第第頁合同編號:________小區個人租房合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同由以下主體簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]本合同旨在明確甲方將位于[小區名稱]的[具體地址]房屋出租給乙方居住使用，乙方同意租賃該房屋，雙方就租賃事宜達成以下協議：1.租賃房屋基本情況：[房屋具體地址、面積、結構、裝修情況等]2.租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。3.租金及支付方式：[租金金額、支付周期、支付方式等]4.乙方租賃房屋的用途：僅限居住使用，不得用于經營性活動。5.雙方權利義務：根據相關法律法規及本合同約定，明確雙方在租賃期間的權利和義務。二、價格、支付方式、1.租金金額：本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月，共計人民幣[租金總額]元。2.支付方式：a.乙方應在每月的[具體日期]前，將當月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。b.甲方的銀行賬戶信息為：[銀行名稱]、[銀行賬號]。c.乙方支付租金時，應支付憑證，甲方收到后應在[確認時間]內出具收據。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，應自逾期之日起向甲方支付每日[逾期滯納金比例]的滯納金。4.預付款：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[預付款金額]元作為預付款，租賃期滿后無違約情況發生，預付款將抵扣租金。5.租金調整：如遇政府調整租金標準，雙方應按調整后的標準執行，并在本合同中予以注明。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權要求乙方按照約定的租金和支付方式按時支付租金。2.甲方應保證房屋的合法使用權，并確保房屋在交付時符合約定的標準。3.甲方有義務對房屋進行必要的維修和維護，確保房屋的安全和居住條件。4.甲方在租賃期內不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違反合同約定。乙方權利與義務：1.乙方有權在租賃期限內正常使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。2.乙方應按照約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。3.乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借房屋，如需變更租客，應征得甲方同意。4.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將房屋恢復原狀，并按照約定退還預付款或剩余租金。5.乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。6.乙方在租賃期間應愛護房屋內的設施設備，因使用不當造成的損壞應負責修復或賠償。四、質量保證與服務1.房屋質量保證：a.甲方保證房屋在交付時符合國家規定的住宅質量標準。b.甲方對房屋存在的質量問題負責，在乙方發現后應及時修復。c.乙方在入住前應對房屋進行全面檢查，如有問題應在入住后[具體時間]內通知甲方。2.服務內容：a.甲方應必要的物業管理服務，包括清潔、綠化、安全巡邏等。b.甲方應確保公共設施的正常運行，如電梯、供水、供電等。c.甲方應配合乙方在合理時間內處理房屋相關事宜，如維修、更換設施等。3.甲方有責任對房屋進行定期檢查，確保居住安全，并及時通知乙方檢查結果。4.乙方在使用過程中，如發現公共設施損壞或安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在[具體時間]內進行處理。5.雙方應保持良好的溝通，甲方應在接到乙方通知后[具體時間]內給予答復。五、履行與變更1.履行方式：a.甲方應在約定的交付日期前，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃條件。b.乙方應在簽訂本合同后[具體時間]內，支付首期租金及預付款。c.雙方應按照約定的租金支付方式和時間履行租金支付義務。2.變更條件：a.雙方任何一方提出變更本合同條款，應書面通知對方，并經雙方協商一致后修改合同。b.租賃期限的變更，需提前[具體時間]書面通知對方，并達成書面協議。3.合同解除條件：a.乙方有嚴重違約行為，如拖欠租金超過[具體金額]或擅自改變房屋結構等。b.甲方有嚴重違約行為，如房屋存在重大安全隱患或未能必要的居住條件。c.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。4.合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[租賃結束日期]止。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等保密信息，均屬本合同的保密范圍。2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開對方的保密信息。3.雙方承諾，在合同有效期內及合同終止后[具體時間]內，對所知悉的對方保密信息負有保密義務。4.保密信息的泄露或違反保密義務，導致對方遭受損失的，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.本保密條款的效力不受本合同其他條款的變更或終止而影響，即使在合同終止后，雙方的保密義務仍然有效。6.如因法律規定或法院、仲裁機構的裁決等原因導致保密信息必須公開，則公開方應事先通知對方，并采取一切合理措施以保護對方的利益。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。2.如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。4.在仲裁過程中，除仲裁裁決外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。5.爭議解決期間，任何一方不得擅自采取可能損害對方利益的行為。6.如果雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟應向[具體法院名稱]提起，并按照中國法律進行審理。7.訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。8.本合同的爭議解決條款不因合同其他條款的變更或終止而失效。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃房屋清單、押金收據等。2.合同份數：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。3.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。6.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或親自送達等方式。7.合同的修改：本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。8.不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并相關證明。九、合同簽署1.本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。2.甲方代表（簽字/蓋章）：[甲方代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]。3.乙方代表（簽字/蓋章）