2025年資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格考試真題卷（資產(chǎn)評(píng)估程序）考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題要求：從下列各題的四個(gè)選項(xiàng)中選出一個(gè)最符合題意的答案。1.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估程序的說(shuō)法，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估程序是指資產(chǎn)評(píng)估師在完成資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中必須遵循的步驟和方法。B.資產(chǎn)評(píng)估程序是資產(chǎn)評(píng)估師在完成資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中可以自由選擇的步驟和方法。C.資產(chǎn)評(píng)估程序是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在完成資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中必須遵循的步驟和方法。D.資產(chǎn)評(píng)估程序是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在完成資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中可以自由選擇的步驟和方法。2.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)道德的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)守信，公正無(wú)私。B.資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)保守秘密，不得泄露評(píng)估過(guò)程中獲取的任何信息。C.資產(chǎn)評(píng)估師可以接受與評(píng)估業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的禮品和宴請(qǐng)。D.資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的良好形象。3.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格的說(shuō)法，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格是從事資產(chǎn)評(píng)估工作的必備條件。B.資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立的條件之一。C.資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的必備條件。D.資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立和從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的必備條件。4.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理的說(shuō)法，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，但分支機(jī)構(gòu)不得從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)設(shè)立內(nèi)部審計(jì)部門(mén)，對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，分支機(jī)構(gòu)可以從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，分支機(jī)構(gòu)不得從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。5.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的說(shuō)法，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)制定的，用于指導(dǎo)評(píng)估師進(jìn)行評(píng)估工作的規(guī)范。B.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是國(guó)家法律法規(guī)，具有法律效力。C.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)自律規(guī)范，對(duì)評(píng)估師具有約束力。D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部規(guī)章制度，對(duì)評(píng)估師具有約束力。6.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是資產(chǎn)評(píng)估師完成評(píng)估工作后提交給委托人的文件。B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)完成評(píng)估工作后提交給委托人的文件。C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是資產(chǎn)評(píng)估師和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)共同完成評(píng)估工作后提交給委托人的文件。D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是資產(chǎn)評(píng)估師和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)共同完成評(píng)估工作后提交給委托人的，由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)出具的文件。7.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)范圍的說(shuō)法，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)范圍包括資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估咨詢、資產(chǎn)評(píng)估培訓(xùn)等。B.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)范圍僅限于資產(chǎn)評(píng)估。C.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)范圍包括資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估咨詢、資產(chǎn)評(píng)估培訓(xùn)等，但以資產(chǎn)評(píng)估為主。D.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)范圍包括資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估咨詢、資產(chǎn)評(píng)估培訓(xùn)等，但以資產(chǎn)評(píng)估咨詢?yōu)橹鳌?.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估方法的說(shuō)法，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估方法是指資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估過(guò)程中所采用的方法。B.資產(chǎn)評(píng)估方法是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中所采用的方法。C.資產(chǎn)評(píng)估方法是指資產(chǎn)評(píng)估師和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中所采用的方法。D.資產(chǎn)評(píng)估方法是指資產(chǎn)評(píng)估師和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中所采用的技術(shù)。9.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估參數(shù)的說(shuō)法，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估參數(shù)是指資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估過(guò)程中所采用的參數(shù)。B.資產(chǎn)評(píng)估參數(shù)是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中所采用的參數(shù)。C.資產(chǎn)評(píng)估參數(shù)是指資產(chǎn)評(píng)估師和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中所采用的參數(shù)。D.資產(chǎn)評(píng)估參數(shù)是指資產(chǎn)評(píng)估師和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中所采用的技術(shù)。10.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告編制的說(shuō)法，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告編制應(yīng)當(dāng)遵循資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則。