農村拆遷補償合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（注明拆遷原因，如：公共基礎設施建設、城市規劃調整等）需要拆除乙方位于____________________（注明具體地址）的房屋及其附屬設施，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方位于____________________的房屋及其附屬設施。

2.拆遷面積：____________________平方米。

二、拆遷補償方式及標準

1.乙方房屋及附屬設施拆除后，甲方按照以下標準給予乙方補償：

（1）房屋補償：____________________元/平方米，共計____________________元。

（2）附屬設施補償：____________________元/平方米，共計____________________元。

2.甲方應按照拆遷補償協議約定的金額，在拆遷工程完成后____________________日內支付給乙方。

三、搬遷安置

1.乙方應在甲方通知的搬遷期限內，自行將房屋及附屬設施內的物品搬離。

2.甲方負責為乙方提供臨時安置，臨時安置期限為____________________年。

3.乙方在臨時安置期間，如需繼續居住，應向甲方提出申請，經甲方同意后，可延長臨時安置期限。

四、違約責任

1.甲方未按照協議約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按照協議約定搬遷的，應向甲方支付____________________的違約金。

3.雙方因履行協議發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.乙方房屋產權證明文件。

2.乙方房屋附屬設施清單。

3.拆遷工程相關資料。

4.臨時安置協議。

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方（監理方）：____________________

鑒于甲方因____________________（注明拆遷原因，如：公共基礎設施建設、城市規劃調整等）需要拆除乙方位于____________________（注明具體地址）的房屋及其附屬設施，為保證拆遷工程的順利進行，維護甲方的合法權益，同時保障乙方的合理利益，經甲乙雙方及第三方協商一致，達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方位于____________________的房屋及其附屬設施。

2.拆遷面積：____________________平方米。

二、拆遷補償方式及標準

1.乙方房屋及附屬設施拆除后，甲方按照以下標準給予乙方補償：

（1）房屋補償：____________________元/平方米，共計____________________元。

（2）附屬設施補償：____________________元/平方米，共計____________________元。

2.甲方應按照拆遷補償協議約定的金額，在拆遷工程完成后____________________日內支付給乙方。

三、第三方監理方職責及權利

1.第三方作為監理方，負責監督拆遷工程的質量、進度和安全，確保工程符合國家相關法律法規和行業標準。

2.第三方有權對拆遷工程中的設計、施工、驗收等環節進行監督檢查，并提出整改意見。

3.第三方有權要求乙方提供相關資料，并對乙方提供的信息進行核實。

4.第三方有權對乙方違反協議的行為提出警告，并要求甲方采取措施予以糾正。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照協議約定的時間節點完成搬遷。

2.甲方有權要求乙方配合拆遷工程的相關工作，包括但不限于提供相關資料、配合驗收等。

3.甲方有權對乙方違反協議的行為采取法律手段予以追究。

五、甲方的義務

1.甲方應按照協議約定的時間節點支付拆遷補償款。

2.甲方應保證拆遷工程的質量、進度和安全。

3.甲方應配合第三方監理方的監督檢查工作。

六、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照協議約定的時間節點支付拆遷補償款。

2.乙方有權要求甲方提供臨時安置。

3.乙方有權要求甲方對第三方監理方的監督檢查工作予以配合。

七、乙方的義務

1.乙方應按照協議約定的時間節點完成搬遷。

2.乙方應配合拆遷工程的相關工作。

3.乙方應遵守國家相關法律法規和行業標準。

八、違約責任及限制條款

1.乙方未按照協議約定的時間節點完成搬遷的，應向甲方支付____________________的違約金。

2.乙方違反國家相關法律法規和行業標準，導致工程出現質量、進度或安全問題，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在拆遷過程中，不得擅自改變房屋結構或附屬設施，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

九、爭議解決

1.雙方因履行協議發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.乙方房屋產權證明文件。

2.乙方房屋附屬設施清單。

3.拆遷工程相關資料。

4.臨時安置協議。

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監理方，能夠保證拆遷工程的順利進行，確保工程質量和安全，維護甲方的合法權益，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷方，通過協議明確雙方的權利和義務，保障自身利益，確保拆遷工程按計劃完成，提高工程效率。

合同編號：__________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

第三方（監理方）：____________________

鑒于甲方開發建設的位于____________________（注明具體地址）的住宅項目即將竣工，乙方有意購買該項目的房屋一套，為確保房屋質量、交付標準和購房者的合法權益，經甲乙雙方及第三方協商一致，達成如下協議：

一、房屋買賣

1.甲方同意將位于____________________的房屋一套出售給乙方，房屋建筑面積為____________________平方米。

2.雙方確認房屋買賣價格及支付方式如下：

（1）房屋總價款為人民幣____________________元。

（2）乙方分階段支付房款，具體支付節點及金額詳見附件一。

二、第三方監理方職責及權利

1.第三方作為監理方，負責監督房屋的建設質量、施工進度和工程安全，確保房屋符合國家相關法律法規和行業標準。

2.第三方有權對房屋建設過程中的設計、施工、驗收等環節進行監督檢查，并提出整改意見。

3.第三方有權要求甲方提供相關資料，并對甲方提供的信息進行核實。

4.第三方有權對甲方違反協議的行為提出警告，并要求乙方采取措施予以糾正。

三、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照協議約定的時間節點交付房屋。

2.乙方有權要求甲方提供房屋質量保證書和物業使用說明書。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付前完成所有配套設施的建設和驗收。

4.乙方有權要求甲方在房屋交付后提供必要的售后服務。

四、乙方的義務

1.乙方應按照協議約定的時間節點支付房款。

2.乙方應配合第三方監理方的監督檢查工作。

3.乙方應遵守國家相關法律法規和行業標準。

五、甲方的義務

1.甲方應按照協議約定的時間節點交付房屋。

2.甲方應保證房屋質量符合國家相關法律法規和行業標準。

3.甲方應配合第三方監理方的監督檢查工作。

4.甲方應在房屋交付前完成所有配套設施的建設和驗收。

六、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照協議約定的時間節點支付房款。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前完成所有相關手續的辦理。

七、違約責任及限制條款

1.甲方未按照協議約定的時間節點交付房屋的，應向乙方支付____________________的違約金。

2.甲方提供的房屋質量不符合國家相關法律法規和行業標準，乙方有權要求甲方進行修復或退房，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方未按照協議約定的時間節點支付房款的，應向甲方支付____________________的違約金。

4.乙方在房屋交付后故意損壞房屋或附屬設施，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行協議發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

3.本協議未盡事宜，可由