購房意向金協(xié)議書范本

甲方（出售方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：______________________

乙方（購買方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意向購買甲方的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方支付購房意向金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于_________________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為______平方米，用途為______，權(quán)屬證明文件編號為______。

1.2該房產(chǎn)目前的狀況為：__________________________。

1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

第二條意向金條款

2.1乙方為表示購買該房產(chǎn)的誠意，同意向甲方支付意向金人民幣______元整（￥______）。

2.2乙方支付意向金后，甲方不得將該房產(chǎn)出售給第三方，否則甲方需雙倍返還乙方已支付的意向金。

2.3乙方支付意向金后，若甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方，意向金自動轉(zhuǎn)為購房定金；若甲方不同意出售，則需在三個工作日內(nèi)無息退還乙方已支付的意向金。

2.4乙方支付意向金后，若乙方放棄購買該房產(chǎn)，甲方無需退還意向金。

第三條購房條件

3.1乙方購買該房產(chǎn)的條件為：__________________________。

3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合乙方的購房條件，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的意向金。

第四條價格條款

4.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣______元整（￥______）。

4.2該交易價格包括房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施、設(shè)備，但不包括房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器等可移動物品，除非雙方另有約定。

第五條付款方式

5.1乙方同意按照以下方式支付購房款項：

5.1.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同后______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣______元整（￥______）。

5.1.2余款支付：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付余款人民幣______元整（￥______）。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方首付款后______個工作日內(nèi)開始辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條過戶及稅費(fèi)

6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

6.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第七條交房條款

7.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

7.2交房時，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并符合雙方約定的交房標(biāo)準(zhǔn)。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易價格千分之一的違約金。

8.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項千分之一的違約金。

8.3任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十條其他條款

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

甲方