食堂建設合同協議?甲方（建設方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承建方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有食堂建設需求，乙方具備相關建設資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方食堂建設事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建設項目：甲方食堂的新建工程，包括食堂主體建筑、內部裝修、水電安裝、通風空調系統、消防設施等相關配套設施的建設。2.建設地點：[詳細地址]3.建設規模：食堂總建筑面積為[x]平方米，具體尺寸及功能布局見附件設計圖紙。4.建設標準建筑結構：采用[具體結構形式]，確保建筑安全可靠，符合國家建筑結構設計規范要求。裝修標準：內部墻面采用[墻面裝修材料及工藝]，地面采用[地面裝修材料及工藝]，天花板采用[天花板裝修材料及工藝]，達到環保、美觀、耐用的效果。設備設施：配備符合衛生標準和使用功能的廚房設備、用餐桌椅、冷藏設備、消毒設備等，具體設備清單見附件。水電安裝：按照國家相關標準進行設計和施工，確保水電供應穩定、安全，滿足食堂運營需求。通風空調系統：安裝[通風空調系統類型及規格]，保證食堂內空氣清新、溫度適宜。消防設施：設置完善的消防設施，包括火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統等，確保符合消防安全要求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建設工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權根據實際情況對設計圖紙和建設方案提出變更要求，但應提前通知乙方，并承擔因變更引起的費用增加部分。2.義務按照本協議約定向乙方支付工程款項。負責辦理食堂建設所需的相關審批手續，提供施工現場的場地條件，并協調周邊關系，確保施工順利進行。及時向乙方提供施工所需的設計圖紙、技術資料等文件，并對其真實性、準確性負責。在施工過程中，如因甲方原因導致工程延誤或變更，應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取工程款項。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件，協助解決施工過程中遇到的問題。2.義務按照國家相關法律法規、建筑行業標準以及本協議約定的建設標準和要求進行施工，確保工程質量達到優良標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，按照計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工程延誤，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環境的安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，不得擅自變更設計方案。如因特殊情況需要變更，應提前征得甲方書面同意，并辦理相關變更手續。工程竣工后，負責清理施工現場，將施工垃圾運至指定地點處理。在質保期內，對工程質量問題承擔免費維修責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。三、工程款項及支付方式1.工程總價款：本食堂建設工程的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含完成本項目所需的全部費用，除因甲方提出變更導致費用增加外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工結算資料后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價款的[x]%作為質量保證金，在質保期滿后如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工建設。2.竣工日期：本工程應于開工日期起[x]個日歷天內竣工交付使用。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、工程質量及驗收1.工程質量乙方應嚴格按照國家相關法律法規、建筑行業標準以及本協議約定的建設標準和要求進行施工，確保工程質量達到優良標準。工程質量應符合現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關專業驗收規范的規定。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查，對發現的質量問題及時整改，直至達到質量要求。2.驗收標準工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收標準按照本協議約定的建設標準、設計圖紙以及國家相關質量驗收規范執行。驗收內容包括工程質量、工程進度、工程資料等方面。如工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。整改完成后，重新進行驗收，由此造成的工期延誤由乙方負責。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及違約金，同時工期相應順延。若因甲方原因導致工程變更或延誤工期，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的窩工損失、材料設備閑置損失、趕工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的建設標準和要求進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工期竣工交付使用，每逾期一日，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方擅自變更設計方案或使用不合格的材料設備，甲方有權要求乙方整改或拆除更換，并由乙方承擔相應費用。如因乙方上述行為導致工程質量問題或工期延誤的，乙方應承擔全部責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充