公司合作建廠合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××有限公司”，注冊地址為“××省××市××區××路××號”，法定代表人為“×××”，聯系方式為電話號碼“×××××××××”和郵箱“×××@×××.com”。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××科技有限公司”，注冊地址為“××省××市××區××路××號”，法定代表人為“×××”，聯系方式為電話號碼“×××××××××”和郵箱“×××@×××.com”。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的土地使用權及廠房出租給乙方，乙方愿意承租并支付相應的租金，雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂是基于雙方對彼此信譽和實力的認可，以及對未來合作的期待。甲方擁有上述土地使用權及廠房的合法所有權，并有權將其出租給乙方。乙方作為一家具有實力的科技有限公司，有能力承租并合理利用上述土地和廠房，開展生產經營活動。雙方希望通過本次合作，實現資源共享、互利共贏的目標。

在此基礎上，雙方同意按照本合同的條款和條件，開展合作。甲方作為出租方，將提供土地使用權及廠房，乙方作為承租方，將支付租金并按照合同約定使用土地和廠房。雙方應共同努力，確保合作順利進行，實現各自的合法權益。

本合同的內容包括雙方的權利和義務、租金支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署部分。以下是雙方根據實際情況和需求制定的合同條款，旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。

（以下內容依次為：雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內容）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在平等互利的原則下，就甲方擁有的土地使用權及廠房開展合作，乙方承租甲方土地使用權及廠房，并支付租金。雙方將共同努力，確保合作順利進行，實現各自的合法權益。

本合同涉及的具體內容包括，但不僅限于：

1.甲方出租土地使用權及廠房給乙方，乙方承租并支付租金；

2.雙方就租賃事宜進行協商、簽訂合同并履行合同約定的權利和義務；

3.雙方在合同有效期內，按照約定使用土地和廠房，開展生產經營活動；

4.雙方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規，履行各自的權利和義務。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指×××有限公司，擁有土地使用權及廠房的合法所有權。

2.乙方：指×××科技有限公司，承租甲方土地使用權及廠房。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費用。

4.合同有效期：指本合同雙方約定的租賃期限，自雙方簽署之日起至合同約定的終止日期止。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方應保證其對土地使用權及廠房的合法所有權，確保乙方在合同有效期內合法使用土地和廠房。

2.甲方應協助乙方辦理與租賃事宜相關的批準、登記等手續。

3.甲方應按照合同約定提供土地使用權及廠房，確保乙方正常開展生產經營活動。

4.甲方應履行本合同約定的其他權利和義務。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方應按照本合同約定支付租金，履行合同約定的付款義務。

2.乙方應合法使用土地和廠房，開展生產經營活動，并確保生產經營活動的合法性、安全性和環保性。

3.乙方應按照合同約定履行合同約定的其他權利和義務。

4.乙方在合同有效期內，如涉及土地和廠房的轉讓、抵押等權益變動，應事先取得甲方的書面同意。

5.乙方在合同有效期內，如遇不可抗力事件，應及時通知甲方，并按照合同約定承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：雙方經協商一致，確認乙方向甲方支付每月租金為人民幣【】元整。

2.租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬等非現金方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方另行協商確定。

3.租金支付時間：乙方應在每月【】日前支付當月租金，逾期支付的，每延遲一日，乙方應支付應付租金的千分之二的滯納金。

4.其他費用：雙方確認除租金外，乙方使用土地和廠房過程中產生的一切其他費用，包括但不限于水、電、物業管理費等，由乙方承擔。

第五條履行期限

1.合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.租賃期限：乙方租賃土地使用權及廠房的期限為【】年，自合同生效之日起計算。

3.續租條款：在本合同到期前【】個月，乙方有權書面通知甲方行使續租權，雙方可就續租事宜重新協商簽訂合同。

4.提前終止：除本合同另有約定外，雙方同意在合同有效期內不得提前終止本合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用土地和廠房的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的【】%。

2.乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的【】%。

3.不可抗力：雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，根據不可抗力的影響，相應減輕或免除違約責任。

4.違約與賠償：除本合同另有約定外，一方違約導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

5.違約金支付：違約方應在違約行為發生之日起【】日內，向守約方支付違約金。

6.違約與解除合同：一方嚴重違約的，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他雙方認可的不可抗力情況。

2.責任免除條件：在合同履行過程中，如因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.不可抗力后果：一旦發生不可抗力事件，雙方應立即協商采取措施減輕不可抗力帶來的影響。如不可抗力事件持續發生，雙方應根據事件的影響，協商決定是否延長合同履行期限或終止合同。

4.不可抗力通知：一方因不可抗力事件導致無法履行合同的，應在不可抗力發生之日起【】日內向對方發出書面通知，并提供相關證明材料。

5.不可抗力后果的確認：雙方應就不可抗力事件的影響及后果進行協商，并盡可能達成一致意見。如雙方無法達成一致意見，可申請第三方專業機構進行評估。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟時效：任何一方對對方提出的爭議，應在知道或應當知道爭議發生之日起【】年內向人民法院提起訴訟，否則將喪失訴訟權利。

3.仲裁條款：雙方同意，如本合同的任何爭議無法通過協商解決，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁地點：雙方同意選擇【】作為仲裁地點，仲裁語言為【】。

5.仲裁費用：雙方同意，仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、仲裁庭費用等，由敗訴方承擔。如雙方達成調解，仲裁費用按照調解協議執行。

6.仲裁通知：一方提起仲裁的，應向對方發出書面仲裁通知，并在仲裁通知中明確仲裁事由、仲裁請求及證據材料。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發送日期以郵戳為準。

2.合同變更：雙方同意，如因特殊情況需要變更本合同的，應書面協商一致，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致終止本合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致終止；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：除本合同另有約定外，一方違反合同約定，導致另一方無法繼續履行合同的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，本合同及其補充協議未盡事宜，按照相關法律法規執行。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：【】等。

2.附件：雙方在本合同簽字后，應按照約定提供相關證件、文件等附件，以證明本合同的履行。

3.補充協議：本合同簽訂后，如需補充協議的，