提供場(chǎng)地使用協(xié)議書(shū)?甲方（場(chǎng)地提供者）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（場(chǎng)地使用者）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有使用場(chǎng)地的需求，甲方愿意向乙方提供場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方提供的場(chǎng)地位于__________________（詳細(xì)地址）。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地面積為_(kāi)_____平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.場(chǎng)地用途：乙方使用該場(chǎng)地的用途為_(kāi)_________________（明確具體用途，如辦公、經(jīng)營(yíng)[具體業(yè)務(wù)]等）。二、場(chǎng)地使用期限1.起始日期：本協(xié)議場(chǎng)地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.期滿后續(xù)期：協(xié)議期滿前，乙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂場(chǎng)地使用協(xié)議，租金及其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商調(diào)整。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)自______年______月______日起，每______年遞增______%。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照?qǐng)龅厮谖飿I(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣_(tái)_____元，合計(jì)每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。物業(yè)費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。2.水電費(fèi)：乙方在場(chǎng)地使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行向供水、供電部門(mén)繳納。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用場(chǎng)地，有權(quán)要求乙方改正，直至解除本協(xié)議。法律法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用用途的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全性和適用性。負(fù)責(zé)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。法律法規(guī)及本協(xié)議約定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。法律法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如需改變，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部的裝修、裝飾，但不得破壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備。裝修、裝飾方案應(yīng)提前書(shū)面報(bào)甲方備案，裝修、裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)自行拆除裝修、裝飾，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)及時(shí)將場(chǎng)地騰空并交還給甲方。法律法規(guī)及本協(xié)議約定的其他義務(wù)。六、場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、樓梯、電梯、消防設(shè)施等共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)的其他非乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方租金。2.乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部自用設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，如乙方自用的電器設(shè)備、辦公家具等。如乙方發(fā)現(xiàn)自用設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)自行維修。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p壞擴(kuò)大或造成甲方及第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、場(chǎng)地的裝修與改造1.裝修改造限制：乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)遵守以下規(guī)定：不得改變場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。裝修改造方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并提前書(shū)面報(bào)甲方審核。甲方應(yīng)在收到乙方裝修改造方案后的______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期未答復(fù)的，視為同意。裝修改造工程應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行，并在施工前辦理相關(guān)施工許可證等手續(xù)。施工過(guò)程中，應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方施工造成的一切安全事故及損失，由乙方自行承擔(dān)。2.裝修改造費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。裝修改造工程竣工后，乙方應(yīng)將竣工資料報(bào)甲方備案。八、保險(xiǎn)1.乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)及人員的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)、人員意外險(xiǎn)等。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合理價(jià)值，并應(yīng)將甲方列為保險(xiǎn)第一受益人。2.保險(xiǎn)通知義務(wù)：乙方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)合同副本提交給甲方備案。如乙方未按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致甲方在場(chǎng)地使用過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地或場(chǎng)地存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方已支付的租金不予退還。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場(chǎng)地、破壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的______個(gè)工作日內(nèi)騰空?qǐng)龅夭⒔贿€給甲方。乙方如未按照本協(xié)議約定的期限交還場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。十、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.協(xié)議終止：本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。本協(xié)議因解除、期滿等原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，如乙方應(yīng)騰空?qǐng)龅?、支付租金及其他費(fèi)用、賠償損失等，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金（如有）等。十一、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。