房屋按揭、購房貸款保險合同范本

甲方（貸款人）：[甲方全稱]

乙方（借款人）：[乙方全稱]

丙方（保險公司）：[丙方全稱]

鑒于甲方為乙方提供房屋按揭貸款，乙方為確保貸款的償還能力，向丙方投保購房貸款保險。為明確各方權利義務，甲乙丙三方經協商一致，訂立本合同。

第一條貸款及保險概述

1.1甲方同意向乙方提供房屋按揭貸款，金額為人民幣[貸款金額]元（大寫：[大寫金額]）。

1.2乙方同意按照本合同約定向甲方償還貸款本金及利息。

1.3丙方同意為乙方提供購房貸款保險，保障甲方在乙方未能按期償還貸款時的權益。

第二條貸款條款

2.1貸款期限：自[貸款發放日期]起至[貸款到期日期]止，共計[貸款期限]年。

2.2貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率上浮[利率上浮比例]%執行。

2.3還款方式：乙方應按照等額本息還款法，每月[還款日]前償還貸款本息。

2.4提前還款：乙方可提前還款，但需提前[提前還款通知期限]天通知甲方，并支付相應的提前還款手續費。

第三條保險條款

3.1保險金額：與貸款金額相等，即人民幣[保險金額]元。

3.2保險期限：與貸款期限相同，自[保險生效日期]起至[保險到期日期]止。

3.3保險費率：按照丙方公布的費率執行，保險費為人民幣[保險費]元。

3.4保險責任：在保險期間內，如乙方因意外傷害事故導致身故或全殘，丙方將按照保險合同約定向甲方支付保險金，以償還乙方未償還的貸款本息。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按時償還貸款本息，并有權在乙方違約時采取相應的法律措施。

4.2甲方有義務按照本合同約定向乙方發放貸款，并在乙方履行還款義務后解除抵押權。

4.3甲方在乙方投保購房貸款保險后，有權要求丙方在乙方發生保險事故時履行保險責任。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定發放貸款，并在履行還款義務后要求甲方解除抵押權。

5.2乙方有義務按照本合同約定按時償還貸款本息，并在發生保險事故時及時通知丙方。

5.3乙方應保證所提供的信息真實有效，并在信息變更時及時通知甲方和丙方。

第六條丙方的權利與義務

6.1丙方有權按照本合同約定收取保險費，并在乙方發生保險事故時履行保險責任。

6.2丙方有義務在乙方投保后及時出具保險單，并在保險期間內提供相應的保險服務。

6.3丙方在乙方發生保險事故時，應按照保險合同約定向甲方支付保險金，以償還乙方未償還的貸款本息。

第七條違約責任

7.1如乙方未按照本合同約定償還貸款本息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并可采取法律措施追償。

7.2如丙方未按照本合同約定履行保險責任，應向甲方支付違約金，違約金的數額為未支付保險金的[違約金比例]%。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經簽訂，未經三方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇國家政策調整或不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行，三方可協商解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，三方應首先通過協商解決。

9.2如協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規執行。

甲方（貸款人）：[甲方全稱]（蓋章）

法定代表人（或授權代表）：[法定代表人姓名]

簽約日期：[簽約日期]

乙方（借款人）：[乙