家產(chǎn)土地分配協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，男，身份證號碼：[甲方身份證號]，住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名]，女，身份證號碼：[乙方身份證號]，住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方系[具體親屬關(guān)系]，為明確雙方對家產(chǎn)土地的分配事宜，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.土地位置及范圍位于[土地詳細(xì)地址]的土地，面積為[x]平方米，東至[東邊界相鄰方或具體界限描述]，西至[西邊界相鄰方或具體界限描述]，南至[南邊界相鄰方或具體界限描述]，北至[北邊界相鄰方或具體界限描述]。該土地地類為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地使用證號為[具體證號]。2.地上附著物該土地上現(xiàn)有房屋[x]間，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。土地上還附著有樹木[x]棵，其中[樹木種類及數(shù)量，如楊樹5棵、柳樹3棵等]，以及其他附屬設(shè)施[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水井一口、圍墻若干米等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有協(xié)議中約定歸其所有的土地及地上附著物的權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)（在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)）。有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)土地及財(cái)產(chǎn)權(quán)益變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行交付相關(guān)土地及財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。承擔(dān)因辦理土地及財(cái)產(chǎn)權(quán)益變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，如登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。保證其對協(xié)議所涉及的土地及財(cái)產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有協(xié)議中約定歸其所有的土地及地上附著物的權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)（在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)）。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付相關(guān)土地及財(cái)產(chǎn)，并協(xié)助辦理權(quán)益變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方交付的土地及財(cái)產(chǎn)，并履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)。承擔(dān)因辦理土地及財(cái)產(chǎn)權(quán)益變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，如登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。在未取得完全產(chǎn)權(quán)或未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自對協(xié)議所涉及的土地及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行重大改造、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等影響甲方權(quán)益的行為，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、分配方式及具體內(nèi)容1.土地分配經(jīng)雙方協(xié)商一致，將位于[土地詳細(xì)地址]的土地，按照以下方式分配：以[土地中間某點(diǎn)或某條線為界，具體描述劃分方式]為界，[詳細(xì)說明甲方分得的土地范圍，如東至[東邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]，面積為[x]平方米]歸甲方所有。剩余部分（東至[東邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]，面積為[x]平方米）歸乙方所有。2.地上附著物分配位于甲方分得土地范圍內(nèi)的房屋[x]間（建筑面積為[x]平方米）及附屬設(shè)施[詳細(xì)列舉屬于甲方的附屬設(shè)施]歸甲方所有。位于乙方分得土地范圍內(nèi)的房屋[x]間（建筑面積為[x]平方米）及附屬設(shè)施[詳細(xì)列舉屬于乙方的附屬設(shè)施]歸乙方所有。土地上的樹木按照以下方式分配：[詳細(xì)說明每棵樹或每組樹的歸屬，如位于甲方土地邊界的楊樹2棵歸甲方，位于乙方土地中間的柳樹3棵歸乙方等]。四、財(cái)產(chǎn)交付及手續(xù)辦理1.交付時(shí)間本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將其分得的土地及地上附著物交付給乙方，乙方應(yīng)同時(shí)接收。2.交付方式雙方應(yīng)在土地現(xiàn)場進(jìn)行交付確認(rèn)，填寫交付清單，清單應(yīng)包括土地范圍、地上附著物明細(xì)等內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。3.手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)土地管理部門及其他有權(quán)機(jī)關(guān)申請辦理土地及地上附著物權(quán)益變更登記手續(xù)。因辦理登記手續(xù)所需提供的文件、證件及相關(guān)資料，由雙方各自按照要求準(zhǔn)備并及時(shí)提供給對方，雙方應(yīng)積極配合對方完成手續(xù)辦理工作。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法及時(shí)辦理變更登記手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，待條件具備時(shí)及時(shí)辦理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的土地及地上附著物存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式接收土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對協(xié)議所涉及的土地及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行重大改造、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等影響甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并恢復(fù)原狀。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____