租房和平解約協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，具體樓層為[x]樓，門(mén)牌號(hào)為[x]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。在租賃期間，除本協(xié)議約定的解除情形外，不得擅自解除租賃合同。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，有權(quán)要求解除租賃合同。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)在租賃期間合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其原狀。在解除租賃合同后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空房屋，并辦理交接手續(xù)。三、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共計(jì)人民幣[x]元。自[解約日期]起，乙方不再使用該房屋，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)退還乙方剩余租金。經(jīng)雙方核算，剩余租金為人民幣[x]元。2.押金退還乙方租賃期間向甲方支付了押金人民幣[x]元。在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)于[退還押金日期]將押金全額退還給乙方。四、費(fèi)用支付1.水電費(fèi)乙方應(yīng)在解除租賃合同前結(jié)清租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。經(jīng)雙方抄表核算，乙方租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元，乙方應(yīng)于[支付水電費(fèi)日期]支付給甲方。2.物業(yè)費(fèi)租賃期間的物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，共計(jì)人民幣[x]元。乙方應(yīng)于[支付物業(yè)費(fèi)日期]支付給甲方（若由甲方承擔(dān)，則無(wú)需此項(xiàng)）。五、房屋交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[交接日期]進(jìn)行房屋交接。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)物品已全部騰空，房屋保持清潔、完好，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)。甲方應(yīng)檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于門(mén)窗、水電設(shè)施、家具家電等）的完好情況，如發(fā)現(xiàn)有損壞，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《房屋交接清單》，清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)或退還租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)或未按時(shí)騰空房屋并辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年__