農村場地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農村土地經營權流轉有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX省XX市XX縣XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營農村土地出租、農產品種植、養殖業務。聯系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX農業科技有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要從事農業技術研發、農產品加工與銷售業務。聯系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對農村土地經營權的認識和共識，為了充分利用農村土地資源，提高農業生產效益，甲方愿意將擁有的農村場地出租給乙方使用，乙方愿意承租并合理利用該場地開展農業生產經營。雙方經過友好協商，就場地出租事宜達成如下合同條款。

本合同旨在明確雙方在農村場地出租過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方合法權益。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。

本合同所稱農村場地，是指位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村，宗地編號為XXXX的土地，土地使用權類型為農村集體土地，土地用途為農業生產經營。

本合同的簽訂，旨在為甲乙雙方建立穩定的合作關系，實現資源共享、優勢互補，促進農業現代化進程，提高農村經濟發展水平。

在此基礎上，甲乙雙方按照平等互利的原則，明確雙方在農村場地出租過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方合法權益。

本合同的簽訂，符合國家法律法規的規定，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。

在此基礎上，甲乙雙方經過充分協商，達成如下合同條款：

一、農村場地的出租

二、租賃期限及租金

三、租賃場地的使用和維修

四、租賃場地的交付和收回

五、租賃期間的風險責任

六、租賃期間的變更和解除

七、違約責任

八、爭議解決

九、其他條款

十、附則

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX農村土地經營權流轉有限公司

法定代表：張三

簽署日期：20XX年X月X日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXX農業科技有限公司

法定代表：李四

簽署日期：20XX年X月X日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在農村場地出租事宜中的權利和義務關系，明確租賃場地的具體范圍、租賃期限、租金支付等事項，確保合同的履行，維護雙方合法權益。

合同范圍包括：農村場地的出租；租賃期限及租金的確定；租賃場地的使用和維修；租賃場地的交付和收回；租賃期間的風險責任和違約責任等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.農村場地：指位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村，宗地編號為XXXX的土地，土地使用權類型為農村集體土地，土地用途為農業生產經營。

2.租賃期限：指乙方承租農村場地的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。

4.使用和維修：乙方在租賃期間應合理使用租賃場地，并負責場地的日常維修和保養。

5.交付和收回：甲方應在合同約定的交付日期將租賃場地交付給乙方使用，租賃期滿后，乙方應按照約定將場地完好無損地歸還給甲方。

6.風險責任：雙方應按照法律法規和本合同約定，承擔租賃期間可能發生的風險和責任。

7.違約責任：一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定出租農村場地給乙方使用。

2.甲方應保證租賃場地的權屬清晰，無任何權利爭議。

3.甲方應按照合同約定交付租賃場地給乙方使用。

4.甲方應負責辦理租賃場地的相關手續，包括但不限于土地使用權證、規劃許可證等。

5.甲方應保證租賃場地符合農業生產經營的需求。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定承租農村場地進行農業生產經營。

2.乙方應按照合同約定支付租金給甲方。

3.乙方應合理使用租賃場地，并負責場地的日常維修和保養。

4.乙方應在租賃期滿后將場地完好無損地歸還給甲方。

5.乙方應遵守國家法律法規和甲方有關農村場地的管理規定。

6.乙方在進行農業生產經營過程中，應確保產品質量安全，不得使用有毒有害物質。

7.乙方應按照合同約定承擔租賃期間可能發生的風險和責任。

8.乙方應在合同約定的時間內完成租賃場地的驗收手續。

第四條價格與支付條件

1.租賃價格：租賃場地租金為每畝每年人民幣XX元，總計人民幣XX元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付首年租金；后續每年應在合同續簽之日起五個工作日內支付當年租金。

4.租金調整：租賃期間，如遇市場行情變化，租金可按照雙方約定的調整機制進行調整。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為十年。

2.租賃期限：租賃期限為十年，自甲方交付租賃場地給乙方之日起計算。

3.合同續約：租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前六個月向甲方提出續約申請，雙方協商一致后可續簽。

4.提前終止：除合同另有約定外，任何一方不得提前終止本合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定交付租賃場地，或交付的場地不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金，或未合理使用租賃場地的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.逾期交付：甲方逾期交付租賃場地，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為應付款項的千分之五。

4.提前終止：一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，對方有權要求違約方支付違約金，違約金為應付款項的百分之一百。

5.違約金支付：違約方應在收到甲方要求支付違約金的書面通知后十個工作日內，向甲方支付違約金。

6.損失賠償：因一方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

7.違約與爭議解決：一方違約時，雙方應首先通過友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定部分或全部免除責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規的變更、政策調整等）。

2.責任免除：一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定部分或全部免除責任。

3.履行義務：盡管發生不可抗力事件，受影響的一方仍應盡力履行合同義務。一旦不可抗力事件消除，受影響的一方應立即恢復履行合同。

4.不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，雙方應協商確定合同的繼續履行、變更或解除事宜。

5.不可抗力證明：受影響的一方應在必要時向對方提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業機構出具的報告等。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。

2.調解解決：如協商不成，雙方可同意提交第三方調解機構進行調解。

3.仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟費用：訴訟過程中，勝訴方有權要求敗訴方承擔訴訟費用。

6.仲裁費用：仲裁過程中，敗訴方應承擔仲裁費用。

7.爭議解決期限：雙方應自爭議發生之日起六十日內解決爭議，否則視為雙方同意延長爭議解決期限。

8.最終解決：無論通過協商、調解、仲裁還是訴訟解決爭議，雙方都應接受最終結果，并履行相關義務。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過合同約定的聯系方式進行通知，包括但不限于電話、電子郵件等。

2.合同變更：本合同的變更應書面簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽；

b.雙方協商一致終止；

c.法律規定或合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：除合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約導致合同無法繼續履行，對方有權解除合同。

5.解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于場地歸還、租金結算等。

6.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。

7.信息保密：雙方應對合同履行過程中的商業秘密和個人信息保密，未經對方同意不得向第三方泄露。

8.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規，雙方應遵守相關法律法規的規定。

第十條附則