漏水事件調(diào)解協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，對乙方的生活或財產(chǎn)造成了一定影響，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就漏水事件的處理達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.漏水房屋基本情況甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋于[建成時間]建成，目前處于[自住/出租等]狀態(tài)。2.漏水情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認，漏水問題主要表現(xiàn)為：[詳細描述漏水位置，如屋頂、墻面、衛(wèi)生間天花板等具體部位]出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，導致乙方房屋[對應描述乙方房屋受影響的情況，如天花板受潮發(fā)霉、墻面水漬等]，給乙方的正常生活[或經(jīng)營活動]帶來不便，并對乙方的部分財產(chǎn)[如家具、電器等具體財產(chǎn)]造成了一定程度的損害。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方配合查明漏水原因及協(xié)助采取必要的檢查、維修措施。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，有權要求乙方提供必要的證明文件或協(xié)助辦理相關保險理賠等事宜（如有）。2.義務承擔因房屋漏水問題給乙方造成損失的賠償責任，但賠償范圍以本協(xié)議約定為準。負責聯(lián)系專業(yè)維修人員對漏水房屋進行維修，確保維修質(zhì)量，達到不再漏水的標準。維修過程中應盡量減少對乙方正常生活[或經(jīng)營活動]的影響，如因維修需要臨時占用乙方空間或設施，應提前通知乙方并取得乙方同意。維修完成后，應通知乙方進行驗收，并提供維修記錄及相關質(zhì)量保證文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方及時履行維修義務，對漏水房屋進行妥善修復，消除漏水問題對乙方造成的影響。在甲方維修過程中，有權對維修工作進行監(jiān)督，確保維修工作按照合理規(guī)范進行。因漏水問題遭受損失的，有權要求甲方按照本協(xié)議約定進行賠償。2.義務配合甲方查明漏水原因，提供必要的協(xié)助，如允許甲方進入乙方房屋進行檢查等。在甲方維修期間，應給予必要的便利，不得故意阻礙維修工作的進行。對甲方提出的合理要求和建議，應予以積極回應和配合。三、賠償責任及方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方賠償以下?lián)p失財產(chǎn)損失：經(jīng)雙方共同清點及評估，乙方因漏水遭受的財產(chǎn)損失共計人民幣[x]元，具體損失清單如下：[詳細列出受損財產(chǎn)名稱、數(shù)量、購置時間、受損程度及相應價值，如[某品牌電視一臺，購置時間為[x]年，因漏水導致屏幕損壞，價值[x]元；[某實木衣柜一個，購置時間為[x]年，部分柜體受潮變形，價值[x]元等]]。甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將上述財產(chǎn)損失賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。修復費用：乙方為修復因漏水造成的房屋裝修損壞，如墻面修復、天花板重新粉刷等，預計需要費用人民幣[x]元。甲方應承擔該修復費用，由甲方委托專業(yè)裝修公司按照乙方要求進行修復，修復工作應在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)開始，并在[x]個工作日內(nèi)完成。如實際修復費用超出預計金額，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應補足差額；如實際修復費用低于預計金額，差額部分應退還甲方。其他費用：因漏水事件給乙方造成的其他合理費用，如臨時租房費用（如有）、物品搬運及保管費用等共計人民幣[x]元。甲方應根據(jù)乙方提供的有效票據(jù)及相關證明，在核實后予以賠償，賠償款支付時間同財產(chǎn)損失賠償款。2.賠償方式甲方將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、維修責任及要求1.甲方應負責組織專業(yè)維修人員對漏水房屋進行全面維修維修方案應經(jīng)乙方認可，維修過程中應使用符合國家標準的材料和工藝，確保維修質(zhì)量。維修項目包括但不限于：對漏水部位進行防水處理、修復受損的墻面和天花板、更換損壞的管道或連接件等。2.維修期限甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)確定維修方案，并在確定維修方案后的[x]日內(nèi)開始維修工作。整個維修工作應在[x]個工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如因甲方原因未能按時完成維修工作，每逾期一日，甲方應按照本協(xié)議賠償總金額的[x%]向乙方支付違約金。3.維修驗收維修工作完成后，甲方應提前通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應按照乙方要求及時返工，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，且維修期限相應順延。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務未按時支付賠償款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，同時承擔乙方因主張權利而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。未按照約定的維修期限完成維修工作或維修質(zhì)量不符合要求的，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，并負責繼續(xù)維修直至達到合格標準，同時賠償乙方因維修延誤而遭受的額外損失（如因房屋無法正常使用導致的租金損失等）。違反本協(xié)議其他約定的，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議賠償總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務拒絕配合甲方查明漏水原因或阻礙甲方維修工作進行的，應賠償甲方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議賠償總金額的[x%]向甲方支付違約金。違反本協(xié)議其他約定的，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議賠償總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：___