房屋一體化服務(wù)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：________________________

地址：________________________

鑒于甲方擬將其位于________________________的房屋進(jìn)行一體化服務(wù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供房屋一體化服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)，以實(shí)現(xiàn)甲方房屋的全面提升和優(yōu)化。

二、合同背景：甲方作為房屋所有權(quán)人，為提高居住品質(zhì)，決定對(duì)房屋進(jìn)行一體化服務(wù)改造，乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，同意接受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。

三、服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，為甲方提供以下一體化服務(wù)：

1.房屋裝修設(shè)計(jì)；

2.材料選購(gòu)及供應(yīng)；

3.工程施工；

4.設(shè)備安裝；

5.家具配置；

6.軟裝搭配；

7.后期維護(hù)。

四、費(fèi)用及支付方式：具體費(fèi)用及支付方式詳見(jiàn)附件《房屋一體化服務(wù)費(fèi)用清單》。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方定金，余款在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、功能需求等，以確保乙方能夠提供符合甲方需求的服務(wù)。

2.甲方應(yīng)在乙方提供的設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算等文件上進(jìn)行審閱，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予反饋，確保設(shè)計(jì)方案和工程預(yù)算的合理性。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付各項(xiàng)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)和管理，確保施工順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)，防止意外事故的發(fā)生。

6.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋的裝修設(shè)計(jì)、材料選購(gòu)等前期準(zhǔn)備工作。

7.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋裝修相關(guān)的行政審批手續(xù)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋一體化服務(wù)的各項(xiàng)內(nèi)容，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、家具配置、軟裝搭配等，并確保方案的實(shí)施可行性。

3.乙方應(yīng)選用合格的材料和設(shè)備，確保材料質(zhì)量及設(shè)備性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.乙方應(yīng)按照甲方指定的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案或施工工藝。

5.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保，采取有效措施防止污染和噪音擾民。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工過(guò)程中的各項(xiàng)行政審批手續(xù)。

7.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)房屋進(jìn)行為期一年的免費(fèi)保修服務(wù)。

8.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，并確保工程按時(shí)交付使用。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供高質(zhì)量的一體化服務(wù)，并對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行跟蹤。

3.甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和配合。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付各項(xiàng)費(fèi)用，并對(duì)甲方拖欠費(fèi)用的情況進(jìn)行催收。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，確保施工順利進(jìn)行。

6.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算等文件提出修改意見(jiàn)。

7.雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商和溝通。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本房屋一體化服務(wù)協(xié)議的總金額為人民幣_(tái)___________元（大寫：_______________________元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、家具配置費(fèi)、軟裝搭配費(fèi)及后期維護(hù)費(fèi)等。

二、支付方式：

1.定金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)___________元（大寫：_______________________元整）作為定金，定金支付后乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

2.進(jìn)度款支付：工程按照約定的進(jìn)度分階段進(jìn)行支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

-施工前期準(zhǔn)備階段：支付合同總金額的_____________%；

-施工中期階段：支付合同總金額的_____________%；

-施工后期階段：支付合同總金額的_____________%；

-工程竣工驗(yàn)收合格后：支付合同總金額的_____________%；

3.結(jié)算款支付：工程竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的結(jié)算款。

4.額外費(fèi)用支付：若因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格上漲、不可抗力等原因?qū)е潞贤偨痤~增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定額外費(fèi)用，并在工程進(jìn)度款中予以支付。

5.付款條件：甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，甲方應(yīng)在收到發(fā)票或收據(jù)后五個(gè)工作日內(nèi)完成付款。

6.逾期付款責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，并每日向乙方支付逾期付款總額的_____________%作為違約金。

7.付款方式：本合同的款項(xiàng)支付可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金的方式進(jìn)行，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單和發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)完成付款。

2.雙方應(yīng)在合同終止后三十日內(nèi)，進(jìn)行最終結(jié)算，如有剩余款項(xiàng)，甲方應(yīng)一次性支付給乙方。

四、稅務(wù)處理：本合同涉及的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付逾期付款利息外，還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為逾期付款總額的_____________%。

2.若甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工要求，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.若乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的_____________%作為違約金。

4.若乙方在施工過(guò)程中使用不合格材料或設(shè)備，造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。任何一方認(rèn)為存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h，并給予對(duì)方____________個(gè)工作日的答復(fù)期。

3.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________法院訴訟解決。

4.雙方也可選擇將爭(zhēng)議提交至____________仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有規(guī)定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

三、保密條款：

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____________年止。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起____________個(gè)工作日后視為送達(dá)，但以實(shí)際收到為準(zhǔn)。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以甲方支付定金為準(zhǔn)，定金支付后視為甲方對(duì)本協(xié)議的認(rèn)可和承諾。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起至房屋一體化服務(wù)全部完成并驗(yàn)收合格之日止。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更均需以書面形式由雙方共同簽署，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

2.終止：以下情況可導(dǎo)致本協(xié)議的終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

b.一方嚴(yán)重違約，另一方在給予書面通知后____________個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；

c.由于不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.法律法規(guī)或政策變化，使本協(xié)議的履行成為非法或不可能。

3.終止后的處理：

a.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

b.乙方應(yīng)將已完成的工程及材料等交付甲方，甲方應(yīng)按約定支付已完成部分的款項(xiàng)；

c.雙方應(yīng)就未完成部分進(jìn)行協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可按本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。

四、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。

五、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更。

4.本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

附件：

一、需求文檔

1.甲方房屋基本信息表；

2.甲方房屋裝修設(shè)計(jì)需求表；

3.甲方家具配置需求表；

4.甲方軟裝搭配需求表。

二、設(shè)計(jì)方案

1.房屋整體設(shè)計(jì)方案；

2.各功能區(qū)域設(shè)計(jì)方案；

3.家具配置及軟裝搭配方案。

三、技術(shù)規(guī)格

1.材料及設(shè)備技術(shù)規(guī)格；

2.施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方房屋所有權(quán)證明；

2.相關(guān)行政審批手續(xù)證明；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。

五、工程預(yù)算

1.設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)算；

2.材料費(fèi)預(yù)算；

3.施工費(fèi)預(yù)算；

4.設(shè)備安裝費(fèi)預(yù)算；

5.家具配置費(fèi)預(yù)算；

6.軟裝搭配費(fèi)預(yù)算；

7.后期維護(hù)費(fèi)