鄰居同意建房協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（鄰居方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方計劃在[建房具體地址]建造房屋，該建房行為可能會對相鄰的乙方的權益產生一定影響。為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房位置及范圍甲方建房的具體位置為[詳細地址]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。建房占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，房屋層數為[x]層。房屋的設計圖紙見附件[圖紙名稱]。2.建房內容甲方將按照上述設計圖紙進行房屋的建造，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外裝修工程、水電安裝工程等。具體建房內容應符合國家及當地的建筑規范和標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及設計圖紙進行房屋建造。在建造過程中，有權根據實際情況對建房方案進行合理調整，但應提前通知乙方并取得乙方同意。2.義務嚴格按照國家及當地的建筑規范和標準進行房屋建造，確保房屋質量安全。在建房過程中，采取必要的安全防護措施，避免對乙方及周邊人員和財產造成損害。如因甲方原因導致乙方或第三方人身傷亡或財產損失，甲方應承擔全部賠償責任。合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業。確因工藝要求需要連續施工的，應提前通知乙方，并辦理相關夜間施工許可證等手續。按照本協議約定及乙方要求，采取有效的措施減少建房對乙方房屋及生活環境的影響。如因建房造成乙方房屋損壞或生活不便，甲方應負責修復或給予相應補償。在房屋建造完成后，負責清理施工現場，恢復周邊環境整潔。（二）乙方權利義務1.權利有權對甲方的建房行為進行監督，提出合理的意見和建議。如甲方建房行為違反本協議約定或相關法律法規，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并采取補救措施。在甲方建房對乙方造成影響時，有權要求甲方采取相應的防護措施或給予合理補償。2.義務尊重甲方的建房權利，不得無故干涉甲方正常的建房施工。在甲方建房過程中，應給予必要的協助和配合，如提供必要的通行便利等。按照本協議約定，保守甲方建房相關的商業秘密和個人隱私。三、建房期間的相關事宜（一）采光通風及日照影響1.甲方應確保所建房屋的采光、通風及日照符合國家及當地的相關標準和規定。如因甲方建房導致乙方房屋的采光、通風及日照受到影響，甲方應采取相應的補救措施，如調整房屋布局、增加采光通風設施等，以確保乙方房屋的采光、通風及日照基本不受影響。如乙方認為甲方采取的補救措施仍不足以解決問題，雙方可共同委托有資質的鑒定機構進行鑒定，根據鑒定結果協商解決方案。2.因甲方建房對乙方房屋采光、通風及日照造成損失的，甲方應按照實際損失給予乙方相應的經濟補償。補償標準可參照當地類似情況下的補償標準執行，或由雙方協商確定。（二）相鄰通行及排水1.甲方在建房過程中及房屋建成后，應確保乙方正常的通行權利，不得堵塞或妨礙乙方通行。如需臨時占用乙方通行道路的，應提前通知乙方，并在合理期限內恢復原狀。2.關于排水問題，甲方應采取有效的排水措施，確保雨水及生活污水能夠正常排放，不得對乙方房屋及周邊環境造成積水等影響。如因甲方排水不暢導致乙方房屋受損或生活不便，甲方應負責修復或給予相應補償。同時，乙方應配合甲方做好排水相關工作，不得擅自改變排水流向或堵塞排水管道。（三）施工噪音及粉塵控制1.甲方應嚴格控制施工噪音，合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業。如因工藝要求需要連續施工的，應提前通知乙方，并辦理相關夜間施工許可證等手續。同時，甲方應采取有效的降噪措施，如使用低噪音設備、設置隔音屏障等，將施工噪音對乙方及周邊居民的影響降至最低限度。2.甲方應采取有效的防塵措施，如對施工現場進行封閉管理、灑水降塵等，減少施工粉塵對周邊環境的污染。如因施工粉塵對乙方房屋及生活環境造成污染，甲方應負責清理并恢復原狀。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定進行房屋建造，如擅自改變建房位置、范圍、設計圖紙或降低房屋質量標準等，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并按照本協議約定及相關法律法規的要求進行整改。如甲方拒絕整改或整改后仍不符合要求，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協議約定，未采取有效措施減少建房對乙方的影響，如造成乙方房屋損壞、生活不便、采光通風及日照受損等，甲方應承擔相應的修復責任或按照本協議約定給予乙方經濟補償。如甲方拒絕承擔責任，乙方有權通過法律途徑維護自己的合法權益，由此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等）均由甲方承擔。3.若乙方違反本協議約定，無故干涉甲方正常的建房施工或不給予必要的協助和配合，導致甲方建房延誤或增加建房成本的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金[具體金額]元。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（包括但不限于建房設計圖紙等）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____