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確認房產歸屬協議書?甲方:______________________身份證號碼:______________________聯系地址:______________________聯系電話:______________________乙方:______________________身份證號碼:______________________聯系地址:______________________聯系電話:______________________鑒于甲乙雙方就[房產具體地址]的房產歸屬事宜產生爭議,為明確該房產的實際歸屬,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下協議:一、標的物詳細描述1.房產位置:位于[具體城市名稱][具體區][具體街道][門牌號]的房產(以下簡稱"該房產")。2.房產基本信息:該房產建筑面積為[x]平方米,房屋戶型為[具體戶型],房屋結構為[結構類型],房屋用途為[居住/商用等],房產證號為[具體房產證號碼]。3.附屬設施:該房產附帶的附屬設施包括但不限于室內裝修、固定家具、電器設備(詳細列舉如空調[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]等)、車庫[車位數量及位置]、花園[花園面積及范圍]等。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利甲方有權依據本協議約定享有該房產的相關權益。甲方有權要求乙方協助辦理與該房產歸屬確認相關的手續,如產權變更登記等(若需辦理)。2.義務甲方應如實向乙方提供與該房產相關的所有信息,包括但不限于購房合同、付款憑證、產權登記情況等資料,確保信息的真實性和完整性。甲方應按照本協議約定履行各項義務,不得擅自變更或解除本協議。若因甲方原因導致該房產存在任何糾紛或爭議,甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。(二)乙方權利義務1.權利乙方有權依據本協議約定享有該房產的相關權益。乙方有權要求甲方協助辦理與該房產歸屬確認相關的手續,如產權變更登記等(若需辦理)。2.義務乙方應如實向甲方提供與該房產相關的所有信息,包括但不限于其對該房產的主張依據、相關證據等資料,確保信息的真實性和完整性。乙方應按照本協議約定履行各項義務,不得擅自變更或解除本協議。若因乙方原因導致該房產存在任何糾紛或爭議,乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。三、房產歸屬確認經雙方充分協商及對相關證據材料的審查,確認該房產歸[甲方/乙方]所有。具體依據如下:1.購房資金來源[詳細說明購房資金的支付情況,如甲方/乙方支付了全部購房款,支付方式為[現金/銀行轉賬/貸款等],提供相應的付款憑證復印件作為附件]。2.購房合同簽署[說明購房合同是以甲方/乙方名義簽署,合同內容中明確了購買該房產的相關信息,提供購房合同復印件作為附件]。3.房屋占有使用情況[闡述自購買該房產后,甲方/乙方實際占有使用該房產的情況,如入住時間、居住情況、是否出租等,并提供相關證明材料復印件作為附件]。四、產權變更登記1.若需辦理該房產的產權變更登記手續,雙方應積極配合。由[負責辦理方]在本協議生效后的[x]個工作日內,向當地不動產登記機構提交辦理產權變更登記所需的全部資料,并按照不動產登記機構的要求繳納相關費用。2.另一方應在接到辦理產權變更登記手續的通知后,及時提供協助,包括但不限于簽署相關文件、配合核實身份信息等。3.辦理產權變更登記過程中產生的一切稅費,按照國家法律法規及當地政策的規定由[承擔方]承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定,未履行相關義務,導致乙方權益受損的,甲方應向乙方支付違約金,違約金金額為該房產價值的[x]%。同時,甲方還應賠償乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失,包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協議約定,未履行相關義務,導致甲方權益受損的,乙方應向甲方支付違約金,違約金金額為該房產價值的[x]%。同時,乙方還應賠償甲方因乙方違約行為所遭受的全部損失,包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。3.如一方未按照本協議約定的時間履行義務,每逾期一日,應按照未履行義務部分對應的金額的[x]%向對方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的,對方有權解除本協議,并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間,除涉及爭議的部分外,雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的,以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分,與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于購房合同、付款憑證、產權登記資料、房屋占有使用證明等相關材料。甲方(簽字/蓋章):______________________日期:______年____月____日乙方(簽字/蓋

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