項目名稱：杭政儲出[2013]16號地塊商品住宅（設配套公建）項目 1 8 17 20 24 33 35 51 54 62 70/門杭發改備[2013]44號杭發改備[2014]16號//浙江美都置業有限公司建設的杭政儲出[2013]16號地塊商品住宅（設配套公建）項目，位于杭州市西湖區三墩鎮五里塘村。項目主要建設內容為住宅、地下規劃用地性質為商業居住用地。根據項目總平布置作。我單位接受委托后對擬建場地周圍環境進行了現場踏勘、調查和監測，并在對建設項目資料收集的基礎上進行了項目工程分析及環境影響預測與評價，根據國家、省、市的有關環保法規，并依據國家環保局頒發的《環境影響評價技術導心主持召開了本報告表的技術咨詢會，我環評單位根據專家組的評審意見和環保項目位于杭州市西湖區三墩鎮五里塘村，東臨古墩路，南臨留祥路綠化帶，項目擬建5幢高層住宅，沿街布設商業裙），㎡㎡㎡㎡其中㎡㎡㎡其中㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡/㎡%%戶<90平方米戶>90平方米戶輛輛輛輛輛輛輛mm），//整個規劃功能分區明確，分別沿新紀路和振華分利用了便利的城市基礎設施。住宅排布錯落有序、戶戶朝南、視野開闊，呈現項目設物業管理用房、社區配套用房、物業經營用房，其中物業經營用房不設餐飲、娛樂等對小區環境空氣和聲環境質量有影響的經營項目內容；物業管理用房為物業辦公理管用房；社區配套用房不設醫療功能醫務室或醫務站等有醫療廢水和醫療固廢排放的項目內容。水系統。加壓給水分為高中低三個區，五至十三層為低區，十中區，二十三層以上為高區；住宅給水系統采用下行上給式供水煙分區，每個防煙分區的面積小于2000平方米，換氣次數為6次/小時。①室內消火栓系統分為高低兩個區，主樓室連接。消火栓管布置橫向、豎向均成環狀布置，消火栓布④本項目為一類高層住宅，按照國家和地方有本項目不設置中央空調，沒有冷卻塔。住宅及物業根據現場踏勘，本項目擬建地現狀為空地。擬建地塊原為小型屠宰場、大理石制品加工廠和大理石出售市場，目前已拆遷完畢，無遺留建筑物。原有的污染表1-4項目原有污染概況企業產品主要污染源屠宰廢水毛面墻型面石板碎石、石粉建筑材料生活廢水小型屠宰場主要污染物為屠宰廢水，主要污染源為COD，濃度為原料—長方形石料按照顧客要求進行垂直切割，切割過程中產生碎石和石粉作為建筑用砂灰和水泥空心磚的主要輔料。建材市場主要是出售建筑材料，主要污染物為員工生活污水，經化糞池處理后納管排放。地塊內原有污染源（屠宰廢水處理后納管，碎石和石粉外售處理、生活污水經化糞池處理后納管排放）不會對土建地所處地理位置見附圖1，周圍環境現狀圖見附圖4。學地杭州市大部分地區屬浙西中低山陵，小部分地區屬浙北平原。地勢西高東低，杭州市地處亞熱帶季風區，冬夏季風交替明顯。年均氣溫15℃~17℃,全年一月常年地面主導風向SSW(1二級階地及其支流洪—沖積含泥砂礫石含水層的富水性變化很大，單井出水量為該區域土層較厚，質地松軟，粉砂性強，土壤折算，達到14097美元，三次產業結構由上年的3.3:47.4:49.3調整為2012年的常住人口66.75萬人。之江國家旅游度假區、杭個行政村，常住人口6.3萬，外來人口5萬余人。屬西湖區最大的鄉鎮。是浙江省首本項目擬選地址位于杭州市西湖區三墩規劃管理單元，該單元位于杭州市西湖古墩路、環鎮北路、厚仁路、董家路、這些城市道路已經竣工(金渡北路在建)，區位規劃布局結合本單元用地的特點，將其結構歸納為““一心：以三河公園為綠心的區級公園綠地。