農村平房過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

農村平房過戶合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村平房一套，現甲方同意將其房屋所有權轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付上述房屋轉讓價格。

3.乙方支付房屋轉讓價格的方式為：____________________。

三、房屋過戶手續及費用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

2.房屋過戶過程中產生的稅費、手續費等費用，由____________________方承擔。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按本合同約定時間支付房屋轉讓價格的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村平房過戶合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村平房一套，丙方有意購買該房屋，為確保交易安全及甲方的權益，甲乙雙方經丙方參與協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋轉讓給丙方，轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付上述房屋轉讓價格。

3.丙方支付房屋轉讓價格的方式為：____________________。

三、丙方權利與義務

1.丙方有權要求甲方在合同簽訂之日起____________________日內，提供房屋權屬證明及相關文件。

2.丙方有權要求甲方協助辦理房屋過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費、手續費等費用。

3.丙方應按時支付房屋轉讓價格，如逾期支付，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、甲方權利與義務

1.甲方有權要求丙方在合同簽訂之日起____________________日內，支付房屋轉讓價格。

2.甲方有權要求丙方在支付房屋轉讓價格后____________________日內，協助辦理房屋過戶手續。

3.甲方有權要求丙方在辦理房屋過戶手續過程中，提供必要的證明文件和協助。

4.甲方有權要求丙方在辦理房屋過戶手續過程中，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間提供房屋權屬證明及相關文件的，應向丙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方未按本合同約定時間支付房屋轉讓價格的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方在辦理房屋過戶手續過程中，擅自改變房屋結構或使用性質的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的參與，確保交易的安全性和合法性，同時為甲方提供更多的保障。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權人，享有對房屋的處置權，通過合同明確甲方的權益，保障甲方的利益不受侵害。本合同的簽訂，旨在規范甲乙丙三方的權利義務，確保交易順利進行，實現甲方的權益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

二手房買賣合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方擬購買位于____________________的二手房一套，甲方同意將該房屋出售給乙方，丙方作為擔保方，為確保交易的安全及乙方的權益，甲乙雙方經丙方參與協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付房屋定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方支付房屋剩余款項的方式為：____________________。

三、丙方權利與義務

1.丙方有權要求甲方在合同簽訂之日起____________________日內，提供房屋權屬證明及相關文件。

2.丙方有權要求甲方協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費、手續費等費用。

3.丙方有權在乙方未按時支付房屋剩余款項時，要求甲方承擔相應的違約責任。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起____________________日內，提供房屋的合法使用證明。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前，對房屋進行必要的修繕和維護。

3.乙方有權要求丙方在房屋交付后，按照合同約定履行擔保責任。

4.乙方有權在房屋交付后，按照房屋的實際狀況要求甲方承擔相應的責任。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間提供房屋權屬證明及相關文件的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方未按本合同約定時間支付房屋剩余款項的，應向丙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方