云南省商品房預售合同7篇篇1甲方（賣方）：住所：郵編：營業執照號碼：資質證書號碼：乙方（買方）：聯系地址：郵編：身份證件號碼：甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣事項達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[XXXXX]，建筑面為XX平方米，結構為XX結構，房屋用途為XX。該房屋平面圖見本合同附件一。2.甲方保證該房屋產權明晰，已辦理商品房預售許可證，無抵押、查封等限制交易情形。否則，由此引起的所有責任由甲方承擔。3.乙方購買該房屋時，對該房屋現狀已作充分了解。該房屋的裝飾、設備狀況符合雙方約定（詳見附件二）。二、價格與付款方式1.甲方同意以XX元/平方米的價格將房屋出售給乙方，房屋總價款為XX元（大寫：XX元）。乙方同意按一次性付款方式支付購房款。2.乙方需在簽訂合同后XX日內支付購房款。甲方在收到購房款后，應當出具收據。3.甲方在收到購房款后XX日內，必須辦理商品房預售登記備案手續，并通知乙方。如甲方逾期未辦理備案登記手續，需向乙方支付違約金XX元。4.甲方在辦理商品房預售登記備案后，應協助乙方辦理房屋產權證書。如因甲方原因未能及時協助乙方辦理產權證書，甲方需向乙方支付違約金XX元。三、交付與驗收1.甲方需在XXXX年XX月XX日前，將驗收合格的房屋交付給乙方。如因不可抗力導致延期交付，甲方需提前告知乙方。2.乙方在接到收房通知后，應在XX日內對房屋進行驗收。如有質量問題或不符合雙方約定的情形，乙方有權要求甲方修復或整改。3.甲方在交付房屋時，需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。乙方在驗收過程中，如有疑問或需要進一步的解釋，甲方應當場解答。4.房屋交付后，如因質量問題導致乙方無法正常使用，甲方需承擔相應的維修責任。維修期間，甲方需支付乙方的租金損失。四、違約責任1.甲方如未在規定時間內辦理商品房預售登記備案手續或協助乙方辦理產權證書，需向乙方支付違約金XX元。違約金自違約之日起XX日內支付。2.乙方如未在規定時間內支付購房款或驗收房屋，需向甲方支付違約金XX元。違約金自違約之日起XX日內支付。3.如因不可抗力導致合同無法按時履行，雙方均不承擔違約責任。但應及時溝通并協商解決方案。五、爭議解決方式1.如因履行本合同產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議部分的條款。對于爭議部分的處理結果，應根據人民法院的判決或調解書執行。3.如因爭議處理導致合同無法按時履行或無法正常履行，雙方均應承擔相應的違約責任。但如因爭議處理導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除本合同并簽訂解除協議。六、其他約定事項1.雙方同意在合同履行過程中相互提供必要的協助和支持。具體協助內容和方式由雙方協商確定。2.雙方同意在合同履行過程中保密對方的商業機密和個人隱私。保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.雙方同意在合同履行過程中遵守國家法律法規和方針政策以及社會公德和商業道德等相關規定。如有違反上述規定的行為發生，違約方需承擔相應的法律責任和賠償責任。但不影響本合同的正常履行和終止效力。篇2合同編號：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方出售給乙方的商品房達成如下協議：一、商品房基本情況該商品房位于云南省_________市_________區_________街道_________號，項目名稱為_________，房屋類型為_________，房屋結構為_________。該商品房的建筑面積為_________平方米，套內建筑面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。該商品房的用途為_________，設計使用年限為_________年。二、商品房價格及支付方式1.該商品房的單價為_________元/平方米，總價為_________元。乙方應在簽訂合同時支付首付款_________元，剩余款項_________元，按照甲方指定的方式支付。2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付；（2）分期付款；（3）銀行按揭；（4）其他方式。三、商品房交付及驗收1.甲方應于合同簽訂后_________日內，將商品房交付給乙方。交付時，商品房應滿足以下條件：（1）商品房的結構和設施應符合設計要求；（2）商品房的表面應平整、無裂縫、無損壞；（3）商品房的門窗應完好、無損壞；（4）商品房的內部應清潔、無垃圾、無污漬。2.乙方應在商品房交付后_________日內進行驗收，并簽署驗收報告。如乙方發現商品房存在質量問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。四、違約責任及賠償1.甲方如未按照合同約定交付商品房，應自交付之日起至實際交付之日止，按日向乙方支付已付房款的萬分之五的違約金。若違約金數額累計不超過已付房款的百分之五，乙方同意甲方支付違約金后繼續履行合同；若違約金數額累計超過已付房款的百分之五，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付房款及支付利息。