“兩軸”：沿鎮中路及厚仁路兩側形成的兩條公建軸，鎮中路兩側公建軸為東西向“三核”：沿鎮中路形成的三處公建核心，東西兩側為商貿服務核心，中部為行政“六組團”：用地布局形成為六個組團，分別為：三處體現宜居新城的居住示范組“六橫”由北到南為通濟北路、金渡北路、董家路、環鎮北路、鎮中路、振華路六“三縱”由西到東為公平路、厚仁路及通濟路三條道路。規劃用地的布局注重與規劃單元周邊地區用地的協調，包括城市的用地功能布本項目屬于西湖三墩綜合發展生態環境功能小區(Ⅰ1－10106D根據《杭州市城西（蔣村）污水處理廠建設建設項目所在地區域環境質量現狀及主要環境問題(環境空氣、地面水、地下為了解項目所在區域的環境空氣質量現狀，本評價收集《大方吉鴻國際商貿城建設項目環境影響評價報告書》委托浙江省環境保護科學設計研究院分析實驗室的監測數據，監PM100NO2000由表3-1和表3-2可知，本次所有監測因子均能達到《環境空氣質量標準》pHCODMnⅣⅢⅣⅣⅣ否否否否為了解項目所在地聲環境現狀，評價單位委托浙江鴻博環境檢測有限公司對項目所在表3-4聲環境現狀調查測量結果（單位：dB晝/夜/晝夜晝夜4#南側廠界晝夜超過聲環境功能區相應限值外，其余測點均達到聲環境功能區相應的晝、夜間噪聲限值。本項目附近主要環境敏感點為項目地塊西側規劃A15商住區和周邊學校，主要敏感保//pH量NH3-N6~9NO2表4-3聲環境質量標準噪聲限值2pHBOD5*注：三級標準NH3-N無標準值，采用CJ343-2010污水NOx55表4-7工業企業廠界環境噪聲排辦法（試行）>的通知》，新建、改建、擴建項目不排放物僅源自廠區內獨立生活區域所排放的生活污水染物的排放量可不進行區域替代削減。本項目為非生12345根據類比調查，距離施工場地100m處的TSP監測值約0.12～0.79mg/Nm3。間施工人員就餐人數按100人次/天計，則食堂廚房油煙產生量0.09kg/d，中規定的標準要求（2.0mg/m3要求距離聲源10m距離聲源30m項目施工過程產生的固體廢棄物包括地塊開挖棄方、建筑垃圾和施工人員生此外，施工期產生的固體廢棄物還包括建筑施項目建設引起水土流失主要發生在施工期。項目建設過程中前期的基礎填序號天數1443.5161884.82m2·d22.98358.53m2·d--4量/----466.4170243.3料，生活污水CODCr濃度約350mg/L，BOD5濃度為300mg/L，氨氮濃度為35mg/L，化糞池出水CODCr濃度一般為252-455mg/L之間，平均/170243.3/170243.3CODCrNH3-N庫123454#樓中部678庫NOx00箱漏氣及油箱和化油器等燃料系統泄漏氣等，主要污染因子為CO、HC、NOX慮隨機車輛數按總泊位數的50%計算，則該項目地下停車庫的每天進出的車輛容積與質量換算系數F：一般汽車以汽油作動力燃料，在標準狀態下，CO%ppmNO2ppmNOxNOx：0.618t/a。4#樓北側NH3-N(t/a)NOx0大氣污染物TSP污染距離可縮小到20~50mNOx水污染物生活污水170243.3t/a170243.3t/a固體廢物000噪聲其它無主要生態影響根據現場踏勘，項目所在地為空地，周圍無大面積且只在建設期對周圍生態產生影響，主要為基建土要在項目實施過程中切實防止水土流失，對建設計時能引入建設生態家園的理念，注重處理好根據該項目的工程特點，建設期的環境影響主要來自施工廢氣、廢水、噪聲污染等幾個方建設期的大氣污染源主要是建筑粉塵和建筑材料運輸所產生的交通道路揚塵，如管理不當，將給附近地區帶來不利影響。