外接陽臺質量協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對外接陽臺進行建設或改造，乙方具備相關專業資質和施工能力，甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就外接陽臺的質量事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.外接陽臺的位置：位于[具體房屋地址]，該外接陽臺與房屋主體結構相連，朝向為[具體朝向]。2.外接陽臺的設計要求按照甲方提供的設計圖紙及相關要求進行施工，設計圖紙應符合國家現行的建筑設計規范和安全標準。外接陽臺的尺寸為長[x]米，寬[x]米，高度為[x]米，陽臺欄桿高度不得低于[x]米，且應符合國家關于陽臺欄桿安全防護的規定。陽臺頂部采用[具體材質]進行封頂，要求具有防水、防曬、隔熱等性能。陽臺地面鋪設[具體材質]，應平整、防滑，坡度符合排水要求。陽臺外立面裝飾采用[具體裝飾材料]，顏色應與房屋整體風格相協調。3.施工內容基礎工程：包括陽臺基礎的開挖、澆筑、夯實等，確保基礎牢固，能夠承受陽臺及相關荷載。主體結構施工：搭建陽臺的框架結構，采用[具體結構材料]，確保結構安全穩定。圍護工程：安裝陽臺的欄桿、窗戶等圍護設施，保證密封性和安全性。防水工程：對陽臺頂部、地面及外立面進行防水處理，防止滲漏。裝飾裝修工程：按照設計要求進行陽臺地面、墻面、頂面的裝飾裝修。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準和設計要求進行施工。如乙方施工質量不符合約定，有權要求乙方整改或返工，直至達到質量要求。2.義務向乙方提供外接陽臺的設計圖紙及相關技術要求，并確保其準確性和完整性。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，提供必要的施工條件，如施工場地的清理、水電接入等。按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。在乙方完成施工并自檢合格后，及時組織相關人員進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方給予合理的工期順延或相應的補償。2.義務具備承接本工程的相關資質證書，并向甲方提供資質證明文件。按照本協議約定的質量標準、設計要求及施工規范進行施工，確保施工質量。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的管理，做好施工場地的清潔衛生工作，施工結束后及時清理現場。嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。在工程竣工后，向甲方提供質量合格證明文件，并負責對工程質量進行保修。三、質量標準1.外接陽臺的施工質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業驗收規范的要求。2.具體質量標準如下：基礎工程：基礎承載力應滿足設計要求，基礎混凝土強度等級符合設計規定，無明顯裂縫、下沉等質量問題。主體結構工程：結構構件的尺寸、垂直度、平整度等偏差應在規范允許范圍內，結構連接牢固，無變形、松動現象。圍護工程：欄桿安裝牢固，間距符合規范要求，窗戶密封性良好，開啟靈活，五金配件齊全且質量合格。防水工程：陽臺頂部、地面及外立面防水效果良好，經過淋水試驗或蓄水試驗，無滲漏現象。裝飾裝修工程：地面平整光潔，無空鼓、開裂；墻面色澤一致，無明顯瑕疵；頂面平整，陰陽角順直。四、工程款支付方式1.本工程總工程款為人民幣[x]元。2.付款方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。基礎工程完工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。圍護工程及防水工程完工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。裝飾裝修工程完工且工程整體竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[x]元。五、驗收1.乙方應在各分項工程完工后，提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如甲方未在規定時間內進行驗收，視為該分項工程驗收合格。2.工程整體竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關質量證明文件。甲方應在接到報告后的[x]個工作日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。3.驗收標準按照本協議約定的質量標準及國家相關規范執行。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、保修1.乙方對本工程的質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.在保修期限內，乙方應按照國家有關規定及本協議約定承擔保修責任。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內派人到現場進行維修。3.對于因乙方施工質量問題導致的維修費用，由乙方承擔；對于因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的質量問題，乙方可收取合理的維修成本費用。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的付款方式和時間支付工程款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應違約金。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準、設計要求及施工規范進行施工，導致工程質量不符合要求，乙方應負責無償整改或返工，直至達到質量標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照本工程總工程款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的工期完成施工任務，每逾期一日，應按照本工程總工程款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照本工程總工程款的[x]%向甲方支付違約金。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__