項目建設管理協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目建設，并委托乙方提供項目建設管理服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行項目建設管理事宜達成如下協議：一、項目基本情況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地址]3.項目規模及內容：[詳細描述項目的建設規模，包括占地面積、建筑面積、層數、結構形式等；以及項目建設的具體內容，如建筑物的功能布局、配套設施等]4.項目總投資：人民幣[x]元，資金來源為[具體資金來源]二、服務內容及要求1.服務內容協助甲方辦理項目建設相關的審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等。負責項目建設全過程的進度管理，制定詳細的項目進度計劃，并監督施工單位按照計劃實施，定期向甲方匯報項目進度情況，及時協調解決影響進度的問題。對項目建設的質量進行監督管理，審查施工單位的質量保證體系，檢查工程材料、構配件和設備的質量，參與工程質量驗收，確保工程質量符合相關標準和規范要求。負責項目建設的安全管理，審查施工單位的安全管理制度和應急預案，監督施工現場的安全措施落實情況，定期組織安全檢查，及時消除安全隱患，確保施工安全。對項目建設的工程造價進行控制，審核工程預算、結算，參與工程變更、簽證的審核，協助甲方進行工程招標及合同管理，確保工程造價控制在合理范圍內。協調項目建設過程中各參建單位之間的關系，包括建設單位、設計單位、施工單位、監理單位等，及時解決各方之間的矛盾和問題，保障項目建設順利進行。負責收集、整理項目建設過程中的各類文件資料，包括工程前期文件、施工過程文件、竣工驗收文件等，建立健全項目檔案管理制度，確保項目檔案資料的完整性和準確性。2.服務要求乙方應組建專業的項目管理團隊，配備具有相應資質和經驗的管理人員，負責項目建設管理的具體工作。項目管理團隊成員應保持相對穩定，如需更換，應提前通知甲方并征得甲方同意。乙方應按照國家和地方有關法律法規、政策以及行業標準和規范，開展項目建設管理工作，確保項目建設合法合規。乙方應建立健全項目管理制度，明確各崗位的職責和工作流程，加強內部管理，提高工作效率和服務質量。乙方應定期向甲方提交項目建設管理工作報告，報告內容應包括項目進度、質量、安全、造價等方面的情況，以及存在的問題和解決措施。遇有重大問題或突發事件，應及時向甲方匯報，并采取有效措施進行處理。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的項目建設管理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和要求開展工作，對乙方的違約行為有權追究違約責任。有權參與項目建設過程中的重大決策，如工程變更、簽證、工程款支付等。2.義務向乙方提供開展項目建設管理工作所需的相關資料和文件，包括項目可行性研究報告、項目規劃設計文件、項目立項批復等。協助乙方協調與政府有關部門、周邊單位及居民等的關系，為項目建設創造良好的外部環境。按照本協議約定及時向乙方支付項目建設管理費用。在項目建設過程中，根據乙方的要求，及時做出決策，并配合乙方辦理相關手續。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取項目建設管理費用。根據項目建設管理工作的需要，有權要求甲方提供相關資料和文件。在項目建設管理過程中，有權對施工單位、監理單位等參建單位的工作進行監督檢查，對不符合要求的行為有權提出整改意見。2.義務嚴格按照本協議約定的服務內容和要求，認真履行項目建設管理職責，確保項目建設順利進行。定期向甲方匯報項目建設管理工作情況，及時反饋項目建設過程中出現的問題，并提出解決方案和建議。保守甲方的商業秘密和項目建設過程中的相關信息，不得向第三方泄露。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議應及時整改落實。四、項目建設管理費用及支付方式1.項目建設管理費用本項目建設管理費用為人民幣[x]元，此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。費用包含乙方為完成本協議約定的服務內容所發生的全部費用，包括但不限于人員工資、辦公費用、差旅費、通訊費、管理費、利潤、稅金等。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目建設管理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。項目建設進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付項目建設管理費用的[x]%，即人民幣[x]元。項目竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目建設管理費用的[x]%，即人民幣[x]元。項目竣工結算完成且乙方提交完整的項目檔案資料后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余項目建設管理費用，即人民幣[x]元。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付項目建設管理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停項目建設管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的服務內容和要求履行職責，導致項目建設出現質量問題、安全事故、進度延誤等情況，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責采取措施進行整改，直至達到合同要求，所發生的費用由乙方自行承擔。若因乙方原因給甲方造成經濟損失的，乙方應按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方的商業秘密或項目建設過程中的相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格且竣工結算完成、乙方提交完整的項目檔案資料并結清所有費用之日止。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_