建筑粉塵比重較大，沉降較快，影響范圍一般較小，距離范圍內，而真正對外環境產生影響的是一些微小塵粒。根據現場的氣候情況不同，其為減小項目施工期揚塵等廢氣對周邊居民和廣播電視大學的生活環境產生的不利影響，要求施工單位和建設單位采工期揚塵對周邊環境空氣的影響：①項目擬建地四周設置實體圍墻；灑水頻次，保證無浮土；施工現場出入口兩側5沖洗區用于進出車輛的沖洗，嚴禁車輛帶泥上路。②項目施工期間外檐準密目網封閉，禁止將廢棄物料直接從高處向外傾倒，避免產生傾倒目施工進程和施工時間，基礎設施工程應合理分步實施，控制土方開施工揚塵；④項目施工中應采用商品混凝土；易起塵物料（如水泥）應存放，并合理布置堆放點，禁止在西側杭州師范大學附屬中學，西北側減少風力揚塵；散體物料運輸過程必須采取密閉措施，嚴防沿路拋撒。總之，建設單位要嚴格執行《杭州市城市揚塵污染防治管理辦法》和杭州市人民政府本工程施工期燃油機械和車輛會產生含有少量煙塵、N物廢氣。施工機械和汽車運輸時所排放的廢氣，主要對作業點周圍和運輸路線兩側局部范項目施工期間設置臨時食堂，采用液化氣作為燃料，為使油煙廢氣排放達到《飲食業采用處理效率不小于75%靜電油煙凈化裝置進行處理后，通過附壁排煙管道至所在項目施工過程一般分為四個階段：土石方階段、基礎施工階段、結構施工階段和裝修階段。這四個階段所占施工時間較長，采用施工機械較多，噪聲污染較為嚴重。不同施工土石方施工階段的施工噪聲沒有明顯的指向性，主要噪聲是推土機、挖掘機、裝載機和運輸車輛等，其聲功率級范圍一般為100～120dB，其中70%的聲功率級集中在100~沖聲，具有明顯的指向性。嚴禁采用柴油沖擊樁，應采用噪聲相對較小的靜壓灌注樁或其它技術，從而施工噪聲將大幅度的減輕。另外，在基礎施工階段還有風鎬、吊車、平地機結構施工階段是施工中周期最長的階段，使用的設備種類較多。主要的噪聲源有：運）；裝修施工階段的聲源數量較少，基本上沒有強噪聲源，是整個施工過程中噪聲影響較小的環節。裝修階段的噪聲設備主要有砂輪機、電鉆、電梯、吊車、切割機等，其聲功率聲一般施工現場均為多臺機械同時作業，它們的聲級會疊加，疊加的幅度隨各機械聲壓級的差別而異。四個施工階段所產生的噪聲疊加后預測對不同距離的總聲壓級，計算結果時，距離項目較近的現狀浙江廣播電視大學的施工噪聲最大影響值為76.4dB左右，會對其為減小項目施工期噪聲對周邊環境，特別是西北側浙江廣播電視大學、周邊居民和西筑可采用預應力混凝土管樁靜壓工藝，高層建筑可采用鉆孔混凝土灌注樁工藝，禁止使用作業時間與學生休息時間錯開，禁止夜間施工，如遇搶修、搶險作業和因生產工藝上要求必須連續作業時，需報環保部門備案審批，并④合理布置項目施工地塊內各類產生高噪聲設備、加工場和建材裝卸區的位置，此類位置需遠離西側杭州師范大學附屬中學，西北側浙江廣播電視大學。并對產生高噪聲設備⑤加強對施工機械和運輸車輛的維修、保養，盡可能的減少工程車輛進出交通噪聲對由于項目在高層建筑基礎及地下室施工階段，往往會產生大量含泥漿的地下水。