贈與財產(chǎn)協(xié)議書范本?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的特定財產(chǎn)無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下贈與財產(chǎn)協(xié)議書：一、贈與標的物具體描述（一）財產(chǎn)名稱及范圍甲方自愿將其名下位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）贈與乙方。該房產(chǎn)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施以及相關(guān)的土地使用權(quán)，附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、門窗、固定家具等與房屋不可分割的部分。（二）財產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]，不存在抵押、查封、拖欠物業(yè)費等任何權(quán)利瑕疵或糾紛。甲方保證所提供的關(guān)于該房產(chǎn)的信息真實、準確、完整，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。（三）其他相關(guān)財產(chǎn)除上述房產(chǎn)外，甲方還將贈與乙方以下財產(chǎn)：1.位于該房產(chǎn)內(nèi)的家具一批，包括但不限于沙發(fā)、床、衣柜、餐桌椅等，具體清單詳見本協(xié)議附件《家具清單》。2.家電設(shè)備一套，包括但不限于電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等，具體品牌、型號及數(shù)量詳見附件《家電設(shè)備清單》。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證對贈與的財產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該財產(chǎn)，并保證該財產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及其他相關(guān)財產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，所需的稅費等按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在辦理過戶登記手續(xù)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。4.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)將贈與的房產(chǎn)及其他相關(guān)財產(chǎn)交付給乙方使用。交付方式為現(xiàn)狀交付，即按照房產(chǎn)及財產(chǎn)的現(xiàn)有狀態(tài)交付給乙方，甲方應(yīng)保證交付時房產(chǎn)及財產(chǎn)的完整性和可使用性。5.甲方應(yīng)如實向乙方告知贈與財產(chǎn)的使用狀況、維修歷史、潛在問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈與義務(wù)，交付贈與財產(chǎn)并協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接受贈與財產(chǎn)，并承擔因接受贈與而可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用。3.乙方在接受贈與財產(chǎn)后，應(yīng)合理使用和維護該財產(chǎn)，不得擅自改變其用途或進行有損該財產(chǎn)價值的行為。如因乙方的過錯導(dǎo)致贈與財產(chǎn)受到損害或價值減損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.乙方應(yīng)尊重甲方對贈與財產(chǎn)的合理關(guān)切，在甲方提出合理要求時，應(yīng)積極配合甲方了解贈與財產(chǎn)的使用情況等。三、贈與財產(chǎn)的交付與過戶（一）交付時間及方式1.本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將贈與的房產(chǎn)及其他相關(guān)財產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)及財產(chǎn)進行查驗，并簽署《財產(chǎn)交付確認書》，確認交付的財產(chǎn)范圍、現(xiàn)狀等情況。2.對于需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)，向相關(guān)登記機關(guān)提交過戶登記申請所需的文件，并積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)，提供辦理過戶手續(xù)所需的身份證明等相關(guān)文件，并按照登記機關(guān)的要求繳納相關(guān)稅費。（二）過戶費用承擔1.房產(chǎn)過戶所需繳納的契稅、印花稅、登記費等費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。其中，應(yīng)由甲方承擔的費用，甲方應(yīng)及時足額繳納；應(yīng)由乙方承擔的費用，乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前向甲方支付，由甲方統(tǒng)一代為繳納。2.因贈與財產(chǎn)過戶而產(chǎn)生的其他費用，如評估費、公證費等，由實際使用該服務(wù)的一方承擔。如雙方共同使用該服務(wù)，則由雙方按照各自受益比例分擔。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付贈與財產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照贈與財產(chǎn)價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照贈與財產(chǎn)價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方贈與的財產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得該財產(chǎn)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方為取得該財產(chǎn)所支付的費用、因該財產(chǎn)權(quán)利瑕疵而遭受的直接經(jīng)濟損失以及乙方因此而支出的合理維權(quán)費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理贈與財產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理過戶財產(chǎn)價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，并按照未辦理過戶財產(chǎn)價值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照贈與財產(chǎn)價值的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接受贈與財產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照贈與財產(chǎn)價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的贈與財產(chǎn)（如有），同時乙方應(yīng)按照贈與財產(chǎn)價值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變贈與財產(chǎn)的用途或進行有損該財產(chǎn)價值的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)采取措施恢復(fù)原狀或賠償損失，否則甲方有權(quán)自行采取措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如因乙方的行為導(dǎo)致贈與財產(chǎn)價值嚴重減損，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的贈與財產(chǎn)（如有），同時乙方應(yīng)按照贈與財產(chǎn)價值的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔因接受贈與而產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費用金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)，直至乙方支付全部費用及違約金。如因乙方逾期支付費用導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[x]日內(nèi)進行，雙方應(yīng)誠意溝通，尋求解決方案。（二）訴訟解決若雙方經(jīng)協(xié)商無法解決爭議，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達地址。任何一方的地址發(fā)生變更時，應(yīng)及時書面通知對方。因一方未能及時通知導(dǎo)致相關(guān)通知無法送達的，由責任方承擔由此產(chǎn)生的不利后果。一方按照對方填寫的地址發(fā)出通知后，無論對方是否實際收到，均視為已送達。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日附件：