山林私下買賣協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林一處，現甲方有意將該山林轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就山林轉讓事宜達成如下協議：一、標的物描述1.山林位置該山林位于[山林具體地址]，其四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。（可詳細描述周邊地形、地標等以明確范圍）山林面積為[x]畝，具體面積以實際測量為準。測量工作由雙方共同委托具有資質的測繪機構進行，測繪費用由雙方各承擔一半。如測量面積與本協議約定面積存在差異，以實際測量面積為準，轉讓價格相應調整，調整公式為：調整后價格=原協議價格×（實際測量面積÷協議約定面積）。2.山林現狀山林內主要樹木種類包括[列舉主要樹木種類]，樹木平均胸徑約為[x]厘米，樹高約為[x]米。（如有其他特殊情況，如存在珍稀樹種、林相特征等也需詳細描述）山林內目前不存在明顯的病蟲害，但乙方應在受讓后持續關注山林健康狀況，如發現病蟲害等問題應及時采取措施進行防治。山林內有一條[小路或溪流等具體附屬物名稱]，可供通行及灌溉使用。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取山林轉讓款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的山林擁有合法的所有權或處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與山林相關的所有資料，包括但不限于山林權屬證書、林相圖、采伐許可證（如有）等，確保乙方能夠全面了解山林情況。在本協議簽訂前，負責處理山林內的所有債權債務關系，保證乙方受讓后的山林不存在任何潛在的債務糾紛。協助乙方辦理山林過戶登記手續，提供必要的協助和配合，所需費用按照法律法規規定各自承擔。如因甲方原因導致過戶登記手續延誤或無法辦理，甲方應向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在轉讓前，確保山林處于正常經營管理狀態，不得擅自砍伐、毀壞山林內的樹木或改變山林用途。如因甲方違反此規定給乙方造成損失，甲方應負責賠償。（二）乙方權利與義務1.權利有權在協議約定的范圍內自主經營、管理受讓的山林。有權要求甲方按照協議約定履行義務，如甲方未履行，乙方有權追究甲方違約責任。在符合法律法規規定的前提下，有權對山林進行合理開發利用，包括但不限于采伐、種植、養殖等，但需按照相關規定辦理審批手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付山林轉讓款。受讓山林后，應遵守國家法律法規及地方相關政策規定，合理開發利用山林資源，不得從事違法違規活動。負責山林受讓后的日常經營管理和維護，承擔山林的養護、防火、防盜等責任，如因乙方原因導致山林遭受損失，乙方應自行承擔責任。在辦理山林過戶登記手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的資料和信息，承擔自身應承擔的費用。未經甲方書面同意，不得擅自將山林再次轉讓或抵押給第三方。如乙方違反此規定，甲方有權解除本協議，乙方應返還山林，并按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該山林的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：__________元整）。此價格為固定總價，不因市場價格波動、山林面積測量誤差等因素調整，但本協議另有約定的除外。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：__________元整）。定金在乙方按照協議約定履行全部義務后，可抵作轉讓款。剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：__________元整），乙方應在辦理完山林過戶登記手續后的[x]個工作日內一次性支付給甲方。四、山林交付1.甲方應在收到乙方支付的定金后[x]個工作日內，將山林交付給乙方。交付方式為現場實地交付，雙方應在交付現場共同簽署山林交付確認書，確認山林的交付時間、現狀等情況。2.山林交付前，甲方應負責清理山林內的無關人員和物品，確保乙方能夠順利接收山林。交付后，山林的風險及相關責任即轉移至乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓或使用山林，甲方應雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變山林用途或違反法律法規及地方政策規定對山林進行開發利用，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，乙方應返還山林，并按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金，乙方還應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。4.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：_