泥漿主要在打樁階段產生，產生量與打樁方式有關，鉆孔式灌注打樁比靜壓式打樁產生的泥漿泥漿水必須嚴格按照《杭州市市政公用建設工地文明施工管理暫行辦法》實施，設置沉淀池，沉淀后的上清液可用于工程養護和機具清洗，沉淀淤泥回用于建筑填料，不得外建筑材料和建筑廢料堆場應遠離周邊地表水體，同時以圍墻或者彩鋼板圍要求設置水沖式或移動式廁所、化糞池，并落實專人管理，按規定時間清除；廁所必須有沖洗設備，便池貼瓷磚，并保持清潔衛生。施工人員生活污水經化糞池預處理達標后排入），與周邊地表水體距離較近，地下潛水較為豐富，在地下室開挖過程中會有大量廢水產生。基坑開挖一般采用排樁加支撐、復合土釘墻及重力式擋墻等，采用攪拌樁止水，盡量減少基坑開挖排水的產生。要求在施工工地周圍設置圍護墻和排水明溝。對于挖掘施工時產生的大量的地下水，應經沉淀處理回用于車輛沖洗和道路灑水抑塵，多余部分上清液排入市備由環衛部門統一及時處理。施工期產生的固體廢棄物只要及時處理，不會對周圍環境產生本項目在施工建設過程中，如挖土、填方等不加注意很容易造成該區域的水土流失，隨雨水進入市政雨水管網，不但會導致雨水管道堵塞，還將使雨水受納河道水體污濁，有可能造成河床增高。因此，在建設過程中必須對項目工程產生各種水土流失采取適當的防治措施，如選擇合理的斷面形式，并采取有效的防護、排水等工程措施；確保路基有足夠控制雨季施工；及時對裸露面做好綠化、做好臨時堆放點的防雨護坡管理等以有效防止水在施工高峰期，由于運輸材料的劇增，會使古墩路和留祥路的交通量臨時性的大幅度增加，如調度不當，則可能引起堵塞。因此，施工單位應與交通運輸部門密切合作，合理施工中對交通的影響還包括對原有道路路面的影響。如果運輸車輛不按規定操作，例如超載或車況不佳路面顛簸，可能將土石材料撒落路面，如又不及時清掃，則經過碾壓，建成后排水實行雨污水分流制，生活污水經化糞池處理后同其它各類廢水一并排入周邊市政污水管網，地面、屋面雨水經收集后有組織排入周邊道路雨水管，不會對周邊地表水產/170243.3/170243.3CODCrNH3-N項目產生的污水經預處理達到《污水綜合排放入排污管網。雨水系統經雨水主管匯集后，排入市政雨水管網。根據現查了解，杭州市城西（蔣村）污水處理廠目前一期主體工程已經完成，鋪設完畢，少部分管道在鋪設過程中遇到穿越隧道等問題，尚需進一步人員交流了解到，振華路納污管徑設計為600mm，可竣工后，項目運營期廢水可通過振華路市政污水管網納入杭州市城西（本項目污水主要為商業、居住等生活污水，生活廢水排放量為17項目建成使用后，進出小區車輛會產生汽車尾氣，項目整個小區內車輛停放分為地面的汽車尾氣則通過排煙風機引風經尾氣井至建筑物屋頂排放，地下室夾層汽車尾氣通過地本環評的汽車尾氣影響預測將主要圍繞地下室停車庫汽車尾氣有組織排放和地下室夾根據工程分析可知，項目地下車庫汽車尾氣污染物合計高峰期排放量為CO：NOx：0.618t/a。根據項目設計方案，地下室車庫內汽車尾氣經風機收集后，平均至各個排煙豎井(具體地下室汽車尾氣各排煙豎井平均排放速率號NOx4#排煙豎井4#樓中部煙豎井排放由上表可知，項目地下室車庫和地下夾層高峰期各排煙豎井汽車尾氣的排放速率均未根據項目設計方案，地下車庫設置機械通風兼排煙設施，為確保地下車庫環境空氣質NOx272×125×3.8×6≈776560NOx尾氣井高空排放后，CO、HC、NOx的最大落地濃度均小于《環境空氣質量標準》宅NOx----NO2----學NOx----NOx----由上表可知，本項目各污染物在敏感點處貢獻值均較小，NOx疊加背景值后小于《環數NOxNOx：0.049kg/h。