自行出租協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物具體地址及詳細情況描述]（以下簡稱"該租賃物"）的所有權或合法出租權，乙方有意承租該租賃物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方該租賃物事宜達成如下協議：一、租賃物基本情況1.租賃物位置：[詳細地址，精確到門牌號、樓層、房間號等]2.租賃物面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米（如有）。3.租賃物用途：乙方租賃該租賃物用于[具體用途，如居住、辦公、商業經營等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。4.附屬設施設備：租賃物內現有附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備清單，如電器、家具、裝修裝飾、管道系統、消防設施等]，乙方應在租賃期間妥善使用和維護這些附屬設施設備。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月/每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如需調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式選項，如：（1）每月/季/年的第[x]日前支付；（2）提前[x]天支付；（3）其他方式]向甲方支付租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票、現金等]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將租賃物及附屬設施設備完好交還甲方的，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方押金。如乙方有違約行為或未結清相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如因法律法規政策調整或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同。2.義務甲方應保證租賃物的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本合同約定的時間和方式將租賃物交付乙方使用，并確保交付時租賃物及附屬設施設備處于正常可使用狀態。租賃期間，甲方應負責租賃物及其附屬設施設備的維修、保養，但因乙方使用不當或人為造成損壞的除外。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方如需提前收回租賃物，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期限的租金及押金的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃物及其附屬設施設備。在租賃期限內，乙方有權對租賃物進行合理裝修和裝飾，但裝修裝飾方案應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，對于乙方的裝修裝飾部分，甲方有權要求乙方恢復原狀或向甲方支付相應的補償費用。如因甲方原因導致租賃物無法正常使用的，乙方有權要求甲方采取措施解決，如仍無法解決的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途或轉租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉租導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照本合同約定承擔違約責任。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間應做好防火、防盜、防水等安全防范工作，如因乙方原因導致租賃物及附屬設施設備損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定的時間和方式將租賃物及附屬設施設備完好交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。乙方交還的租賃物及附屬設施設備應符合正常使用狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，依法經營、使用租賃物，不得從事違法違規活動。如因乙方違法違規行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、維修與保養1.租賃期間，租賃物及其附屬設施設備的維修保養責任按照以下方式劃分：甲方負責租賃物主體結構、外立面、屋頂等公共部分的維修保養。乙方負責租賃物內部非主體結構部分、附屬設施設備以及因乙方使用不當或人為造成損壞部分的維修保養。2.對于需要維修保養的事項，責任方應及時履行維修保養義務。如因維修保養不及時導致另一方遭受損失的，責任方應承擔賠償責任。3.在維修保養租賃物及其附屬設施設備時，雙方應相互配合，提供必要的協助。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金、水電費、物業費等費用，除按照本合同約定支付違約金外，每逾期一日，還應按照未支付金額的[x%]向甲方支付滯納金。3.如乙方擅自改變租賃物用途、轉租給第三方、損壞租賃物及其附屬設施設備、從事違法違規活動等，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如甲方擅自提前收回租賃物、未按照本合同約定履行維修保養義務、交付的租賃物不符合約定等，乙方有權解除本合同，甲方應按照本合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字