保障性住房保證金合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方因購買保障性住房，需要向乙方繳納保證金以保障交易安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本合同旨在明確甲方為購買保障性住房向乙方繳納保證金的相關(guān)事宜，保障交易安全，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、保證金金額及繳納方式

1.甲方應(yīng)向乙方繳納保證金人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入乙方指定賬戶。

三、保證金退還條件及程序

1.甲方在完成保障性住房購買手續(xù)后，乙方應(yīng)將保證金無息退還給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將保證金退還至乙方指定賬戶。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)繳納保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金總額的__________%。

2.乙方未按時(shí)退還保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金總額的__________%。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

七、合同生效日期

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號(hào)：__________

一、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向乙方繳納保證金。

2.甲方在繳納保證金后，應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。

3.甲方在簽訂本合同后，若因自身原因?qū)е聼o法購買保障性住房，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，若因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.甲方在合同履行期間，不得以任何形式擅自轉(zhuǎn)讓或抵押保證金。

6.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于保障性住房的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)在收到甲方繳納的保證金后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易安全。

2.乙方應(yīng)在甲方完成保障性住房購買手續(xù)后，按照合同約定無息退還保證金。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方繳納的保證金，不得挪用或侵占。

4.乙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于保障性住房的法律法規(guī)，不得違反政策規(guī)定。

5.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方保證金退還的相關(guān)事宜，確保甲方能夠及時(shí)收到保證金。

6.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)采取必要措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、雙方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定退還保證金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定繳納保證金。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息。

6.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)。

四、雙方義務(wù)

1.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

3.雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同的履行。

4.雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。

5.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

合同金額與支付方式：

編號(hào)：__________

一、合同總金額

本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方繳納的保證金總額為人民幣_(tái)_________元整。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)按照以下分期支付方式向乙方繳納保證金：

-第一期：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方繳納保證金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

-第二期：甲方應(yīng)在完成第一筆支付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方繳納保證金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

-第三期：甲方應(yīng)在完成前兩期支付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方繳納保證金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

-第四期：甲方應(yīng)在完成前三期支付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方繳納保證金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.乙方指定收款賬戶信息如下：

-開戶行：__________

-賬戶名稱：__________

-賬號(hào)：__________

-SWIFT/BIC代碼：__________

3.甲方應(yīng)通過電匯、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付，并確保資金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)乙方指定賬戶。

4.甲方應(yīng)在支付完成后，向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行回單或轉(zhuǎn)賬確認(rèn)單，以作為支付完成的證明。

三、額外費(fèi)用

1.除保證金總額外，本合同未涉及其他費(fèi)用。

2.如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、支付條件

1.甲方在支付保證金前，應(yīng)確保已完成所有必要的審批程序和前置條件。

2.乙方在收到甲方支付的保證金后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并出具收據(jù)。

五、逾期支付

1.如甲方未按本合同約定的支付時(shí)間支付保證金，乙方有權(quán)按每日__________%的比例向甲方收取滯納金。

2.甲方逾期支付超過__________個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部保證金及相應(yīng)的違約金。

違約與爭議解決機(jī)制：

編號(hào)：__________

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按時(shí)繳納保證金的，除應(yīng)按照合同約定支付滯納金外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金總額__________%的違約金。

b.甲方在合同履行期間，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押保證金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還保證金本金及違約金。

c.甲方未遵守國家關(guān)于保障性住房的相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按時(shí)退還保證金的，除應(yīng)按照合同約定支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于保證金總額__________%的違約金。

b.乙方挪用或侵占保證金的，乙方應(yīng)立即停止該行為，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

c.乙方未遵守國家關(guān)于保障性住房的相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇仲裁解決。

3.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為有管轄權(quán)的第一審法院。

三、違約金的計(jì)算與支付

1.違約金的計(jì)算：違約金的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

2.違約金的支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按每日__________%的比例支付滯納金。

四、爭議解決費(fèi)用

1.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

2.如雙方達(dá)成和解或調(diào)解協(xié)議，相關(guān)費(fèi)用由雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

附則：

編號(hào)：__________

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自保證金全部繳納完畢之日起正式履行。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、變更與終止條款

1.變更：

a.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

b.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

2.終止：

a.本合同在以下情況下終止：

i.合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

iv.一方違約，另一方依法解除合同。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于保證金的退還。

四、通知

1.任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的地址送達(dá)。

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

3.不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。

六、合同份數(shù)

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。

3.本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

八、爭議解決

本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：

編號(hào)：__________

1.甲方身份證明文件復(fù)印件：包括但不限于身份證、戶口簿等。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明乙方合法經(jīng)營的身份。

3.甲方購買保障性住房的相關(guān)證明文件：如購房合同、預(yù)售許可證等。

4.保證金繳納憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、匯款單等。

5.乙方指定收款賬戶信息：包括開戶行、賬戶名稱、賬號(hào)、SWIFT/BIC代碼等。

6.本合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件：如會(huì)議紀(jì)要、談判記錄等。

7.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料，包括但不限于：

a.保障性住房項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃文件；

b.甲方提供的個(gè)人信息資料；

c.乙方在合同履行過程