預測時選址杭州市主導風向E（27.1%，NOxEGB16297-1996《大氣污染物綜合排放標準》二級標準（非甲烷總烴無組織排放監控濃度限經分析，項目無組織排放的汽車尾氣對周邊敏感點影響最大的為浙江廣播電視大學，排放標準》二級標準，因此本項目無組織排放的汽車尾氣不會對周圍環境敏感點造成不利各噪聲源對區內自身住戶等的影響，包括水泵房及地下室排風機、分停車庫出入口、水泵房及地下室排風機等，對上述噪聲源采取減振減的控制措施后，可以減少噪聲對周圍環境的影響，可使①機房內部做吸隔聲處理，涉及到水的進出口處須用軟連接；）；②風機采用低噪聲、高效率的風機。離心風機設獨立的吸隔聲機車庫出入口與1#樓3層住宅樓直線距離約車庫出入口與2#樓3層住宅樓直線距離約不計。造成噪聲污染影響的主要是車輛進出地下車庫時在出入口1--2#樓4層----22#樓4層------3--------量標準》中2類區標準限值；5#樓北側地下車庫出入口噪設單位協商了解到，因整個地塊內布置的住宅間距較小，同時為滿足整個小區1----2--2#樓4層--墻，且出入口坡道采用低噪聲坡道后，其對最近住宅樓的晝夜間影響小區內的一些休閑娛樂活動可能會帶來一定的社會生活噪聲影響，主要為人群活動的社會噪聲。根據對社會噪聲的監測結果，一般人群普遍會話的聲級范圍在60~65dB，人群廢塑料包裝、食品垃圾以及廢紙。對其中有一定回收利用價值的廢物（如廢紙板、廢包裝袋、廢金屬等）可分揀后回收外售給廢舊物資回收公司；其他無回收利用價值的垃圾投入本項目垃圾收集已納入城市垃圾收集處理系統，因此只要與城市環衛部門協調配合，做好內部收集工作，定點堆放生活垃圾，及時將每日的生活垃圾清運，采用密封垃圾車輛運輸，杜絕垃圾散落，避免生活垃圾亂堆放，引起蚊蠅滋生現象。只要加強管理，生活垃①本項目1#~5#建筑住宅樓應安裝隔聲玻璃窗，其計權隔聲量不小于25dB；②在本項目售樓過程中應如實告知購房人本項目住宅周邊道路及聲環境質量情況，使建設施工期用低噪聲低振動的施工設備和先進的施工工藝，其建筑可采用預應力混凝土管樁靜壓工藝，高層建鉆孔混凝土灌注樁工藝，禁止使用國家明令淘汰停施工作業，晝間盡量將施工作業時間與學生休息時間錯開，禁止夜間施工，如遇搶修、搶險作業和因生產工藝上要求必須連續作業時，需報環保部門備案審批，并公告項④合理布置項目施工地塊內各類產生高噪聲設備、加工場和建材裝卸區的位置，此類位置需遠離西側杭州師范大學附屬中學，西北側浙江廣播電視大學。并對產生高噪聲設備和加工場外加蓋簡易棚，降低噪聲對周邊環境和居民的⑤加強對施工機械和運輸車輛的維修、保養，盡可能的減①項目擬建地四周設置實體圍墻；施工現場除作業面外均塵，如遇干燥起風天氣需增加灑水頻次，保證無浮土；施②項目施工期間外檐腳手架一律采用標準密目網封閉，禁③合理安排項目施工進程和施工時間，基礎設施工程應合理分步實施，控制土方開挖和存留時間，減少施工揚塵；④項目施工中應采用商品混凝土；易起塵物料（如水泥）應在庫內或水泥倉內存放，并合理布置堆放點，禁止在西側杭州師范大學附屬中學，西北側浙江廣播電視大學的區域堆放；散體物料堆放和建筑垃圾、渣土暫存時應加蓋覆蓋物，設置擋墻，定期灑水，減少風力揚塵；散體物料運⑤要求減少車輛行駛揚塵對學校的不利影響，并做好施工⑥施工臨時生活區食堂安裝靜電油煙凈化裝置（處理效率不小于75%油煙廢氣經處理后通過附壁排煙管道至所在①施工泥漿水必須嚴格按照《杭州市市政公用建設工地文明施工管理暫行辦法》實施，設置沉淀池，沉淀后的上清不得排入周邊河道。