繼承鄉村豪宅協議書?甲方（繼承人）：____________________姓名：____________________性別：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方（繼承人）：____________________姓名：____________________性別：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方系[被繼承人姓名]的法定繼承人，且雙方協商一致，就共同繼承[鄉村豪宅具體地址及詳細信息]（以下簡稱"該鄉村豪宅"）事宜達成如下協議：一、標的物描述1.房產基本情況該鄉村豪宅位于[具體鄉村名稱及詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混結構等]，共有[x]層，包括[詳細房間布局，如客廳[x]間、臥室[x]間等]。房屋外墻為[外墻材質，如紅磚等]，屋頂為[屋頂材質，如琉璃瓦等]。2.附屬設施及土地情況豪宅附屬有[列舉附屬設施，如車庫[x]個、花園[x]平方米、果園[x]平方米等]。土地性質為[集體土地性質說明]，土地使用證號為[具體證號]，土地使用面積為[x]平方米。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定享有該鄉村豪宅相應份額的權益，包括但不限于居住、使用、收益等權利。有權參與該鄉村豪宅相關事務的協商與決策，按照所占份額行使表決權。2.義務按照本協議約定履行維護、管理該鄉村豪宅的義務，不得故意損壞房屋及附屬設施。協助乙方辦理與該鄉村豪宅相關的手續，如產權登記、修繕報備等，提供必要的證明文件和協助。承擔因自身原因導致該鄉村豪宅權益受損的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利同甲方一樣，有權按照本協議約定享有該鄉村豪宅相應份額的權益，包括但不限于居住、使用、收益等權利。有權參與該鄉村豪宅相關事務的協商與決策，按照所占份額行使表決權。2.義務與甲方共同承擔維護、管理該鄉村豪宅的義務，分擔相應費用。不得擅自對該鄉村豪宅進行重大改造或處分，如需進行必要修繕，應提前與甲方協商并取得一致意見。承擔因自身原因導致該鄉村豪宅權益受損的賠償責任。三、繼承份額及權益分配1.經雙方協商一致，甲方繼承該鄉村豪宅[x]%的份額，乙方繼承該鄉村豪宅[x]%的份額。2.雙方按照各自繼承份額享有該鄉村豪宅的所有權、使用權、收益權等權益。收益包括但不限于房屋出租收益、附屬設施經營收益等，收益分配按照份額比例進行。3.對于該鄉村豪宅的處分，如出售、贈與等重大決策，須經雙方一致書面同意，并按照法定程序辦理相關手續。處分所得收益按照雙方繼承份額進行分配。四、費用承擔1.日常維護費用該鄉村豪宅的日常維護費用，如水電費、物業費、房屋修繕費等，由甲乙雙方按照繼承份額比例分擔。任何一方墊付維護費用后，應及時向另一方提供費用明細及支付憑證，另一方應在收到通知后的[x]個工作日內按照份額比例支付其應承擔的部分。2.重大修繕及改造費用若該鄉村豪宅需要進行重大修繕或改造，預計費用超過[x]元的，須經甲乙雙方協商一致，并按照份額比例共同承擔費用。3.稅費及其他費用因該鄉村豪宅產生的稅費及其他相關費用，如房產稅、土地使用稅等，按照國家法律法規及當地政策規定，由甲乙雙方各自按照繼承份額承擔。五、產權登記1.雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同向當地不動產登記部門申請辦理該鄉村豪宅的產權變更登記手續，將雙方作為共同產權人登記在不動產權證書上。2.辦理產權變更登記手續所需的費用，按照國家法律法規及當地政策規定，由甲乙雙方各自按照繼承份額承擔。3.在產權登記過程中，雙方應積極配合登記部門的工作，提供真實、有效的證明文件和資料。如因一方原因導致產權登記延遲或無法辦理，該方應承擔由此給另一方造成的全部損失。六、使用與管理1.雙方共同享有該鄉村豪宅的居住、使用權利，但應合理使用，不得損害房屋及附屬設施的正常使用功能和價值。2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將該鄉村豪宅整體或部分轉租、轉借他人使用。3.雙方應共同制定該鄉村豪宅的使用管理制度，包括但不限于環境衛生維護、設施設備使用規范等，確保豪宅的正常使用和居住安全。4.在使用過程中，如發現房屋及附屬設施存在安全隱患或損壞情況，應及時通知對方，并共同協商采取維修或其他補救措施。七、違約條款1.若一方違反本協議約定，未履行其應盡的義務，應向另一方支付違約金[x]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。2.如一方擅自處分該鄉村豪宅或其份額，該處分行為無效，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.若一方未按照本協議約定分擔費用，經另一方書面催告后[x]個工作日內仍未支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向另一方支付逾期違約金。4.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書復印件、土地使用證復印件、房屋現狀照片等。甲方（簽字或蓋章）：__________________