老人分家協議書遺書?立約人：姓名：[父親姓名]，性別：[父親性別]，身份證號：[父親身份證號碼]，住址：[父親詳細住址]，聯系電話：[父親電話號碼]。姓名：[母親姓名]，性別：[母親性別]，身份證號：[母親身份證號碼]，住址：[母親詳細住址]，聯系電話：[母親電話號碼]。子女：姓名：[長子姓名]，性別：[長子性別]，身份證號：[長子身份證號碼]，住址：[長子詳細住址]，聯系電話：[長子電話號碼]。姓名：[次子姓名]，性別：[次子性別]，身份證號：[次子身份證號碼]，住址：[次子詳細住址]，聯系電話：[次子電話號碼]。姓名：[長女姓名]，性別：[長女性別]，身份證號：[長女身份證號碼]，住址：[長女詳細住址]，聯系電話：[長女電話號碼]。鑒于立約人年事已高，為妥善處理家庭財產及相關事務，避免日后子女之間產生糾紛，現根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經立約人及子女共同協商，達成如下分家協議書遺書：一、標的物或服務具體描述1.房產位于[房產地址1]的房屋：建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業等]，該房屋為[立約人購買/繼承等來源]所得，房產證號為[具體房產證號碼]。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如家電、家具等]。位于[房產地址2]的房屋：建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業等]，該房屋為[立約人購買/繼承等來源]所得，房產證號為[具體房產證號碼]。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如家電、家具等]。2.土地位于[土地地址]的土地：土地面積為[x]畝，土地性質為[國有/集體等]，土地用途為[農業/工業等]，該土地為[立約人購買/繼承等來源]所得，土地證號為[具體土地證號碼]。3.存款及其他財產立約人在[銀行名稱]的存款共計人民幣[x]元，賬號為[具體賬號]。家中的車輛，品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車牌號為[車牌號]。家中的其他財產，包括但不限于金銀首飾、古董字畫、家具電器等（具體清單見附件）。二、權利義務1.立約人的權利義務權利立約人有權按照本協議的約定對財產進行處置和分配。在生前，立約人有權居住在自己選擇的房屋內，并使用相關財產。立約人有權對子女履行本協議的情況進行監督。義務立約人應如實告知子女家庭財產的真實情況，不得隱瞞或虛報。立約人應按照本協議的約定，妥善保管和使用財產，不得擅自處分或損壞。立約人應尊重子女的意見和建議，在處理重大財產事務時，應與子女協商一致。2.子女的權利義務權利子女有權按照本協議的約定繼承和使用相應的財產。子女有權對協議的履行情況進行監督，如發現其他子女有違反協議的行為，有權向立約人提出異議。義務子女應尊重立約人的意愿，不得干涉立約人對財產的正常處置和使用。子女應按照本協議的約定，履行各自的義務，不得擅自變更或解除協議。子女應在立約人需要照顧時，盡到贍養義務，關心立約人的生活和健康。三、財產分配1.房產分配位于[房產地址1]的房屋：歸[長子姓名]所有。[長子姓名]應在本協議簽訂之日起[x]日內，向立約人支付房屋補償款人民幣[x]元，該補償款用于立約人的養老及生活費用。房屋產權變更手續由[長子姓名]負責辦理，辦理費用由[長子姓名]承擔。位于[房產地址2]的房屋：歸[次子姓名]所有。[次子姓名]應在本協議簽訂之日起[x]日內，向立約人支付房屋補償款人民幣[x]元，該補償款用于立約人的養老及生活費用。房屋產權變更手續由[次子姓名]負責辦理，辦理費用由[次子姓名]承擔。2.土地分配位于[土地地址]的土地：歸[長女姓名]所有。[長女姓名]應在本協議簽訂之日起[x]日內，向立約人支付土地補償款人民幣[x]元，該補償款用于立約人的養老及生活費用。土地使用權變更手續由[長女姓名]負責辦理，辦理費用由[長女姓名]承擔。3.存款及其他財產分配立約人在[銀行名稱]的存款共計人民幣[x]元，由立約人自行支配，作為養老及生活費用。家中的車輛，品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車牌號為[車牌號]，歸[次子姓名]所有。[次子姓名]應在本協議簽訂之日起[x]日內，向立約人支付車輛補償款人民幣[x]元，該補償款用于立約人的養老及生活費用。家中的其他財產，按照附件清單進行分配（具體分配方式見附件）。四、贍養義務1.日常生活照料[長子姓名]、[次子姓名]、[長女姓名]應輪流照顧立約人的日常生活起居，每人照顧期限為[x]個月。照顧期間，應負責立約人的飲食、住宿、醫療護理等事宜，確保立約人的生活質量。2.醫療費用承擔立約人的醫療費用，在扣除醫保報銷部分后，由[長子姓名]、[次子姓名]、[長女姓名]平均分擔。如遇重大疾病或高額醫療費用，子女應協商解決，確保立約人得到及時有效的治療。3.精神慰藉子女應經常關心立約人的精神生活，定期與立約人溝通交流，給予立約人關愛和陪伴。不得對立約人進行辱罵、毆打或虐待，尊重立約人的人格尊嚴和個人意愿。五、違約責任1.立約人違約責任若立約人擅自變更或解除本協議，給子女造成損失的，應承擔相應的賠償責任。立約人未如實告知子女家庭財產情況，導致子女利益受損的，應賠償子女因此遭受的損失。2.子女違約責任若子女未按照本協議的約定履行贍養義務，立約人有權要求子女支付贍養費，并承擔因此產生的一切費用。情節嚴重的，立約人有權撤銷對該子女的財產分配，并要求其返還已取得的財產。若子女擅自變更或解除本協議，給其他子女造成損失的，應承擔相應的賠償責任。若子女未按照本協議的約定支付財產補償款或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若立約人及子女之間因本協議發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自立約人及子女簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，立約人及子女各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由立約人及子女協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。立約人（簽字或蓋章）：[父親姓名]：__________________[母親姓名]：__________________子女（簽字或蓋章）：[長子姓名]：__________________[次子姓名]：__________________[長女姓名]：______________