甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五購房退房協議書甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（退房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，房屋結構為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，房屋結構為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方購房合同的要求。2.房屋質量要求乙方退回的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、驗收報告等。房屋的質量應滿足購房合同的設計要求，包括但不限于房屋結構安全、設施設備完好等方面的要求。乙方保證所退回的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、退房原因與條件1.退房原因甲方因______原因（如家庭原因、工作變動等）需要退房。乙方同意甲方退房，并按照本協議約定辦理退房手續。2.退房條件甲方應在購房合同簽訂后______日內（具體時長）向乙方提出退房申請。甲方應保證房屋在退房時處于完好狀態，不得有擅自改動房屋結構、設施設備等情況。乙方同意退房的條件為：甲方退還房屋時，房屋內所有設施設備應保持完好，不得有損壞。三、退房時間與地點1.退房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于房屋內物品的搬離，乙方應根據甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.退房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、退房手續與費用1.退房手續甲方應在提出退房申請后，按照乙方要求提供相關證明材料，包括但不限于身份證、購房合同等。乙方應在收到甲方退房申請及證明材料后，______個工作日內（具體時長）完成退房手續。2.退房費用甲方應退還乙方購房款______元（大寫：______）。退房過程中產生的相關費用，如過戶費、稅費等，由甲方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方修復。有權根據自身需求調整退房計劃，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋，并按照協議約定辦理退房手續。為乙方提供退房所需的必要信息，如房屋鑰匙、維修記錄等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求辦理退房手續后，有權要求甲方按照約定退還房款。如因甲方原因導致退房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、條件辦理退房手續。對甲方提供的與房屋相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在退房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合協議要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、退房款項與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.退房款（如有）根據退房進度，在乙方按照甲方要求辦理退房手續后，甲方支付相應比例的退房款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有退房手續且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付退房款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕退房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、條件辦理退房手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合協議要求，應負責免費修復符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、退房原因以及其他機密信息（包括但不限于退房價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