農村東西轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村土地（以下簡稱“轉讓土地”），該土地總面積為__________平方米，乙方有意向購買該轉讓土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓土地的基本情況

1.1轉讓土地的地理位置：位于__________縣__________鄉__________村，具體位置詳見附件一。

1.2轉讓土地的面積：總面積為__________平方米，其中耕地面積__________平方米，林地面積__________平方米，水域面積__________平方米。

1.3轉讓土地的使用權：甲方將該轉讓土地的使用權及附屬設施轉讓給乙方。

二、轉讓土地的價格及支付方式

2.1轉讓土地的價格：經雙方協商，轉讓土地的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓土地的款項。支付方式為：__________。

三、合同履行及違約責任

3.1雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

3.2甲方應保證轉讓土地的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.3乙方應按照約定支付轉讓土地的款項，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

3.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、合同解除及終止

4.1如發生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知之日起__________個工作日內未采取補救措施的；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）經雙方協商一致解除本合同。

4.2本合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分，并退還剩余款項。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________縣人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

附件一：轉讓土地地理位置圖

附件二：轉讓土地權屬證明文件

附件三：其他相關文件

甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村土地（以下簡稱“轉讓土地”），該土地總面積為__________平方米，乙方有意向購買該轉讓土地，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓土地的基本情況

1.1轉讓土地的地理位置：位于__________縣__________鄉__________村，具體位置詳見附件一。

1.2轉讓土地的面積：總面積為__________平方米，其中耕地面積__________平方米，林地面積__________平方米，水域面積__________平方米。

1.3轉讓土地的使用權：甲方將該轉讓土地的使用權及附屬設施轉讓給乙方。

二、轉讓土地的價格及支付方式

2.1轉讓土地的價格：經雙方協商，轉讓土地的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓土地的款項。支付方式為：__________。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），以保證乙方的付款義務。

三、甲方的權益及責任

3.1甲方享有轉讓土地的所有權，并有權要求乙方按照合同約定支付轉讓土地的款項。

3.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供轉讓土地的權屬證明文件。

3.3甲方承諾轉讓土地無任何權利瑕疵，如有第三方主張權利，甲方應承擔全部責任。

3.4甲方有權在乙方未按約定支付款項的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、乙方的權益及責任

4.1乙方有權獲得轉讓土地的使用權，并享有該土地產生的收益。

4.2乙方應按照合同約定，在規定的時間內向甲方支付轉讓土地的款項。

4.3乙方在未支付全部款項前，不得對轉讓土地進行任何形式的處置。

五、丙方的責權利

5.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保保證金。

5.2丙方有權在乙方未按約定支付款項的情況下，代為支付，并有權向乙方追償。

5.3丙方在本合同履行過程中，如乙方按約定支付款項，丙方有權解除擔保。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

6.2如乙方在未支付全部款項前，對轉讓土地進行處置，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、合同解除及終止

7.1如發生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知之日起__________個工作日內未采取補救措施的；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）經雙方協商一致解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________縣人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3附件：

附件一：轉讓土地地理位置圖

附件二：轉讓土地權屬證明文件

附件三：其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行付款義務，減少甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在本次交易中占據主導地位，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保甲方在交易中的權益得到充分保障，降低交易風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的農村土地（以下簡稱“轉讓土地”），該土地總面積為__________平方米，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓土地的基本情況

1.1轉讓土地的地理位置：位于__________縣__________鄉__________村，具體位置詳見附件一。

1.2轉讓土地的面積：總面積為__________平方米，其中耕地面積__________平方米，林地面積__________平方米，水域面積__________平方米。

1.3轉讓土地的使用權：甲方將該轉讓土地的使用權及附屬設施轉讓給乙方。

二、轉讓土地的價格及支付方式

2.1轉讓土地的價格：經雙方協商，轉讓土地的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓土地的款項。支付方式為：__________。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），以保證乙方的付款義務。

三、乙方的權益及責任

3.1乙方享有獲得轉讓土地的使用權，并有權在支付完畢款項后，對該土地進行合理使用。

3.2乙方有權在合同簽訂后，要求甲方提供詳細的土地權屬證明文件，確保土地無任何權利瑕疵。

3.3乙方有權在合同履行期間，對土地的使用情況進行監督，并要求甲方配合必要的土地使用調整。

四、丙方的責權利

4.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保保證金。

4.2丙方有權在乙方未按約定支付款項的情況下，代為支付，并有權向乙方追償。

4.3丙方在本合同履行過程中，如乙方按約定支付款項，丙方有權解除擔保。

五、甲方的權益及責任

5.1甲方應保證轉讓土地的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并在合同簽訂后__________個工作日內，向乙方提供轉讓土地的權屬證明文件。

5.2甲方應確保轉讓土地的附屬設施完好，并在合同簽訂后__________個工作日內，向乙方交付土地及附屬設施。

5.3如甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供權屬證明文件或交付土地及附屬設施，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

6.2如甲方在合同履行期間，未配合乙方進行必要的土地使用調整，應承擔相應的違約責任。

七、合同解除及終止

7.1如發生下列情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供權屬證明文件或交付土地及附屬設施；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）經雙方協商一致解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________縣人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3附件：

附件一：轉讓土地地理位置圖

附件二：轉讓土地權屬證明文件

附件三：其他相