同時應做好建筑材料和建筑廢料的管理，以圍墻或者彩鋼板圍護相隔。施工廢水嚴禁排入附近②施工人員生活污水經化糞池、隔油池預處理達標后排入④生活污水經化糞池處理后達到《污水綜合排放標準》市政污水管網納入杭州市城西（蔣村）污水處理廠進行處①施工建筑中的建筑垃圾應合理利用，必須按照《杭州市建設工程渣土管理辦法》有關規定進行妥善處理，運到指定傾倒點處置，不能隨意拋棄、轉移和擴散，更不能向附②施工隊的生活垃圾要收集到指定的垃圾箱（筒）內，由營運期①生活污水經化糞池處理后達到《污水綜合排放標準》市政污水管網納入杭州市城西（蔣村）污水處理廠進行處標準和其他相關標準②地下室車庫汽車尾氣經收集后通過排煙豎井至各建筑主②地下泵房、風機房和變配電等均設置在地下室，并設獨立機房，動力設備底部布置砼基礎，設備和砼基礎之間安裝減震器，機房內部做吸隔聲處理，涉及到水的進出口處道采用低噪聲坡道。建設單位售房時，必須公示項目有關環評及環保驗收信息，并向購房者書面告知所售1#和2#住宅樓室外地下車庫出入口布置情況，使他們在知情條件下購房，并能夠予以認同，以免日后引發不必要的環保投在本項目售樓過程中應如實告知購房人本項目住宅周邊道建立健全固體廢棄物收集與處置措施。生活垃圾按城管辦要求設置垃圾收集點，做好衛生貯運，由杭州市環衛部門本項目對廢水、廢氣和固廢收集處理設施的投資共施工期12345運營期l234567展生態環境功能小區(Ⅰ1－10106D06屬優化準入區。其主要生態環境功能是城市文體旅游、醫衛教育、工業倉儲等多種產業及服務設施、生活居住配套設施完善的杭本項目為房地產開發建設項目，項目實施后，有利于土地綜合開發利用，加快城市景觀建設和城市生態文化培育，符合該功能區對建設開發活動的環境保護要求。因項目生活廢水經化糞池預處理后納管排放，最終進入污水處理廠集中處理后達標地下室汽車庫尾氣經排煙井收集后排至高空排放，地下室夾層尾氣通過通過高于通風設備均選用低噪聲型，風管上均設消音器，泵房內水泵均采用低項目建設不會對區域水環境造成不良影響；空氣環境可以達標；區域聲環境亦能會產生一定量的污染物，但采取相應的治理措施后，污染物的排放不會對周邊環境造根據浙環發（2012）10號《關于印發<浙江省建設項目主要污染物總量準入審核物僅源自廠區內獨立生活區域所排放生活污水的，其新增的化學需氧量和氨氮兩項水主要污染物排放量可不進行區域替代削減。本項目為房地產開發建設項目，不排放生產廢水，產生的廢水以生活污水為主，故本項目污染物因子（CODCr、氨氮）的排放綠色室內裝修，入住裝修應符合有關規范，建設單位裝修過程應符合建設部制定的《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-2001)，采用環保型室內裝修材小區入住實施綠色物業管理，控制生活垃圾分布面積，減少垃圾在堆放、運輸過減量化、資源化”為原則；提倡垃圾袋裝化，實行分類收集(分有害類、可回收類和不個工作日，建設單位以及環評單位還沒有群眾來電和來信投訴。根據公示和對周圍群眾、團體的調查表明，絕大部分被調查者認為項目建設對當地經濟發展有力，支持該根據《杭州市三墩單元（五里塘綜合體區塊范圍）控制性詳細規劃（調整）》，本項目擬建地規劃用地性質為住宅用地，本項目擬建商品住宅，因此符合控制性詳細綜上所述，本項目建設符合建設項目環評審批原則、建設項目環評審批要求和其浙江美都置業有限公司擬開發的“杭政儲出[2013]16號地塊商品住宅（設配套公交通噪聲對本項目的影響，本項目住宅退讓留祥路邊線40.12m。