2.乙方如未按照合同約定支付房款，應自應付之日起至實際支付之日止，按日向甲方支付應付房款的萬分之五的違約金。若違約金數額累計不超過應付房款的百分之五，甲方同意乙方支付違約金后繼續履行合同；若違約金數額累計超過應付房款的百分之五，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已付房款及支付利息。3.甲方如因自身原因未能按時辦理商品房產權登記，應承擔全部責任，并自辦理產權登記之日起至實際辦理之日止，按日向乙方支付已付房款的萬分之五的違約金。若違約金數額累計不超過已付房款的百分之五，乙方同意甲方支付違約金后繼續履行合同；若違約金數額累計超過已付房款的百分之五，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付房款及支付利息。4.甲方交付的商品房存在質量問題，應承擔全部責任，并自交付之日起至實際修復之日止，按日向乙方支付已付房款的萬分之五的違約金。若違約金數額累計不超過已付房款的百分之五，乙方同意甲方支付違約金后繼續履行合同；若違約金數額累計超過已付房款的百分之五，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付房款及支付利息。篇3甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯系電話：_________乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯系電話：_________根據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方出售、乙方購買商品房事宜，達成如下協議：一、商品房基本情況該商品房位于云南省_________市_________區_________街_________號，規劃用途為_________，建筑面積為_________平方米，其中套內建筑面積為_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為_________平方米。該商品房的所有權歸甲方所有，甲方已將該商品房抵押給銀行，抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、商品房銷售依據1.甲方應提供該商品房的《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》和《商品房預售許可證》等相關證明材料。2.乙方應提供身份證明、購房資格證明等相關證明材料。三、商品房銷售價款及支付方式1.該商品房的銷售價款為人民幣（大寫）_________元整（￥_________），套內建筑面積單價為人民幣（大寫）_________元整（￥_________），公共部位與公用房屋分攤建筑面積單價為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）一次性支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方應在簽訂本合同時支付首付款人民幣（大寫）_________元整（￥_________），剩余款項按照銀行按揭貸款方式支付。（3）其他方式：_________。四、商品房交付及驗收1.甲方應于_________年_________月_________日前，將符合本合同約定的商品房交付給乙方。如遇不可抗力因素導致延期交付，甲方應及時通知乙方，并協商解決。2.乙方應在接到甲方交付通知后，按照約定的時間和地點辦理商品房交接手續。如有異議，乙方應在交接之日起7個工作日內提出書面意見。3.甲方應確保交付的商品房符合本合同約定的標準和質量要求，并符合相關法律法規的規定。如有質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。4.乙方在接收商品房后，應及時進行驗收。如有異議，應在驗收之日起7個工作日內提出書面意見。甲方應積極配合解決驗收中提出的問題。五、違約責任及賠償標準1.甲方未能按照本合同約定交付商品房的，應自逾期之日起每日向乙方支付已付購房款的萬分之五的違約金。逾期超過30日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部已付購房款并承擔相應的違約責任。2.乙方未能按照本合同約定支付購房款的，應自逾期之日起每日向甲方支付應付購房款的萬分之五的違約金。逾期超過30日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.因甲方原因導致商品房未能按照本合同約定交付給乙方的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的實際損失。具體賠償標準如下：（1）自逾期之日起每日向乙方支付已付購房款的萬分之五的違約金；（2）因逾期交付導致乙方無法正常使用商品房的，甲方應賠償乙方的租金損失；（3）因逾期交付導致乙方其他實際損失的，甲方應賠償乙方的直接損失。4.因不可抗力因素導致甲方未能按照本合同約定交付商品房的，甲方應及時通知乙方，并協商解決相關事宜。如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。5.乙方在接收商品房后，如有質量問題或未達到本合同約定的標準和質量要求，應自驗收之日起7個工作日內提出書面意見。