房東訪問租客居住空間的協議編號：__________

甲方（房東）名稱：__________

甲方（房東）地址：__________

乙方（租客）名稱：__________

乙方（租客）地址：__________

鑒于甲方系某房產的所有權人，乙方基于租賃關系合法使用甲方房產，雙方本著友好合作、誠信履行的原則，經協商一致，就甲方訪問乙方居住空間事宜達成如下協議：

一、訪問目的：本協議旨在明確甲方訪問乙方居住空間的具體事項，保障甲乙雙方的合法權益。

二、訪問范圍：甲方有權訪問乙方居住空間，但需提前向乙方發出書面通知，約定訪問時間及目的。乙方應予以配合。

三、訪問時間：甲方訪問乙方居住空間，應選擇合理的時間，盡量避免影響乙方正常生活和工作。

四、安全保障：甲方訪問乙方居住空間時，應采取必要的安全措施，確保雙方人身及財產安全。

五、保密條款：雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決：本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務：

甲方（房東）的責任和義務：

1.甲方應確保其訪問乙方居住空間的行為合法，并事先通知乙方，約定訪問時間及目的。

2.甲方訪問乙方居住空間時，應尊重乙方的合法權益，不得侵犯乙方的隱私。

3.甲方應采取必要的安全措施，確保訪問過程中雙方的人身及財產安全。

4.甲方應遵守本協議的約定，未經乙方同意，不得泄露乙方居住空間的相關信息。

5.甲方在履行本協議過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

乙方（租客）的責任和義務：

1.乙方應積極配合甲方訪問其居住空間，按照甲方通知的時間和要求予以配合。

2.乙方應保證其居住空間的安全，不得存放危險物品，避免給甲方及其他人員帶來安全隱患。

3.乙方應確保甲方訪問過程中，其居住空間內的物品完好無損，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。

4.乙方應遵守本協議的約定，未經甲方同意，不得泄露甲方房產的相關信息。

5.乙方在履行本協議過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

6.乙方應保證其居住空間的使用符合法律法規及租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結構或用途。

雙方的權利：

1.甲方有權在合法合規的前提下，訪問乙方居住空間，以維護其合法權益。

2.乙方有權要求甲方提前通知并約定訪問時間，以確保其正常生活和工作不受影響。

3.雙方均有權在履行本協議過程中，對對方違反協議的行為提出異議，并要求對方改正。

4.雙方均有權在協議履行過程中，協商解決出現的爭議。

雙方義務：

1.雙方應本著誠信、友好的原則，履行本協議的約定。

2.雙方應按照本協議的約定，尊重對方的合法權益，不得侵犯對方的隱私。

3.雙方應采取必要措施，確保訪問過程中的人身及財產安全。

4.雙方應遵守法律法規及租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結構或用途。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

1.本協議涉及之訪問費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.上述金額為甲方訪問乙方居住空間的基本費用，不含因特殊情況產生的額外費用。

二、支付方式

1.乙方應在甲方訪問乙方居住空間前，向甲方支付訪問費用的50%作為預付款。

2.甲方完成訪問后，乙方應在收到甲方提供的費用明細及發票之日起______個工作日內，支付剩余的50%訪問費用。

3.額外費用的支付：

a.如訪問過程中產生額外費用（如清潔費、維修費等），甲方應在訪問結束后向乙方提供詳細費用清單。

b.乙方應在收到費用清單及發票之日起______個工作日內，支付相應的額外費用。

4.甲方訪問乙方居住空間前，雙方應就訪問期間可能產生的額外費用進行協商，并達成一致意見。

5.支付方式：

a.乙方可通過銀行轉賬、現金或其他雙方認可的支付方式進行支付。

b.支付時，乙方應注明款項用途為“甲方訪問費用”或“額外費用”。

c.甲方應在收到款項后出具相應的收據或發票。

三、違約責任

1.如乙方未按約定時間支付訪問費用，甲方有權暫停訪問服務，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%。

2.如甲方未按約定提供訪問服務，乙方有權要求甲方退還已支付的訪問費用，并承擔相應的違約責任。

3.雙方均應按照國家有關法律法規及本協議的約定，履行各自的支付義務。

四、稅費承擔

1.本協議項下產生的稅費，由各自依法承擔。

2.如因稅費問題導致支付金額發生變化，雙方應另行協商解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未按約定時間訪問乙方居住空間，或訪問過程中違反本協議約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

2.如乙方未按約定支付訪問費用，或支付過程中存在拖延、拒絕支付等行為，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金，違約金為未支付費用的_____%。

3.如因甲方原因導致乙方居住空間損壞，甲方應負責修復或賠償相應損失。

4.如因乙方原因導致甲方權益受損，乙方應負責賠償相應損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或選擇以下仲裁方式解決：

a.爭議提交至______仲裁委員會仲裁。

b.仲裁適用《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規。

c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合，以盡快達成解決方案。

三、適用法律

本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，則任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協議的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章后生效。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為______年。協議期滿后，如雙方無異議，本協議自動續期______年。

附則：

一、生效條件

1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本協議的生效，以雙方均無異議且協議內容完整、明確為條件。

二、有效期

1.本協議的有效期為______年，自協議生效之日起計算。

2.協議期滿后，如雙方無異議，本協議自動續期______年。

三、變更和終止條款

1.協議的變更：

a.本協議的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章后生效。

b.變更內容應與本協議的宗旨和目的相一致，不得損害雙方的合法權益。

2.協議的終止：

a.本協議在有效期內，如因以下原因之一，可提前終止：

i.雙方協商一致；

ii.一方違約，經另一方書面通知后______日內未采取補救措施；

iii.因不可抗力導致協議無法履行；

iv.法律法規或政策變化導致協議無法繼續履行。

b.協議終止后，雙方應按照協議約定，妥善處理未了事宜，包括但不限于費用的結算、物品的歸還等。

3.協議終止不影響雙方在協議有效期內已發生的權利和義務。

四、通知

1.本協議項下的通知，應以書面形式發送至對方指定的地址。

2.通知自發送之日起______個工作日后視為送達。

五、不可抗力

1.如因不可抗力導致本協議無法履行，受影響的方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

3.不可抗力事件持續期間，雙方均免除履行本協議的責任；如不可抗力事件導致本協議無法履行超過______個月，雙方可協商終止本協議。

六、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議的附件與本協議具有同等法律效力。

3.本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細描述甲方訪問乙方居住空間的具體需求，包括訪問目的、時間、范圍等。

2.訪問計劃：甲方制定的訪問計劃，包括訪問日程安排、人員安排等。

3.安全措施指南：甲方為保障訪問過程中雙方人身及財產安全所采取的具體安全措施。

4.費用清單：詳細列明訪問費用及額外費用的項目、金額及支付方式。

5.甲方身份證復印件：甲方身份證明文件復印件，用于核實甲方身份。

6.乙方身份證復印件：乙方身份證明文件復印件，用于核實乙方身份。

7.租賃合同復印件：乙方與甲方簽訂的租賃合同復印件，證明乙方的租賃權。

8.居住空間現狀照片：乙方居住空間現狀照片，作為訪問前后的對照依據。

9.本協議的簽訂證明：甲乙雙方簽字或蓋章的協議簽訂證明