配套商業公建用房布置在地塊北側小區出入口沿線的高層住宅內，方便進出居民的日常生活需要，小區主要停車安排在地下室和地下室夾層內，地面設少量臨時停車位，減緩了進出車輛噪聲本報告經預測分析得出，地下室車庫汽車尾氣和地下室夾層汽車尾氣分別經收集結合項目工程分析和環境影響分析，地塊建成投入運營后，產生的噪聲源包括地上、地下公建設備（水泵、風機、變壓器、空調外機等）運行噪聲，地下車庫出入口車輛進出噪聲和商業用房運營產生的人群噪聲。根據項目建筑物功能布局可知，項目根據項目地塊周邊用地現狀，項目將居住密度較低的住宅布置在南側留祥高架道路側，將居住密度較高的住宅布置在北側振華路側，從而降低地塊內受交通噪聲影響會對項目居民產生不利影響，本項目公廁也位于地塊東北角，本項目通過認真落實各項目環保措施，考慮了項目建設對自身及外環境的影響，根據監測結果，余杭塘河水質各指標均達到《地表水環境質量標準》聲超過聲環境功能區相應限值外，其余測點均達到聲環境功能區相應的晝、夜間噪聲施工期泥漿水必須嚴格按照《杭州市市政公用建設工地文明施工管理暫行辦法》實施，設置沉淀池，沉淀后的上清液可用于工程養護和機具清洗，沉淀淤泥回用于建筑填料，不得外排進入河道。同時應做好建筑材料和建筑廢料的管理，防止它們成為地面水的二次污染源，建筑材料和建筑廢料堆場應遠離周邊地表水體，同時以圍墻或施工人員生活污水經化糞池預處理達標后排入振華路市政污水管網，不會對周邊施工期地下水，應經沉淀處理回用于車輛沖洗和道路灑水抑塵，多余部分上清液為減小項目施工期揚塵等廢氣對周邊大氣環境和西側杭州師范大學附屬中學，西北側浙江廣播電視大學的生活環境產生的不利影響，要求施工方和建設單位采取以下工期間外檐腳手架一律采用標準密目網封閉，禁止將廢棄物料直接從高處向外傾倒，易起塵物料（如水泥）應在庫內或水泥倉內存放，并合理布置堆放點，禁止在西側杭州師范大學附屬中學，西北側浙江廣播電視大學的區域堆放；散體物料堆放和建筑垃圾、渣土暫存時應加蓋覆蓋物，設置擋墻，定期灑水，減少風力揚塵；散體物料運輸項目施工期間設置臨時食堂，采用液化氣作為燃料，為使油煙廢氣排放達到《飲為減小項目施工期噪聲對西側杭州師范大學附屬中學，西北側浙江廣播電視大學中低層建筑可采用預應力混凝土管樁靜壓工藝，高層建筑可采用鉆孔混凝土灌注樁工將施工作業時間與學生休息時間錯開，禁止夜間施工，如遇搶修、搶險作業和因生產工藝上要求必須連續作業時，需報環保部門備案審批，并公告項目附此類位置需遠離西側杭州師范大學附屬中學，西北側浙江廣播電視大學。并對產生高項目建設過程中的破土挖、填工程，將產生一定的增量裸露地表，由雨水和地表徑流經過由施工所產生的裸露地表裹挾的泥沙進入區域附近的下水管涵導致堵塞，產生影響，因此落實治理水土流失的措施對保護水環境是十分重要的。