第第頁合同編號:________房屋租賃合同協議書甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的1.本合同協議書以下簡稱“本協議”，由以下雙方簽訂：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地為[甲方地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，聯系電話為[甲方聯系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地為[乙方地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，聯系電話為[乙方聯系電話]。2.本協議的簽訂目的是明確甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成以下協議。二、價格、支付方式1.租賃房屋的價格為人民幣[租金金額]元/月，租金總額為人民幣[租金總額]元。2.乙方應于每月的[具體日期]前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬或現金支付，乙方應在支付租金時向甲方相應的支付憑證。3.乙方首次支付租金時，應支付一個月的租金作為押金，租金支付后，甲方應在[具體日期]內將押金無息退還給乙方。4.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的[滯納金比例]%計算，自逾期之日起至支付之日止。5.租賃期滿或提前終止租賃關系時，如乙方無欠款，甲方應將押金退還給乙方。如乙方有欠款，押金將用于抵扣欠款。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有權利在租賃期間內使用房屋，但不得影響乙方的正常居住和使用。-甲方有義務保證房屋的安全、消防設施齊全，并保持房屋的基本結構完整。-甲方有義務在租賃期間內不得擅自改變房屋的結構和用途。-甲方有義務在租賃期滿或乙方提前終止租賃時，將房屋及附屬設施完好無損地交還給乙方。2.乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期間內按照約定的用途使用房屋。-乙方有義務按時支付租金，并遵守國家有關租賃房屋的法律法規。-乙方有義務愛護并合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋的結構和用途。-乙方有義務在租賃期滿或提前終止租賃時，將房屋及附屬設施恢復原狀，并支付合理的修繕費用。-乙方有義務在租賃期間內，不得擅自轉租、轉借或以其他方式讓渡房屋的使用權。四、質量保證與服務1.甲方質量保證：-甲方承諾的房屋符合國家規定的房屋出租條件，不存在影響居住安全的隱患。-甲方保證房屋的配套設施齊全，包括但不限于水電供應、燃氣、網絡等，確保乙方正常使用。-甲方在租賃期間負責房屋的日常維護和保養，確保房屋處于良好的居住狀態。2.甲方服務承諾：-甲方應租賃合同約定的服務，包括但不限于房屋鑰匙交付、維修服務通知等。-甲方在收到乙方維修請求后，應在[具體響應時間]內予以響應，并盡快安排維修。3.乙方服務承諾：-乙方應合理使用房屋和設施，不得故意損壞。-乙方在發現房屋或設施存在問題時，應及時通知甲方，不得擅自修理或更換。-乙方應遵守租賃合同中的各項約定，不得影響其他用戶的正常使用。4.爭議解決：-若乙方對房屋質量或服務有異議，應在[具體時間內]內向甲方提出，甲方應在[具體時間內]內予以答復或解決。-若雙方無法協商一致，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[開始日期]至[結束日期]。-甲方應于合同生效前將房屋交付給乙方使用，乙方應于交付之日起按照約定的用途開始使用房屋。-雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.變更：-未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內容。-若因不可抗力導致本合同無法履行，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。-如因本合同履行過程中發生重大變化，雙方可協商一致對合同進行變更，變更內容應以書面形式補充到本合同中，作為本合同的組成部分。-任何變更均不影響本合同其他條款的效力。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均應予以嚴格保密。2.保密信息包括但不限于租賃房屋的具體信息、租金金額、租賃期限、雙方協商的敏感內容等。3.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用保密信息。4.雙方對本合同及其履行過程中產生的保密信息負有保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后[具體年限]年。5.如因違約泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.本保密條款的保密義務不因本合同的終止或解除而失效，雙方仍應繼續履行保密義務。7.本保密條款的適用范圍不限于本合同本身，亦適用于與本合同履行相關的所有文件、資料、數據等。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。3.仲裁機構應按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。4.在仲裁過程中，雙方應繼續履行本合同，除非仲裁機構另有裁定。5.如雙方均同意，爭議也可提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。6.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。7.本合同中的爭議解決條款不因本合同的終止或解除而失效。八、其它條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。3.本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。4.任何一方不得將本合同中的權利或義務轉讓給第三方，未經另一方書面同意的轉讓無效。5.本合同未盡事宜或本合同內容與現行法律法規相抵觸時，以法律法規為準。6.如本合同任何條款因不可抗力等原因無效或無法履行，該條款將自該不可抗力事件發生之日起失效，但不影響本合同其他條款的效力。7.本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。九、合同簽署1.本合同經甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.甲方代表簽字（或蓋章）：[甲方法定代表人/授權代表姓名]，日期：[具體日期]。3.