新房中介轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體名稱]新房中介業務，現甲方有意將該業務轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就新房中介業務轉讓事宜達成如下協議：一、業務概述1.業務范圍：甲方轉讓的新房中介業務涵蓋[具體區域]內的新房銷售代理服務，包括但不限于與[開發商名稱]等多個開發商建立合作關系，為客戶提供新房房源信息咨詢、帶看、協助談判簽約等一系列中介服務。2.相關資源：該業務包含的相關資源有，甲方與開發商簽訂的代理銷售合同、積累的客戶信息資料（包括但不限于姓名、聯系方式、購房意向等）、業務開展過程中使用的辦公設備（詳細清單見附件一）、位于[辦公地址]的辦公場所租賃權益（租賃合同見附件二）以及在當地房產市場建立的品牌形象及市場口碑等。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的業務轉讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為雙方基于對該業務現有資產、客戶資源、市場前景等綜合評估后確定的價格，包括但不限于上述業務范圍內的所有權益及資源。2.支付方式：首付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方按照本協議約定完成所有交接手續后的[x]個工作日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓價款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方如實披露該新房中介業務的經營狀況、客戶資源、與開發商合作情況等一切相關信息，不得隱瞞或虛報任何可能影響乙方經營的重要事項（《民法典》第五百條規定，當事人在訂立合同過程中，故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任）。在本協議簽訂后至業務交接完成前，妥善保管和維護該業務相關的資產、資料及合作關系，確保其正常運營，不得擅自變更或終止與開發商的合作，不得泄露客戶信息等商業秘密（《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務）。協助乙方辦理業務轉讓所需的各項手續，包括但不限于與開發商溝通協調變更代理關系、協助乙方完成客戶信息交接等，并提供必要的文件和證明材料（《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任）。按照本協議約定的時間和方式，與乙方完成業務交接工作，確保乙方能夠順利承接該業務。交接內容包括但不限于辦公設備、客戶資料、業務檔案、未完成的業務項目及相關合同協議等（具體交接清單見附件三）。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供真實、完整的業務相關信息及協助辦理交接手續。在業務交接完成后，有權自主經營該新房中介業務，享有該業務所帶來的全部收益。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。遵守國家法律法規及房地產中介行業相關規定，誠信經營受讓的新房中介業務，不得從事任何違法違規行為（《民法典》第八條規定，民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗）。在業務經營過程中，妥善保管和合理使用甲方交接的資產、資料及客戶信息等，不得擅自泄露或用于非本業務目的的其他用途（《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務）。承擔業務轉讓后因經營該業務所產生的一切稅費及其他相關費用。四、業務交接1.交接時間：雙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，共同協商確定具體的業務交接日期，并提前做好各項準備工作。2.交接內容：辦公設備：甲方應按照附件一的清單，向乙方移交所有與新房中介業務相關的辦公設備，并確保設備能夠正常使用。對于設備的損壞或缺失情況，雙方應進行詳細記錄，并協商解決方案。客戶資料：甲方應將其在業務經營過程中積累的客戶信息資料完整地移交給乙方，包括但不限于客戶姓名、聯系方式、購房意向、跟進記錄等。交接過程中，雙方應確保客戶信息的準確性和完整性，并對客戶信息的保密事宜進行再次確認（《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務）。業務檔案：甲方應向乙方移交與新房中介業務相關的所有業務檔案，包括但不限于房源信息檔案、銷售合同檔案、客戶溝通記錄檔案等。乙方有權對業務檔案進行查閱和復制，以便了解業務歷史情況和后續開展工作。未完成業務項目：對于甲方在轉讓前尚未完成的業務項目，甲方應向乙方詳細介紹項目進展情況、存在的問題及解決方案，并協助乙方與相關客戶及開發商進行溝通協調，確保業務項目能夠順利交接和繼續推進（《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任）。合同協議：甲方應將其與開發商簽訂的代理銷售合同以及其他與業務相關的合同協議原件移交給乙方，并協助乙方辦理相關合同主體變更或重新簽訂手續（如有需要）。3.交接確認：業務交接完成后，雙方應共同簽署業務交接確認書（格式見附件四），確認交接內容的完整性和準確性。如在交接過程中發現任何問題或遺漏，雙方應及時協商解決，并在確認書中注明相關情況及處理方式。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的首付款，乙方還應按照轉讓價款總額的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失（《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任）。2.若甲方未按照本協議約定如實披露業務信息、擅自變更或終止與開發商合作、泄露客戶信息等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償金額包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失以及因維權所產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）（《民法典》第五百條規定，當事人在訂立合同過程中，故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任）。3.若甲方未按照本協議約定的時間和要求完成業務交接工作，每逾期一日，應按照轉讓價款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓價款，同時甲方應按照轉讓價款總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失（《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任）。4.若乙方在業務經營過程中違反國家法律法規或房地產中介行業相關規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還因本協議取得的業務及相關權益，乙方還應按照轉讓價款總額的[x]%向甲方支付違約金（《民法典》第八條規定，民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗）。六、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、客戶信息、業務資料等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用（《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務）。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟（《民法典》第十條規定，處理民事糾紛，應當依照法律；法律沒有規定的，可以適用習慣，但是不得違背公序良俗）。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準（《民法典》第五百一十條規定，合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定）。甲方（簽字或蓋