農村包工建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（發包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方擬在農村地區新建房屋，乙方愿意按照甲方的要求，承擔房屋建設施工任務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

1.5工程工期：__________

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方提供的圖紙、施工方案及工程量清單，負責本工程的施工。

2.2乙方應嚴格按照國家有關施工規范、標準和質量要求進行施工。

三、工程款支付

3.1甲方應在合同簽訂后支付工程預付款，金額為__________元。

3.2工程進度款按實際完成工程量支付，支付比例為__________。

3.3工程竣工后，甲方應在驗收合格后支付工程結算款，金額為__________元。

四、工程驗收

4.1乙方應按照合同約定的時間完成工程，并確保工程質量符合國家有關標準。

4.2工程竣工后，甲方應組織驗收，驗收合格后，乙方應在甲方指定的地點進行工程移交。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

7.1施工圖紙

7.2工程量清單

7.3驗收標準

7.4其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（發包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（監理方）：__________

鑒于甲方擬在農村地區新建房屋，乙方愿意承擔房屋建設施工任務，為確保工程質量與進度，第三方同意擔任本工程項目的監理工作，三方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

1.5工程工期：__________

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方提供的圖紙、施工方案及工程量清單，負責本工程的施工。

2.2乙方應嚴格按照國家有關施工規范、標準和質量要求進行施工。

2.3第三方作為監理方，負責對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督檢查。

三、監理職責與權利

3.1第三方有權對施工過程進行現場巡查，發現質量問題及時通知乙方整改。

3.2第三方有權對施工圖紙、施工方案和工程量清單進行審核，確保其符合國家相關標準。

3.3第三方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括施工日志、材料檢測報告等。

3.4第三方有權對乙方提出的設計變更、材料更換等要求進行審批。

四、工程款支付

4.1甲方應在合同簽訂后支付工程預付款，金額為__________元。

4.2工程進度款按實際完成工程量支付，支付比例為__________。

4.3工程竣工后，甲方應在驗收合格后支付工程結算款，金額為__________元。

五、工程驗收

5.1乙方應按照合同約定的時間完成工程，并確保工程質量符合國家有關標準。

5.2工程竣工后，甲方應組織驗收，驗收合格后，乙方應在甲方指定的地點進行工程移交。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

6.2乙方在施工過程中發生安全事故，應承擔相應責任，賠償甲方損失。

6.3第三方在監理過程中未能盡到職責，導致工程質量問題，應承擔相應責任。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量完成工程。

7.2甲方有權對施工圖紙、施工方案和工程量清單提出修改意見。

7.3甲方有權對乙方提出的設計變更、材料更換等要求進行審批。

7.4甲方有權對工程進度款進行審核，確保款項合理支付。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方在施工過程中不得擅自改變設計方案、施工工藝和質量標準。

8.2乙方不得使用假冒偽劣材料或設備。

8.3乙方在施工過程中應嚴格遵守安全生產規定，確保施工安全。

8.4乙方不得拖欠工程款、工資等費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

11.1施工圖紙

11.2工程量清單

11.3驗收標準

11.4其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質量，確保施工過程符合國家標準。

2.保障甲方的權益，降低施工過程中的風險。

3.監督乙方履行合同義務，確保工程按期完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋建設的發起者和投資者，有權對施工過程進行監督和管理。

2.甲方有權對施工圖紙、施工方案和工程量清單提出修改意見，確保工程質量符合預期。

3.甲方有權對乙方提出的設計變更、材料更換等要求進行審批，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地所有者）：__________

乙方（開發商）：__________

第三方（設計咨詢公司）：__________

鑒于甲方擁有一定面積的農村土地，乙方擬在該土地上開發住宅項目，第三方同意提供專業的設計咨詢服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅開發項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目內容：__________

1.5項目工期：__________

二、設計咨詢服務

2.1第三方根據乙方的需求，提供項目的設計咨詢服務，包括但不限于總體設計、建筑設計、結構設計等。

2.2第三方應確保設計方案的合理性和可行性，符合國家相關標準和規范。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求第三方在規定的時間內完成設計咨詢服務，并保證設計質量。

3.2乙方有權對設計咨詢服務的內容和成果進行審查，并提出修改意見。

3.3乙方有權根據設計咨詢服務的結果進行項目施工。

四、甲方權利與義務

4.1甲方應提供項目所需的土地使用權益，確保乙方在項目開發過程中擁有合法的土地使用權。

4.2甲方應配合乙方進行項目開發，包括但不限于提供必要的政府審批文件。

五、第三方權利與義務

5.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和數據，以完成設計咨詢服務。

5.2第三方有權根據乙方的反饋和要求，對設計方案進行修改和完善。

5.3第三方有權在項目開發過程中進行現場勘查，以確保設計方案的實施。

六、費用與支付

6.1乙方應按照合同約定支付設計咨詢服務費用，支付方式為__________。

6.2設計咨詢服務費用包括但不限于設計費、咨詢費、圖紙費等。

七、違約責任

7.1若甲方未能按時提供土地使用權益或政府審批文件，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

7.2若乙方未能按時支付設計咨詢服務費用，應向第三方支付違約金，違約金為__________。

7.3若第三方未能按時完成設計咨詢服務或設計質量不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

10.1設計咨詢服務合同

10.2設計方案

10.3項目用地協議

10.4其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為項目的開發者，擁有對項目設計的最終決定權，可以確保項目符合市場需求和自身利益。

2.乙方通過控制設計咨詢服務的質量和進度，能夠更好地規劃