寫字樓出賣合同8篇篇1甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方是本合同涉及的寫字樓的合法所有權人，愿意將寫字樓出售給乙方，乙方愿意購買該寫字樓。雙方根據平等、自愿、公平的原則，經過友好協商，達成如下協議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________2.物業(yè)類型：寫字樓3.物業(yè)面積：詳見房產證記錄。二、買賣條件1.交易價格：人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.交易方式：一次性付款或分期支付。具體支付方式和時間見補充協議。3.交房時間：雙方簽訂合同后______天內，甲方將物業(yè)交付乙方。三、物業(yè)權利與義務1.甲方保證所售物業(yè)的權屬無爭議，無任何形式的抵押、查封等限制權利的情形。2.乙方購買物業(yè)后，享有該物業(yè)的所有權和使用權。3.甲乙雙方共同承擔物業(yè)的物業(yè)管理費、稅費等費用，以國家相關法律法規(guī)為準。四、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付物業(yè)，應按日向乙方支付違約金，違約金為總房價的______%。超過______天仍未交付的，乙方有權解除合同。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，應按日向甲方支付違約金，違約金為未付金額的______%。超過______天仍未支付的，甲方有權解除合同。五、補充協議雙方可根據實際情況，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可依法向所在地人民法院起訴。七、其他約定事項雙方根據實際情況，約定其他事項。例如物業(yè)的保修期限、裝修要求等。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：____________________（簽字）身份證號碼：____________________聯系方式：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（買受人）：____________________（簽字）身份證號碼：____________________聯系方式：____________________日期：_______年_______月_______日篇2甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所有的寫字樓進行買賣，在平等、自愿、公平的原則下，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________寫字樓物業(yè)地址：____________________物業(yè)面積：____________________平方米產權情況：_________________________________________（如產權證編號、產權人信息等）二、交易價格及支付方式1.交易總價為：人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付。具體支付細節(jié)在補充協議中約定。三、物業(yè)交付1.甲方應于本合同簽訂之日起XX日內將物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時，甲方應確保物業(yè)的設施設備正常運行，并移交相關物業(yè)資料。四、產權過戶1.甲方應在物業(yè)交付后XX個月內完成產權過戶手續(xù)。2.過戶費用由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔。五、違約責任1.若甲方未能按期交付物業(yè)或完成產權過戶，應支付違約金給乙方。違約金的具體數額和計算方式在補充協議中約定。2.若乙方未能按期支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。5.本合同于以下日期簽署：______年______月______日。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________聯系電話：____________________聯系電話：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇3甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________聯系地址：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________聯系地址：________________鑒于甲方是某寫字樓的合法所有者，乙方有意購買該寫字樓，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經過友好協商，達成以下協議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：________________。2.物業(yè)面積：________________平方米。3.物業(yè)狀況：詳細描繪物業(yè)的現狀，包括但不限于設施、裝修等。二、交易條款1.物業(yè)價格：買賣雙方同意以____元（人民幣）的價格成交該寫字樓。此價格包括已經明確列出的室內物品和設施。其他未列出的物品和設施應視為不包含在此次交易之內。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（a）在合同簽訂之日支付定金；（b）在雙方約定的日期支付剩余款項。3.產權過戶：甲方應負責辦理產權過戶手續(xù)，乙方承擔相關稅費。4.交房日期：雙方約定在乙方完成付款后的____天內完成物業(yè)交接。三、物業(yè)保證1.甲方保證對該寫字樓擁有完全的所有權，并保證其不存在任何形式的法律糾紛和權屬爭議。2.甲方應確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)，對于已知的物業(yè)瑕疵應如實告知乙方。因物業(yè)瑕疵產生的任何損失應由甲方承擔。四、違約責任1.若甲方違反合同約定，未能按時交付物業(yè)或存在產權糾紛等問題，應向乙方支付違約金并賠償損失。2.若乙方未按約定時間支付款項，應支付違約金給甲方。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的修改和補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。3.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，提交____人民法院訴訟解決。4.本合同中的未盡事宜由雙方另行協商。對本合同的修改和補充應以書面形式進行并由雙方簽字蓋章后方為有效。本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同具有法律效力，對甲乙雙方均有約束力。任何一方違反本合同的約定均應承擔法律責任。雙方承諾共同遵守本合同的所有條款。未盡事宜按照國家相關法律法規(guī)處理。未盡事宜可另行簽訂補充協議作為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改和補充應以書面形式進行并由雙方簽字蓋章后方為有效。本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：___________日期：________年__月__日乙方簽字（蓋章）：___________日期：________年__月__日以上寫字樓出賣合同為甲乙雙方友好協商達成的約定雙方在簽訂本合同時已經充分理解并同意合同條款內容愿意共同遵守執(zhí)行合同條款內容不違反國家法律法規(guī)強制性規(guī)定合同內容真實合法有效特此證明證明人（蓋章）：___________日期：________年__月__日篇4甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的寫字樓達成買賣意向，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同協議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________2.物業(yè)類型：寫字樓3.建筑面積：_________平方米4.產權情況：已取得房屋所有權證，產權清晰，無糾紛。二、買賣條件1.