金。

四、第三方服務內(nèi)容

4.1丙方作為第三方服務提供方，負責以下服務：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃登記備案手續(xù)；

（2）提供租賃期間的物業(yè)維護與管理；

（3）確保公寓設施的正常使用與維修；

（4）監(jiān)督乙方遵守本合同約定的各項條款。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有以下權益：

（1）租金收益權：甲方有權收取乙方支付的租金，并享有租金收益；

（2）房屋使用權：甲方有權在租賃期間使用該公寓，不影響乙方正常居??；

（3）房屋處置權：甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，依法處置該公寓。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應遵守以下責任與義務：

（1）按時支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）愛護公寓設施，不得損壞；

（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失；

（3）損壞公寓設施的，乙方應負責修復或賠償損失。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用；

（2）乙方不得利用租賃物從事違法活動。

八、第三方責任與義務

8.1丙方作為第三方服務提供方，應履行以下責任與義務：

（1）按照本合同約定，提供租賃服務及相關配套設施的維護與管理；

（2）確保公寓設施的正常使用與維修；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同約定的各項條款。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務提供方，介入公寓租賃業(yè)務，旨在保障甲方的權益，提高租賃管理效率，降低租賃風險，確保公寓設施的正常使用與維修，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租金收益，維護房屋安全，降低租賃風險，同時通過第三方服務提供方，提升租賃管理水平，為乙方提供更加便捷、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，用于商業(yè)租賃，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的權益和商業(yè)租賃的順利進行，特聘請丙方作為第三方服務提供方，提供租賃服務及相關配套設施的維護與管理。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于____________________的商鋪一套，使用面積為____________________平方米，以下簡稱“該商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式向甲方支付租金。

四、第三方服務內(nèi)容

4.1丙方作為第三方服務提供方，負責以下服務：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃登記備案手續(xù)；

（2）提供租賃期間的物業(yè)維護與管理；

（3）確保商鋪設施的正常使用與維修；

（4）監(jiān)督甲方遵守本合同約定的各項條款。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有以下權益：

（1）商鋪使用權：乙方有權在租賃期間使用該商鋪，用于商業(yè)經(jīng)營活動；

（2）裝修權：乙方有權在租賃期間對商鋪進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得書面同意；

（3）優(yōu)先續(xù)租權：租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權利，租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應履行以下責任與義務：

（1）確保商鋪符合租賃用途，不存在任何影響乙方經(jīng)營的法律、法規(guī)禁止事項；

（2）在租賃期間，不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方嚴重違約；

（3）保持商鋪公共區(qū)域的安全與整潔。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）擅自提高租金或解除合同的，應向乙方支付賠償金，賠償金為租賃期內(nèi)租金總額的____%；

（3）未履行物業(yè)維護義務，導致乙方經(jīng)營受損的，應承擔相應責任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（2）甲方不得擅自改變商鋪的結構和用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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