香港合租內部協議書?甲方（合租人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（合租人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方均有在香港合租房屋的需求，經友好協商，雙方就合租事宜達成如下協議：一、合租房屋基本情況1.房屋位置：位于香港特別行政區[具體區域][具體街道][門牌號]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋戶型：[幾居室幾廳幾衛]3.房屋面積：[具體面積]平方米4.房屋設施：屋內配備有[列舉主要家具家電，如冰箱、電視、空調、洗衣機等]。水電燃氣設施齊全，網絡已開通（網絡服務商：[服務商名稱]，網絡賬號：[賬號信息]）。房屋內有獨立的廚房，配備有爐灶、抽油煙機、微波爐等廚具；衛生間內有熱水器、淋浴設施等。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續時長，如一年]；如需續租或終止租賃關系，雙方應提前[x]個月書面通知對方。三、租金及相關費用1.租金：雙方約定每月租金為港幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，支付日期為[具體支付日期]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金，甲方應在收到租金后出具收款憑證。2.押金：為確保房屋及設施的完好以及租金等費用的按時支付，乙方需向甲方支付押金港幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。在租賃期滿或本協議提前終止且乙方結清所有費用并經甲方檢查房屋及設施無損壞后，甲方應在[退還押金期限，如7個工作日內]將押金無息退還給乙方。3.水電費：水電費按照實際使用量由甲乙雙方分攤。每月[抄表日期]，雙方共同抄錄水電表讀數，并根據香港相關水電收費標準計算各自應承擔的費用。乙方應在收到甲方分攤水電費通知后的[x]天內，將應承擔的水電費支付給甲方。4.燃氣費：燃氣費按照實際使用量由甲乙雙方分攤，支付方式同水電費。5.網絡費：網絡費由雙方共同承擔，每月費用為港幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應在每個支付周期與租金一同支付給甲方。6.物業管理費：物業管理費由[甲方/乙方/雙方共同]承擔，每月費用為港幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]），支付方式同租金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金、押金及相關費用。有權監督乙方對房屋的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或損害房屋及設施的行為，有權要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行，有權解除本協議，并按照相關法律規定處理。2.義務：應確保所提供房屋及設施符合居住使用要求，在租賃期限開始前，對房屋進行全面檢查和維護，保證房屋及設施能正常使用。負責處理與房屋產權相關的問題，確保乙方在租賃期間的正常使用權益不受影響。在租賃期間，如需對房屋進行維修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。如因維修或改造給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權在租賃期限內按照本協議約定使用房屋及設施。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如對房屋進行維修等。在租賃期滿或本協議提前終止且符合約定條件時，有權要求甲方退還押金。2.義務：應按照本協議約定按時足額支付租金、押金及相關費用。應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及設施。如因乙方原因造成房屋及設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。應遵守香港的法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。在租賃期間，如需將房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方書面同意，并與次承租人簽訂書面協議，明確各方權利義務。租賃期滿或本協議提前終止時，應按照原狀交還房屋及設施，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。五、房屋使用與維護1.乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改動房屋建筑結構、拆除或損壞房屋設施。如因乙方故意或重大過失導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔全部修復或賠償責任。2.對于房屋內的日常維修（如水電設施、家具家電的正常維修等），由[甲方/乙方/雙方協商確定維修方]負責。維修費用按照本協議第三條的約定承擔。3.如遇房屋主體結構損壞或其他重大問題需要維修的，由甲方負責聯系維修單位進行維修，費用由[雙方協商承擔方式，如共同承擔或根據實際情況分擔]。甲方應及時通知乙方維修進度及相關情況。4.乙方應保持房屋內的整潔衛生，定期打掃公共區域（如客廳、廚房、衛生間等），共同維護良好的居住環境。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時維修房屋導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方押金，同時乙方應補足拖欠的費用及違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋及設施、在房屋內從事違法違規活動等，甲方有權解除本協議，乙方應立即搬離房屋，并按照本協議約定承擔賠償責任，同時甲方有權沒收乙方押金。4.若一方違反本協議約定提前終止租賃關系，應提前[x]個月書面通知對方，并按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用香港特別行政區法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向香港特別行政區有管轄權的法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______________________