汽車美容店出租合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]《汽車美容店出租合同》一、合同雙方1.出租方：甲方，系擁有汽車美容店房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的合法主體，具備將該店鋪出租的資格和能力。2.承租方：乙方，系從事汽車美容相關(guān)業(yè)務的合法經(jīng)營主體，有租賃汽車美容店用于經(jīng)營的需求和意愿。二、租賃物1.租賃店鋪的基本情況：店鋪位于[具體店鋪地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，店鋪結(jié)構(gòu)為[具體店鋪結(jié)構(gòu)]，店鋪內(nèi)設有[具體店鋪內(nèi)設施，如洗車區(qū)、美容區(qū)、休息區(qū)等]。租賃店鋪的附屬設施及設備包括但不限于[列舉附屬設施及設備，如洗車設備、美容設備、空氣壓縮機、吸塵器等]，這些設施設備均處于正常使用狀態(tài)，且符合相關(guān)安全標準和經(jīng)營要求。2.租賃店鋪的附屬設施及設備：甲方應保證租賃店鋪的附屬設施及設備在租賃期間的正常運行和維護，如因設備故障或損壞導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應負責及時維修或更換，費用由甲方承擔。乙方在使用租賃店鋪的附屬設施及設備時，應遵守相關(guān)操作規(guī)程和安全規(guī)定，如因乙方使用不當導致設施設備損壞或發(fā)生安全，乙方應承擔相應的維修費用和法律責任。三、租賃期限1.起始日期：本合同自[具體起始日期]起生效，租賃期限為[具體租賃期限，如三年]。2.結(jié)束日期：租賃期限屆滿日為[具體結(jié)束日期]，如乙方需要繼續(xù)租賃該店鋪，應在租賃期限屆滿前[提前通知的期限，如三個月]向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租條款：若乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請，且甲方同意續(xù)租，則雙方應在租賃期限屆滿前簽訂書面續(xù)租合同，續(xù)租期限、租金及其他相關(guān)條款由雙方協(xié)商確定。若乙方在租賃期限屆滿后仍繼續(xù)使用租賃店鋪，視為乙方同意按照原租賃合同的條款繼續(xù)租賃該店鋪，租金按照原租賃合同的約定執(zhí)行，租賃期限為不定期，雙方均可隨時解除合同，但應提前[通知的期限，如一個月]通知對方。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫[大寫租金金額]元），租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]。2.支付時間：乙方應在每個支付周期的[具體支付時間，如每月10日前]向甲方支付租金。3.支付方式：乙方應通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方應提供準確的賬戶信息。4.押金及退還：乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金[具體押金金額]元（大寫[大寫押金金額]元），租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方歸還租賃店鋪并結(jié)清所有費用后[退還押金的期限，如30日內(nèi)]將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的費用，不足部分乙方應予以補足。五、店鋪的使用及維護1.承租方的使用范圍：乙方應將租賃店鋪用于汽車美容及相關(guān)業(yè)務的經(jīng)營，不得將店鋪用于其他非法或不適當?shù)挠猛尽?.出租方的維護責任：甲方應負責租賃店鋪的主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕，保證店鋪的安全性和穩(wěn)定性。如因主體結(jié)構(gòu)問題導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應負責及時維修或重建，費用由甲方承擔。3.承租方的維護義務：乙方應負責租賃店鋪的內(nèi)部裝修、設備維護和保養(yǎng)，保持店鋪的清潔衛(wèi)生和良好的經(jīng)營環(huán)境。如因乙方維護不當導致店鋪或設備損壞，乙方應負責及時維修或更換，費用由乙方承擔。六、裝修及改造1.裝修及改造的約定：乙方在租賃期間如需對租賃店鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意，并在甲方的監(jiān)督下進行。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進行裝修或改造。2.裝修及改造的費用承擔：乙方進行裝修或改造所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，如因裝修或改造導致店鋪或設備損壞，乙方應負責賠償相應的損失。3.裝修及改造的驗收：裝修或改造完成后，乙方應通知甲方進行驗收，如甲方在驗收后認為裝修或改造符合相關(guān)要求和標準，應予以簽字確認；如甲方認為裝修或改造不符合相關(guān)要求和標準，乙方應負責整改，直至符合要求為止，整改費用由乙方承擔。七、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，可以解除本合同。乙方未按照本合同的約定支付租金達[約定天數(shù)，如15天]以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應的損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自將租賃店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應的損失。2.單方解除合同的情形：甲方未按照本合同的約定履行維修或保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常經(jīng)營達[約定天數(shù)，如10天]以上的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應的損失。因甲方原因?qū)е伦赓U店鋪被依法查封、扣押或征收的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應的損失。3.解除合同的程序：一方要求解除本合同的，應提前[通知的期限，如30天]書面通知對方，并說明解除合同的理由和依據(jù)。對方在收到通知后[答復的期限，如15天]內(nèi)未提出異議或提出異議但未得到對方同意的，解除通知生效，合同解除。合同解除后，雙方應按照本合同的約定清理債權(quán)債務，如因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。八、違約責任1.雙方的違約責任：若甲方未按照本合同的約定履行相關(guān)義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任；如因甲方違約給乙方造成的損失超過押金金額的，乙方有權(quán)要求甲方支付超過部分的賠償金。若乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期利率，如3‰]向甲方支付逾期違約金；如乙方逾期支付租金達[約定天數(shù)，如15天]以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應的損失。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將租賃店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方應向甲方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]元），并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約責任的承擔方式：雙方應按照本合同的約定承擔違約責任，如雙方協(xié)商一致，可以變更或免除違約責任的承擔方式。如一方違約給對方造成的損失超過違約責任的承擔范圍的，違約方還應承擔賠償超出部分損失的責任。3.免責條款：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。因政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時協(xié)商解決。九、爭議解決1.爭議解決的方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或管轄法院：如雙方選擇仲裁解決爭議，應向[具體仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁；如雙方選擇訴訟解決爭議，應向[具體管轄法院名稱]提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應采用書面形式，并通過[具體送達方式，如快遞、郵件等]送達對方指定的地址或郵箱。如一方變更地址或郵箱，應及時通知對方。2.合同的變更與轉(zhuǎn)讓：本合同的變更和轉(zhuǎn)讓應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同。3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向第三方披露或使用。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用[具體適用法律名稱]法律。5.合同的生效及份數(shù)：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.合同的附件：本合同的附件包括但不限于[列舉合同附件，如租賃店鋪的平面圖、附屬設施及設備清單等]，這些附件與本合同具有同等法律效力。2.合同的簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效，如有需要，雙方可以在合同上加蓋公章或合同專用章。3.合同的生效日期：本合同的生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日，如雙方約定在合同