甲方應及時進行處理并承擔相應的違約責任。具體賠償標準如下：（1）因質量問題導致乙方無法正常使用商品房的，甲方應賠償乙方的租金損失；（2）因質量問題導致乙方其他實際損失的，甲方應賠償乙方的直接損失。6.雙方在本合同履行過程中存在其他違約行為的，違約方應承擔相應的違約責任并賠償對方因此遭受的實際損失。篇4合同編號：_________甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條項目建設依據甲方以_________方式取得位于_________地塊的土地使用權，面積為_________平方米，規劃用途為_________。甲方經批準在上述地塊上建設商品房，現定名為_________，主體建筑物的性質為_________，屬_________結構，層高為_________米。第二條商品房銷售依據該房屋為甲方合法建設，已辦理商品房預售登記，頒發《商品房預售許可證》，編號為_________。該房屋的建設、銷售及物業管理等相關事宜均受到法律的約束和保護。第三條房屋基本情況1.房屋座落：該房屋位于_________。2.建筑面積：該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。3.房屋結構：該房屋為_________結構，分為_________室_________廳_________衛，朝向為_________。4.房屋裝修：該房屋裝修標準為普通裝修，具體裝修標準為：地面鋪瓷磚，墻面刷乳膠漆，天花板吊頂，廚房和衛生間配備基本的櫥柜和衛浴設施。第四條商品房的交付及交付條件1.甲方應當在20XX年XX月XX日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將驗收合格的商品房交付給乙方。如遇不可抗力，雙方可協商延期。2.商品房交付時應當符合以下條件：（1）已取得建設工程竣工驗收備案證明文件；（2）已取得房屋測繪成果報告；（3）已取得商品房預售許可證；（4）已完成項目竣工環境保護驗收；（5）已辦理消防驗收或備案手續。第五條付款方式及期限1.乙方按以下第_________種方式向甲方支付購房款：（1）一次性付款：乙方在簽訂合同時向甲方支付全部購房款（大寫）_________元（￥_________元）。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時向甲方支付首期購房款（大寫）_________元（￥_________元），剩余購房款（大寫）_________元（￥_________元），于20XX年XX月XX日前向甲方支付。（3）貸款方式：乙方在簽訂合同時向甲方支付首期購房款（大寫）_________元（￥_________元），剩余購房款（大寫）_________元（￥_________元），通過銀行按揭貸款方式支付。2.乙方支付的購房款應當匯入以下賬戶：賬戶名稱：_________賬號：_________開戶行：_________3.甲方收到購房款后，應當向乙方出具收據。第六條違約責任1.甲方逾期交付商品房的，應當按日向乙方支付已付購房款萬分之五的違約金，自合同約定的交付期限屆滿之次日起計算。逾期超過三個月的，乙方有權解除本合同。2.乙方逾期支付購房款的，應當按日向甲方支付應付購房款萬分之五的違約金，自應付款期限屆滿之次日起計算。逾期超過三個月的，甲方有權解除本合同。3.因甲方原因未能辦理商品房預售登記或房屋所有權登記的，甲方應當承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。4.雙方違反本合同約定導致合同解除的，違約方應當賠償守約方的全部損失。5.因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。但違約方應當積極采取措施防止損失擴大，并賠償守約方因此造成的損失。6.其他約定：_________。7.爭議解決：如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。判決對雙方具有法律上的拘束力。雙方應本著誠實信用原則履行判決所確定的義務。8.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份用于辦理商品房預售登記備案手續。三份合同具有同等法律效力。篇5甲方（賣方）：住所：云南省XX市XX區XX路XX號聯系電話：12345678901乙方（買方）：住所：云南省XX市XX區XX路XX號聯系電話：0987654321根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方商品房事宜，達成如下協議：一、商品房基本情況該商品房位于云南省XX市XX區XX路XX號，屬于XX項目，由XX公司開發。該商品房的建筑面積為XX平方米，其中套內建筑面積為XX平方米，公共分攤面積為XX平方米。該商品房的戶型為XX室XX廳XX衛，朝向為XX向。該商品房的裝修情況為XX，家電、家具配置為XX。該商品房的產權年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。該商品房的付款方式為首付加貸款，首付金額為XX元，貸款金額為XX元。該商品房的交付時間為XXXX年XX月XX日。二、雙方權利義務1.甲方權利義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有權要求乙方在接收商品房前支付全部購房款。