公司車間房屋維修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方公司車間房屋維修事宜達成如下協議：

一、維修項目及范圍

1.1甲方公司車間房屋維修項目包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱工程；

（3）墻面、地面維修；

（4）門窗更換、維修；

（5）電氣線路、管道、通風系統等設施設備維修；

（6）其他乙方認為必要的維修項目。

1.2維修范圍以甲方提供的維修清單為準。

二、維修期限及質量保證

2.1乙方應在接到甲方維修通知之日起____個工作日內完成維修工作。

2.2乙方保證維修工程的質量，在合同約定的質量保證期內，如因乙方施工原因導致維修工程出現質量問題，乙方應無條件進行返修，直至符合合同約定的質量標準。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2甲方應按照以下方式支付維修費用：

（1）簽訂合同之日起____個工作日內，甲方支付維修費用的____%作為預付款；

（2）維修工程驗收合格后____個工作日內，甲方支付維修費用的____%作為進度款；

（3）維修工程竣工驗收合格后____個工作日內，甲方支付維修費用的____%作為尾款。

四、維修工程驗收

4.1乙方完成維修工程后，甲方應在____個工作日內組織驗收。

4.2驗收合格后，甲方應在____個工作日內向乙方支付進度款。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付維修費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按時完成維修工程的，應向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力因素導致合同無法履行，應及時通知對方，并協商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）維修清單；

（2）工程驗收報告；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）維修清單；

（2）工程驗收報告；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障公司車間房屋的安全與使用功能，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行維修，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為監理單位，共同就甲方公司車間房屋維修事宜達成如下協議：

一、維修項目及范圍

1.1甲方公司車間房屋維修項目包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱工程；

（3）墻面、地面維修；

（4）門窗更換、維修；

（5）電氣線路、管道、通風系統等設施設備維修；

（6）其他乙方認為必要的維修項目。

1.2維修范圍以甲方提供的維修清單為準。

二、丙方監理職責

2.1丙方作為監理單位，負責對乙方維修工程的施工過程進行全程監理，確保維修工程符合國家相關標準和甲方要求。

2.2丙方有權對乙方施工方案、施工質量、施工進度進行審查，并提出整改意見。

2.3丙方應定期向甲方匯報監理情況，確保甲方對維修工程的全面了解。

三、維修期限及質量保證

3.1乙方應在接到甲方維修通知之日起____個工作日內完成維修工作。

3.2乙方保證維修工程的質量，在合同約定的質量保證期內，如因乙方施工原因導致維修工程出現質量問題，乙方應無條件進行返修，直至符合合同約定的質量標準。

四、維修費用及支付方式

4.1維修費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2甲方應按照以下方式支付維修費用：

（1）簽訂合同之日起____個工作日內，甲方支付維修費用的____%作為預付款；

（2）維修工程驗收合格后____個工作日內，甲方支付維修費用的____%作為進度款；

（3）維修工程竣工驗收合格后____個工作日內，甲方支付維修費用的____%作為尾款。

五、維修工程驗收

5.1乙方完成維修工程后，甲方應在____個工作日內組織驗收。

5.2驗收合格后，甲方應在____個工作日內向乙方支付進度款。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方的權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成維修工程；

（2）甲方有權要求丙方對維修工程進行全程監理，確保維修工程符合要求；

（3）甲方有權要求乙方對維修工程進行質量保證，并在質量保證期內承擔維修責任；

（4）甲方有權要求乙方對維修工程進行返修，直至符合合同約定的質量標準。

6.2甲方的責任：

（1）甲方應按照合同約定支付維修費用；

（2）甲方應配合乙方、丙方進行維修工程的施工、監理和驗收；

（3）甲方應提供必要的施工條件，如施工場地、材料等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時完成維修工程的，應向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方維修工程出現質量問題的，應承擔相應的維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自變更維修方案，如需變更，應經甲方同意。

7.4乙方不得將維修工程轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在確保維修工程的質量和安全，維護甲方的合法權益。

10.2通過引入第三方監理，可以增加維修工程的專業性和公正性，降低甲方的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為委托方，對維修工程的質量、進度和費用具有主導權，有利于甲方全面掌控維修工程，確保工程順利進行。

11.2甲方通過主導維修工程，可以優化資源配置，提高工程效益，降低維修成本。

附件：

（1）維修清單；

（2）工程驗收報告；

（3）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房屋維修承包商，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，就甲方廠房房屋維修事宜，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監理單位，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、維修項目及范圍

1.1本合同維修項目包括但不限于以下內容：

（1）廠房主體結構加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱工程；

（3）墻面、地面維修；

（4）門窗更換、維修；

（5）電氣線路、管道、通風系統等設施設備維修；

（6）其他乙方認為必要的維修項目。

1.2維修范圍以甲方提供的維修清單為準。

二、丁方監理職責

2.1丁方作為第三方監理單位，負責對乙方維修工程的施工過程進行監理，確保維修工程符合國家相關標準和甲方要求。

2.2丁方有權對乙方施工方案、施工質量、施工進度進行審查，并提出整改意見。

2.3丁方應定期向甲方報告監理情況，確保甲方對維修工程的進展有清晰了解。

三、維修期限及質量保證

3.1乙方應在接到甲方維修通知之日起____個工作日內完成維修工作。

3.2乙方保證維修工程的質量，在合同約定的質量保證期內，如因乙方施工原因導致維修工程出現質量問題，乙方應無條件進行返修，直至符合合同約定的質量標準。

四、維修費用及支付方式

4.1維修費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2甲方應按照以下方式支付維修費用：

（1）簽訂合同之日起____個工作日內，甲方支付維修費用的____%作為預付款；

（2）維修工程驗收合格后____個工作日內，甲方支付維修費用的____%作為進度款；

（3）維修工程竣工驗收合格后____個工作日內，甲方支付維修費用的____%作為尾款。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方的權益：

（1）乙方有權根據合同約定的時間和工程進度獲得維修費用；

（2）乙方有權在維修過程中，對工程進度、質量和安全進行控制；

（3）乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和材料；

（4）乙方有權在維修工程完成后，要求甲方進行驗收。

5.2乙方的責任：

（1）乙方應按照合同約定的時間和質量標準完成維修工程；

（2）乙方應確保維修工程的安全施工，避免對周圍環境造成損害；

（3）乙方應配合丁方進行工程監理，對丁方的整改意見及時進行整改。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時支付維修費用的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方因自身原因導致工程延期或變更的，應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方的額外費用和損失。

6.3甲方不得擅自變更維修方案，如需變更，應與乙方協商一致。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解