物業(yè)總價為：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.付款方式：簽訂合同時支付定金，余款在過戶完成后支付。3.物業(yè)交付時間：自本合同簽署之日起XX個工作日內。4.過戶費用：按照相關規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。三、物業(yè)狀況及保證1.甲方保證物業(yè)權屬清晰，無爭議。2.甲方保證物業(yè)處于良好使用狀態(tài)，配套設施設備齊全。3.甲方保證物業(yè)無違法改建、加裝等情況。4.乙方在物業(yè)交付前應對物業(yè)進行詳細檢查，確認物業(yè)狀況符合合同約定。四、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付物業(yè)，需向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時間支付款項，需向甲方支付違約金。3.若甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定的其他義務，需向另一方承擔違約責任。五、爭議解決若甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：___________________乙方（簽字）：___________________法定代表人（簽字）：_______________法定代表人（簽字）：_______________日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日 篇5甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方是本合同涉及的寫字樓的合法所有權人，愿意將寫字樓出售給乙方，乙方愿意購買該寫字樓。雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成以下協議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.建筑面積：____________________平方米。3.結構類型：____________________。4.其他物業(yè)狀況：包括但不限于配套設施、裝修情況等。二、買賣條件1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：一次性付款或分期付款。具體細節(jié)在合同第三部分進行約定。3.交易稅費：雙方按照國家規(guī)定承擔相應稅費。三、交易細節(jié)1.付款期限：乙方應在簽訂本合同后____天內支付定金和首付款，余款按照約定的分期方式進行支付。2.過戶和交付：甲方應在收到全款并辦理完相關手續(xù)后，將寫字樓過戶給乙方并交付使用。3.違約責任：如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。具體違約責任在合同第四部分進行約定。四、其他條款1.甲方應保證所售寫字樓的權利無爭議，無抵押、查封等情況。2.寫字樓的質量問題、配套設施等應符合國家相關規(guī)定和合同約定。3.甲乙雙方應在合同簽訂后____天內辦理過戶手續(xù)。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。2.若甲方未能按照約定時間交付物業(yè)或存在隱瞞物業(yè)重要信息的情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項并支付違約金。六、附加條款（如有）____________________（此處可添加關于租賃、裝修等其他相關事項的具體約定）甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日篇6甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方是本合同所涉寫字樓的合法所有權人，愿意將寫字樓出售給乙方，乙方愿意購買該寫字樓。雙方經過友好協商，達成以下協議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.物業(yè)面積：____________________平方米。3.物業(yè)狀況：包括建筑結構、裝修、設施等具體情況。二、交易條款1.交易價格：人民幣________元整。2.付款方式：分期付款/全款支付等。3.付款期限：約定付款時間節(jié)點。4.交房時間：約定具體交房日期。三、物業(yè)權利與義務1.甲方權利與義務：保證物業(yè)權屬清晰，無爭議；提供物業(yè)的相關證明文件；按時交付物業(yè)等。2.乙方權利與義務：按照約定支付款項；保護物業(yè)及其附屬設施；對物業(yè)進行合法使用等。四、違約責任與賠償1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務，均應承擔違約責任。2.違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。4.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交仲裁或訴訟解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號）：_____________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號）：_____________________日期：____________________日期：____________________附件：物業(yè)相關證明文件及交易憑證等。簽約地點：____________________騎縫章：____________________騎縫章：____________________篇7甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的某寫字樓交易事宜達成如下協議，以資共同信守。第一條物業(yè)基本情況甲方自愿將其所有的位于_______的寫字樓（以下簡稱“該物業(yè)”）出售給乙方。該物業(yè)的具體地址、面積、布局、附屬設施等情況詳見本合同附件。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方商定該物業(yè)的出售價格為人民幣_______元（大寫：__________________）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）在簽訂本合同之日起___日內，乙方向甲方支付定金人民幣______元；（2）在交易過戶手續(xù)辦理完成之日起___日內，乙方向甲方支付尾款人民幣______元。第三條物業(yè)交付1.甲方應于乙方支付尾款后的___日內將該物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時，甲方應確保該物業(yè)內的設施、設備等完好無損，并和產權證書一并移交乙方。第四條產權過戶1.甲方應協助乙方辦理該物業(yè)的產權過戶手續(xù)。2.產權過戶的相關費用由乙方承擔。第五條違約責任1.若甲方未能按照本合同約定交付物業(yè)或未能協助乙方辦理產權過戶手續(xù)，甲方應支付違約金，違約金以總房價的___%計算。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款項，乙方應支付違約金，違約金以應付款項的___%計算。第六條不可抗力因不可抗力致使本合同約定無法履行的，甲乙雙方均不需承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策等。第七條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。2.若甲乙雙方協商一致，可以書面變更或解除本合同。第九條其他約定1.本合同附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：___________________（簽字）乙方（買受人）：___________________（簽字）日期：___________________附件：物業(yè)詳細情況表（包括地址、面積、布局、附屬設施等）篇8甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所有的寫字樓達成買賣意向，為明確雙方權利義務，特訂立本合同協議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.物業(yè)面積：建筑面