買房委托合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的房產事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付房屋交易總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方支付房屋交易總價款的剩余部分，應于房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給賣方。

三、房屋過戶手續及稅費

3.1買方負責辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

3.2買方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將房屋產權證原件交付給賣方。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2買方未按約定支付房屋交易總價款的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的__________%。

4.3賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋交易稅費繳納憑證；

4.其他相關文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的房產事宜，并引入丙方提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付房屋交易總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方支付房屋交易總價款的剩余部分，應于房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給賣方。

2.4擔保方對本合同項下的房屋交易總價款承擔連帶擔保責任。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方保證在買方未按約定支付房屋交易總價款的情況下，承擔連帶清償責任。

3.2擔保方有權要求賣方提供房屋產權清晰、無任何法律瑕疵的保證。

3.3擔保方有權要求賣方在房屋過戶手續辦理完畢后，及時將房屋產權證原件交付給買方。

3.4擔保方有權要求賣方在房屋交易過程中，不得擅自改變房屋用途或進行其他可能影響買方權益的行為。

四、甲方的權益及保護措施

4.1甲方享有房屋所有權，賣方不得以任何理由侵犯甲方權益。

4.2甲方有權要求賣方在房屋過戶手續辦理完畢后，及時將房屋交付給甲方使用。

4.3甲方有權要求賣方在房屋交易過程中，提供真實、準確的房屋信息。

4.4甲方有權要求賣方在房屋交易過程中，不得泄露甲方個人信息。

4.5甲方有權要求賣方在房屋交易過程中，不得收取任何額外費用。

4.6甲方有權要求賣方在房屋交易過程中，提供必要的協助，確保交易順利進行。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付房屋交易總價款的，應向買方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的__________%。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的__________%。

5.3乙方在房屋交易過程中，如有任何虛假陳述、欺詐行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.4乙方不得在房屋交易過程中，擅自改變房屋用途或進行其他可能影響買方權益的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋交易稅費繳納憑證；

4.擔保協議；

5.其他相關文件。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方擔保方，保障甲方的權益，確保房屋交易的安全與順利進行。第三方擔保方的介入，不僅為甲方提供了額外的安全保障，同時也為乙方提供了交易信心。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益及保護措施，確保在交易過程中自身利益不受侵害。同時，乙方的違約及限制條款的設置，旨在約束賣方行為，保障交易雙方的合法權益。第三方擔保方的責任及權利條款，則進一步強化了甲方的權益保護，確保交易的安全與穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）與甲方（以下簡稱“買方”）及丁方（以下簡稱“中介方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的房產事宜，并引入中介方提供專業服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付房屋交易總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方支付房屋交易總價款的剩余部分，應于房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給賣方。

三、中介方責任及權利

3.1中介方負責提供專業的房產交易咨詢服務，包括市場行情分析、交易流程指導等。

3.2中介方有權收取中介服務費，具體金額由三方另行協商確定。

3.3中介方有權要求賣方提供房屋真實信息，確保交易信息準確無誤。

3.4中介方有權監督交易過程，確保交易雙方按照合同約定履行義務。

四、乙方的權益及保護措施

4.1乙方享有房屋交易的全部權益，包括但不限于房屋所有權、交易收益等。

4.2乙方有權要求買方按照合同約定支付房屋交易款項。

4.3乙方有權要求中介方提供專業、高效的服務，確保交易順利進行。

4.4乙方有權要求中介方保密，不得泄露乙方個人信息和交易細節。

4.5乙方有權要求在交易過程中，任何一方不得擅自更改交易條件。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付房屋交易總價款的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的__________%。

5.2甲方在交易過程中，如有任何虛假陳述、欺詐行為，賣方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方不得在交易過程中，要求賣方或中介方提供超出合同約定的額外服務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋交易稅費繳納憑證；

4.中介服務協議；

5.其他相關文件。

乙方作為主導方，通過本合同的簽訂，旨在確保其房屋交易權益得到充分保障。中