（3）甲方應當在XXXX年XX月XX日前，將符合合同約定的商品房交付給乙方。（4）甲方應當保證交付的商品房質量合格，符合相關標準。（5）甲方應當為乙方提供必要的物業服務，確保乙方能夠正常居住和使用商品房。2.乙方權利義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合質量要求的商品房。（2）乙方有權要求甲方提供必要的物業服務。（3）乙方應當按照合同約定支付購房款。（4）乙方在接收商品房前，應當支付全部購房款。（5）乙方在居住和使用商品房時，應當遵守相關法律法規和小區規定。三、違約責任1.甲方違約責任（1）甲方如未按照合同約定的時間交付商品房，應當按日向乙方支付已付購房款萬分之五的違約金。（2）甲方如交付的商品房質量不合格，應當負責維修或者更換，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任（1）乙方如未按照合同約定的時間支付購房款，應當按日向甲方支付應付購房款萬分之五的違約金。（2）乙方如在接收商品房前未支付全部購房款，應當在接收商品房時補交未支付的購房款，并支付相應的利息。四、其他約定1.雙方應當在合同簽訂后XX個工作日內，到房地產管理部門辦理商品房預售合同的登記備案手續。2.雙方同意以登記備案后的商品房預售合同作為辦理貸款的相關手續。3.雙方同意在辦理商品房交付手續時，一并辦理物業管理手續。4.雙方同意在合同生效之日起XX日內，共同向房地產管理部門申請房屋所有權的轉移登記。5.雙方同意在房屋所有權轉移登記完成后，及時辦理相關的物業交割手續。6.雙方同意在合同履行過程中，遵守相關法律法規和小區規定，共同維護商品房的良好居住環境。7.雙方同意在合同履行過程中，相互尊重對方的合法權益，友好協商解決遇到的問題。8.雙方同意在合同履行過程中，接受房地產管理部門的監督和管理，確保合同的順利履行。9.雙方同意在合同履行過程中，對于任何第三方提出的權利要求或者主張，均由違約方承擔法律責任。10.雙方同意在合同履行過程中，遵守公平、誠實信用的原則，共同維護良好的房地產市場秩序。五、爭議解決方式1.雙方在合同履行過程中發生爭議時，應當首先通過友好協商解決。協商不成的，可以通過仲裁或者訴訟的方式解決。具體仲裁機構或者管轄法院由雙方協商確定。在仲裁或者訴訟過程中，雙方應當遵守相關法律法規和仲裁、訴訟規則的規定。仲裁裁決或者訴訟判決對雙方具有法律約束力。在爭議解決期間，雙方應當繼續履行合同中未涉及爭議的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續履行或者無法實現合同目的時，雙方可以協商解除合同或者變更合同相關內容。在協商不成的情況下，雙方可以通過仲裁或者訴訟的方式解決爭議并確定合同解除或者變更的具體事宜。在爭議解決期間，雙方應當遵守相關法律法規和仲裁、訴訟規則的規定并承擔相應的法律責任和義務。同時雙方也應當積極配合相關部門做好證據的收集和保全工作以便更好地維護自己的合法權益。篇6甲方（買方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的買賣達成如下協議：一、項目基本情況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地址：[項目地址]3.房屋類型：[房屋類型]4.房屋面積：[房屋面積]二、商品房預售依據1.甲方以[支付方式]方式支付購房款，購買乙方開發的位于[項目地址]的商品房。2.房屋總價款為人民幣[房屋總價款]元（大寫：[房屋總價款漢字大寫]）。三、預售房屋交付及裝修標準1.乙方承諾于[交付日期]前將房屋交付給甲方，并盡力提供以下裝修標準：-房屋內部裝修：優質涂料、品牌瓷磚、高檔地板；-廚房設備：品牌櫥柜、燃氣灶、抽油煙機等；-衛浴設備：品牌衛浴、淋浴器等；-電器設備：品牌空調、洗衣機等。2.甲方同意接受上述裝修標準，并在入住前進行必要的驗收。四、違約責任1.甲方或乙方如有違約行為，需承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：-甲方逾期付款的，需按日向乙方支付違約金；-乙方逾期交付房屋的，需按日向甲方支付違約金。2.因違約行為導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。五、爭議解決方式1.如甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同受中華人民共和國法律管轄。六、合同生效及終止1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效之日起至房屋交付之日止，雙方不得擅自變更或解除本合同。3.房屋交付后，雙方需繼續履行本合同約定的義務。如一方違約，需承擔相應的違約責任。4.本合同在以下情況下可終止：-雙方協商一致的；-因不可抗力導致合同無法繼續履行的；-甲方或乙方有嚴重違約行為的。七、其他約定事項1.甲方在購買房屋后，需遵守小區的管理規定和相關制度。2.乙方在交付房屋后，需繼續提供必要的售后服務和支持。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出賣人）：地址：聯系電話：乙方（買受人）：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協議：一、項目基本情況1.項目名稱：__________2.項