臨時堆土（石）該項目建成后排水實行雨污水分流制，生活污水經化糞池處理后同其它各類廢水一并排入周邊市政污水管網，地面、屋面雨水經收集后有組織排入周邊道路雨本項目地下室設備、地下車庫出入口采取相應的噪聲污染防治措施后，可滿足GB12348-2008《工業企業廠界環外環境對本項目的影響主要表現為留祥高架、古墩路和振華路交通噪聲對本項目聲量不小于25dB的隔聲玻璃窗并在本項目售樓過程中如實告知購房人本項目住宅周邊道路及聲環境質量情況，使其在充分了解周邊情況下購房后，道路交通對居民住宅影響不大，加油站位于本項目東南側約100m處，經分析，其對本滿足相關標準，通訊基站對本項目住宅處的電磁輻射水平均能符合國家對電磁輻射環本項目污染防治措施見建設項目擬采取的防治措施及預期治理效果章節該項目的建設符合國家產業政策，符合杭州市生態環境功能區劃和土地利用規劃等規劃要求，符合清潔生產要求，符合污染物達標排放要求，符合公眾參與的要求，在工程建設施工的每個階段，必須嚴格按有關環保要求周密安排，精心施工，不得隨意排放污染物，防止污染事件的發生。為了落實施工期環保措施，建議施工期應目設計、建設必須嚴格按規劃部門要求的指標，國家和售樓時應告知購房者沿路住宅可能受交通噪聲的影響，使其在充合清潔生產要求、產業政策，符合杭州市城市總體規劃、土地利用規區生態環境功能區劃，符合公眾參與的要求，其環境影響符合項目根據杭州市三墩規劃管理單元控制性詳細規劃以及我們現場踏勘，擬建地北側為振華路，隔路為商業用房、空地和紅纓賓館（規劃為商業金融用地和保）；范圍內無其它工業企業。外環境對本項目影響主要為南側留祥路和留祥高架、東側古墩路、北側振華路對本項目的交通噪聲影響、東南側加油站以及通訊基由于本項目南側留祥高架為城市快速路，西側古墩路為城市主干道，北側振華路為城市次干道，外環境道路交通噪聲的影響成為本項目建設的主要環境窗，并在本項目售樓過程中應如實告知購房人本項目住宅周邊道路及聲環境質量情況，使其在充分了解周邊情況下購房的措施來使道路交通噪聲對本項目住宅的影響能達到國家相關標準，確保本項目要為加油站揮發的油氣屬烴類氣體，主要是儲油罐呼吸逸散和進、出油作業逸類比同類加油站企業資料，正常營運時油品逸散無組織排放濃度小于加油站工藝采用密閉輸送流程和密封性能良好的設備，在加油過程中油品4#通訊基站////磁輻射水平均符合國家對電磁輻射環境保護的管理要求，而其中建于西湖區湖用地紅線距離均大于200m，類比《中國聯合網絡通信有限公司杭州市分公司果，本項目周邊現狀通訊基站在本項目住宅處的電磁輻射水平均能符合國家對本項目地塊內遠期規劃基站由于目前尚未確定該基站在地塊內的確切位置，故不能核定該基站與本項目住宅的最近距離。要求該基站實際建設時進行合理的選址和設計，以確保該通訊基站在本項目住宅樓處的輻射電磁輻射水平部將采用在項目南側留祥路高架北側及中央設置聲屏障的方案組織實施環保措根據調查結果，古墩路為城市主干道，目前車流量支路，車流量不大；留祥路和振華路分別為城市快速路和次干道，現狀車流量仍未飽和，預測車流量仍會不斷增大。根據上述實際，為科學分析預測周邊道69966路99留祥路Cadna/A軟件在道路交通影響預測計算中Lm,E=L)+Dv+Dstro+DstgL)=37.3+10×lg[M×(1+0.082×p)]式中：M為單車道道路小時平均車流量，對于多車道道路，計算最外側2Lm,i=Lm,E+Dl+Ds+DBM+DBDBM=(hm/s)×(34+600/根據預測結果，在留祥路高架北側及中央設置聲屏障后，項目周邊道路交通噪聲對本項目建筑物的影響情況見表5，噪聲預測等聲級線圖見圖2點123456789////////////根據預測結果，在留祥路高架道路采取高架北側、中央均設置直立式聲屏部門在確定建設布局時，應當依據國家聲環境質量標準和民用建筑隔聲設計規項目用地已由杭州