找房服務履約金合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擬購買房屋，為保障雙方權益，經甲乙雙方友好協商，就甲方委托乙方提供找房服務事宜，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在找房服務過程中的權利義務，確保甲方能夠順利購買到滿意的房屋。

二、合同背景：甲方因購房需求，委托乙方提供找房服務，乙方同意接受甲方委托，雙方就相關事宜達成一致，簽訂本合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照乙方提供的服務要求，如實提供個人信息和購房需求，確保信息的真實性和完整性。

2.甲方應按時支付乙方履約金及相關費用，不得以任何理由拖欠或拒付。

3.甲方應配合乙方的調查和評估工作，包括但不限于房屋實地看房、產權調查等。

4.甲方應遵守國家相關法律法規，不得利用乙方提供的服務從事違法活動。

5.甲方應在本合同約定的服務期限內，按照約定的方式和時間支付相關費用。

乙方責任和義務：

1.乙方應本著誠信、專業的原則，為甲方提供全面、準確的找房服務。

2.乙方應尊重甲方的個人隱私，對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。

3.乙方應確保在合同約定的服務期限內，為甲方提供滿意的房屋信息。

4.乙方應對甲方提供的房屋信息進行核實，確保信息的真實性和準確性。

5.乙方應在甲方支付履約金后，盡快開展找房服務，并及時向甲方報告進展情況。

6.乙方應按照合同約定，對甲方的購房需求進行合理評估，提出合適的購房建議。

7.乙方應協助甲方完成購房手續，包括但不限于產權過戶、貸款辦理等。

8.乙方在服務過程中如有違規行為，應承擔相應的法律責任。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方提供真實、準確、全面的房屋信息。

2.甲方有權對乙方提供的服務進行監督和評價。

3.甲方有權要求乙方在合同約定的服務期限內完成服務。

4.甲方有權在合同約定的服務期限內，根據自身需求調整購房要求。

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方提供真實、準確的個人信息和購房需求。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的服務期限內支付履約金及相關費用。

3.乙方有權對甲方提出的購房要求進行評估和判斷。

4.乙方有權要求甲方配合完成相關手續，確保服務的順利進行。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），此為甲方委托乙方提供找房服務的履約金，用于保障乙方在提供服務過程中的合理利益。

二、支付方式

1.甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，向乙方支付履約金總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為預付款。

2.預付款支付后，乙方開始執行找房服務。甲方應在每個服務階段結束后__________個工作日內，支付該階段服務費用總額的__________%，直至完成全部服務。

3.乙方在完成合同約定的所有服務后，甲方應在__________個工作日內支付剩余履約金總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.乙方應在完成每一階段服務并提供相關服務證明后，向甲方開具合法有效的稅務發票。

5.如甲方未在約定的時間內支付款項，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金，違約金按未付款項的__________%計算。

6.如因政策調整、市場變化等原因導致服務費用調整，乙方應在變化發生之日起__________個工作日內通知甲方，并按照新的費用標準進行支付。

7.甲方支付款項時，應將款項支付至乙方指定的收款賬戶，并注明“找房服務履約金”字樣。

三、額外費用

1.如在服務過程中產生因甲方原因造成的額外費用，如交通費、通信費等，甲方應承擔相應費用。

2.乙方在提供服務過程中產生的合理費用，甲方應在收到乙方提供的正規發票后支付。

3.如因不可抗力導致服務無法繼續，雙方應根據實際情況協商解決額外費用的承擔問題。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金；

b.若甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任；

c.若甲方違反保密義務，導致乙方信息泄露，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定提供滿意的服務或未在約定時間內完成服務，應向甲方支付_____%的違約金；

b.若乙方泄露甲方個人信息或違反保密義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任；

c.若乙方因自身原因導致服務中斷或無法繼續，乙方應承擔由此產生的全部損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式：

a.調解：雙方可向雙方共同認可的調解機構申請調解。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

c.訴訟：雙方同意將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

三、適用法律

本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國法律解釋。

四、管轄法院

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至__________人民法院管轄。

五、不可抗力

如因不可抗力導致本合同無法履行或履行受到影響，雙方應協商解決。如一方因不可抗力遭受損失，另一方應承擔相應的賠償責任。

六、合同解除

1.如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.雙方經協商一致，可解除本合同，但應書面通知對方。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效以雙方均已完成合同項下應盡的義務為前提。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方完成購房并支付乙方全部服務費用之日止。在合同有效期內，雙方應嚴格履行合同約定的權利和義務。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并注明變更日期。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

四、終止條款

1.本合同在以下情形下終止：

a.合同約定的服務期限屆滿，且甲方已支付乙方全部服務費用；

b.雙方協商一致，書面同意終止合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致同意終止；

d.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于退還履約金、支付剩余服務費用等。

五、通知

1.雙方之間的通知應以書面形式進行，通過以下方式送達：

a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址；

b.傳真：以傳真確認接收方已收到傳真件；

c.電子郵件：以發送電子郵件并取得對方回復確認的方式。

2.通知送達日期以實際收到通知之日為準。

六、合同份數

本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律規定相悖之處，以法律規定為準。

3.本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方購房需求說明書，包括但不限于購房區域、價格范圍、戶型要求、配套設施等。

2.甲方提供的個人及家庭基本信息，包括但不限于身份證明、婚姻狀況、收入水平等。

二、服務方案

1.乙方為甲方制定的找房服務方案，包括但不限于服務流程、時間安排、預期成果等。

三、技術規格

1.乙方提供的服務所需的技術規格，如房屋信息查詢系統、數據分析工具等。

四、各類證件復印件

1.乙方在提供服務過程中所獲取的相關證件復印件，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證、房產評估報告等。

五、服務記錄

1.乙方在提供服務過程中產生的服務記錄，包括但不限于看房記錄、談判記錄、合同簽訂記錄等。

六、費用清單

1.乙方提供的服務費用清單，包括但不限于履約金、服務費、其他相關費用等。

七、其他

1.雙方認為有必要作為合同附