土地糾紛私人協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方就[具體土地位置及地號]的土地存在糾紛，經友好協商，達成如下協議：一、標的物詳細說明1.土地位置：該土地位于[土地所在詳細地址]，四至為東至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件，該土地面積為[x]平方米（以最終實測為準）。3.土地用途：[明確土地的用途，如農業種植、工業用地、住宅用地等]4.土地現狀：目前土地上[描述土地上的附著物、建筑物等情況，如地上有[數量]間簡易房屋，無其他特殊情況等]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取土地轉讓款（如有）。對土地的相關權益進行陳述和說明，但需保證所提供信息真實、準確、完整。2.義務保證對該土地擁有合法權益，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵，且未就該土地與任何第三方簽訂過影響本協議履行的合同或協議。向乙方提供與土地相關的權屬證明文件、資料等，并協助乙方辦理土地過戶、變更登記等手續（如有需要），相關費用按照法律規定各自承擔。負責處理與該土地有關的歷史遺留糾紛，確保乙方受讓后的土地使用不受任何干擾。在協議簽訂后[x]日內，將土地交付給乙方使用，交付標準為[描述交付時土地應達到的狀態，如清除地上障礙物、平整土地等]。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付土地，并保證土地符合約定的交付標準。在協議履行過程中，有權對土地的相關情況進行了解和詢問，甲方應予以如實答復。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對受讓土地享有占有、使用、收益等權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地轉讓款（如有）或履行其他約定義務。按照法律法規及本協議約定使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變應按照規定辦理相關手續并取得甲方同意。在土地使用過程中，承擔因自身原因導致的與土地有關的一切費用和責任，如土地使用稅、水電費等。協助甲方辦理與土地相關的手續（如有需要），提供必要的文件和資料，并按照法律規定承擔相應費用。三、土地轉讓款及支付方式（如涉及）1.轉讓款金額：乙方應向甲方支付土地轉讓款共計人民幣[x]元整。2.支付方式分期付款：協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整。在甲方完成土地交付且協助乙方辦理完相關手續（如有）后的[x]日內，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[x]元整。在土地過戶登記至乙方名下后的[x]日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款人民幣[x]元整。一次性付款：乙方應在協議簽訂之日起[x]日內，將全部土地轉讓款人民幣[x]元整一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、標準交付土地，每逾期一日，應按照土地轉讓款（如有）的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照土地轉讓款（如有）的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地存在權屬爭議或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付土地轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地轉讓款（如有）的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的款項不予退還，乙方應按照土地轉讓款（如有）的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因改變土地用途給甲方及第三方造成的全部損失。5.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照法律規定承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地權屬證明文件、雙方身份證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