女士婚前購房協議書?甲方（女方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（男方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方計劃結婚，為明確雙方在婚前購房事宜中的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息甲方婚前購買的房屋位于____________________（房屋詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋性質為______（如商品房、經濟適用房等），房屋所有權證號為______。2.房屋現狀該房屋為______（毛坯房/精裝修房），目前已取得______（入住許可證/竣工驗收備案表），房屋內現有裝修及附屬設施設備情況如下：裝修部分：地面為______材質，墻面為______材質，天花板為______材質，門窗為______材質等。附屬設施設備：配備有______（空調、冰箱、電視等具體家電設備清單）、______（熱水器、洗衣機等具體廚衛設備清單）、______（家具清單）等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方享有該房屋的所有權，有權自主決定對房屋進行占有、使用、收益和處分，但應遵守本協議及法律法規的規定。甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務甲方應如實向乙方告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋的產權狀況、抵押情況、質量問題等。甲方應按照本協議約定及時辦理房屋產權登記手續，并承擔相關費用。在婚姻關系存續期間，甲方應妥善保管房屋及附屬設施設備，如有損壞應及時維修。未經乙方書面同意，甲方不得擅自將房屋出售、贈與、抵押或其他處分給他人。（二）乙方權利義務1.權利乙方享有在婚姻關系存續期間與甲方共同居住使用該房屋的權利。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.義務乙方應協助甲方辦理房屋產權登記手續及其他相關手續，并承擔因乙方原因產生的費用。在婚姻關系存續期間，乙方應與甲方共同維護房屋的正常使用，如發現問題應及時通知甲方。乙方應尊重甲方對房屋的所有權，不得擅自對房屋進行改建、擴建或其他損害房屋價值的行為。三、產權歸屬及變更1.產權歸屬該房屋為甲方婚前個人財產，不因甲乙雙方結婚而轉化為夫妻共同財產。2.產權變更若甲乙雙方婚姻關系解除，乙方應配合甲方辦理相關手續，確保房屋產權仍歸甲方所有。甲方無需就房屋產權變更向乙方支付任何費用，但因變更產權登記產生的稅費等相關費用由雙方按照法律法規的規定各自承擔。四、婚后房屋使用及維護1.使用方式婚后甲乙雙方共同居住使用該房屋，雙方應共同協商確定房屋的使用方式，包括但不限于家具、家電等設施設備的使用安排。2.維護責任房屋及附屬設施設備的日常維護、保養費用由甲乙雙方共同承擔。對于房屋出現的較大維修或改造項目，經雙方協商一致后進行，費用由雙方按照一定比例分擔（具體比例由雙方另行約定）。五、收益分配1.房屋出租收益若甲方將房屋出租，出租收益歸甲方所有。甲方應將房屋出租事宜告知乙方，并在簽訂租賃合同前與乙方協商租金價格、租賃期限等主要條款。2.其他收益房屋因拆遷、征收等原因獲得的補償款、安置房屋等收益歸甲方所有。但因甲乙雙方共同生活對房屋進行的裝修、擴建等投入，在計算補償款時應按照公平合理的原則予以考慮，并給予乙方相應補償（具體補償方式和金額由雙方另行協商確定）。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分房屋或隱瞞房屋真實情況給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協議約定，擅自對房屋進行改建、擴建或其他損害房屋價值的行為，乙方應負責恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒不履行恢復原狀或賠償損失的義務，甲方有權通過法律途徑解決，由此產生的一切費用由乙方承擔。3.若一方未按照本協議約定履行協助義務，導致對方無法正常辦理相關手續或遭受其他損失的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________