B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告編制應(yīng)當(dāng)遵循資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部規(guī)章制度。C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告編制應(yīng)當(dāng)遵循委托人要求。D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告編制可以不遵循資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則。四、多項(xiàng)選擇題要求：從下列各題的四個(gè)選項(xiàng)中選出兩個(gè)或兩個(gè)以上最符合題意的答案。11.資產(chǎn)評(píng)估程序的基本步驟包括（）。A.簽訂評(píng)估合同B.收集評(píng)估資料C.分析評(píng)估資料D.實(shí)地勘查E.編制評(píng)估報(bào)告12.資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循的基本原則包括（）。A.公正性原則B.獨(dú)立性原則C.保密性原則D.客觀性原則E.及時(shí)性原則13.資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵循的職業(yè)道德規(guī)范包括（）。A.誠(chéng)實(shí)守信B.公正無(wú)私C.保守秘密D.嚴(yán)格自律E.樂(lè)于助人14.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在設(shè)立分支機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合的條件包括（）。A.具有獨(dú)立法人資格B.具有健全的組織機(jī)構(gòu)C.具有完善的內(nèi)部管理制度D.具有充足的評(píng)估師資源E.具有良好的社會(huì)信譽(yù)15.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容有（）。A.評(píng)估目的B.評(píng)估對(duì)象C.評(píng)估依據(jù)D.評(píng)估方法E.評(píng)估結(jié)論五、判斷題要求：判斷下列各題的正誤，正確的寫(xiě)“√”，錯(cuò)誤的寫(xiě)“×”。16.資產(chǎn)評(píng)估程序是資產(chǎn)評(píng)估師在完成資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中可以自由選擇的步驟和方法。（）17.資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，可以接受與評(píng)估業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的禮品和宴請(qǐng)。（）18.資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格是從事資產(chǎn)評(píng)估工作的必備條件。（）19.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，分支機(jī)構(gòu)可以從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。（）20.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是資產(chǎn)評(píng)估師和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)共同完成評(píng)估工作后提交給委托人的文件。（）六、簡(jiǎn)答題要求：簡(jiǎn)要回答下列問(wèn)題。21.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估程序的基本步驟。22.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循的基本原則。23.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵循的職業(yè)道德規(guī)范。本次試卷答案如下：一、單項(xiàng)選擇題1.A解析：資產(chǎn)評(píng)估程序是指資產(chǎn)評(píng)估師在完成資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中必須遵循的步驟和方法。2.C解析：資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)保守秘密，不得泄露評(píng)估過(guò)程中獲取的任何信息，接受與評(píng)估業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的禮品和宴請(qǐng)違反了這一原則。3.A解析：資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格是從事資產(chǎn)評(píng)估工作的必備條件，以確保評(píng)估人員具備必要的專業(yè)知識(shí)和技能。4.B解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)設(shè)立內(nèi)部審計(jì)部門(mén)，對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保評(píng)估工作的質(zhì)量。5.C解析：資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是由資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)自律組織制定的，對(duì)評(píng)估師具有約束力，但并非國(guó)家法律法規(guī)。6.A解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是資產(chǎn)評(píng)估師完成評(píng)估工作后提交給委托人的文件，反映了評(píng)估師的工作成果。7.A解析：資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)范圍包括資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估咨詢、資產(chǎn)評(píng)估培訓(xùn)等，以滿足不同客戶的需求。8.A解析：資產(chǎn)評(píng)估方法是指資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估過(guò)程中所采用的方法，用于確定資產(chǎn)價(jià)值。9.C解析：資產(chǎn)評(píng)估參數(shù)是指資產(chǎn)評(píng)估師和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中所采用的參數(shù)，用于計(jì)算評(píng)估值。10.A解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告編制應(yīng)當(dāng)遵循資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，以確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。四、多項(xiàng)選擇題11.A,B,C,D,E解析：資產(chǎn)評(píng)估程序的基本步驟包括簽訂評(píng)估合同、收集評(píng)估資料、分析評(píng)估資料、實(shí)地勘查和編制評(píng)估報(bào)告。12.A,B,C,D,E解析：資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循的基本原則包括公正性、獨(dú)立性、保密性、客觀性和及時(shí)性。13.A,B,C,D解析：資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵循的職業(yè)道德規(guī)范包括誠(chéng)實(shí)守信、公正無(wú)私、保守秘密、嚴(yán)格自律。14.A,B,C,D,E解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在設(shè)立分支機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合具有獨(dú)立法人資格、健全的組織機(jī)構(gòu)、完善的內(nèi)部管理制度、充足的評(píng)估師資源和良好的社會(huì)信譽(yù)。15.A,B,C,D,E解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)論，以便委托人了解評(píng)估過(guò)程和結(jié)果。五、判斷題16.×解析：資產(chǎn)評(píng)估程序是資產(chǎn)評(píng)估師在完成資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中必須遵循的步驟和方法，不是可以自由選擇的。17.×解析：資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，不得接受與評(píng)估業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的禮品和宴請(qǐng)，以保持獨(dú)立性和公正性。18.√解析：資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格是從事資產(chǎn)評(píng)估工作的必備條件，以確保評(píng)估人員具備必要的專業(yè)知識(shí)和技能。19.√解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，分支機(jī)構(gòu)可以從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求。20.√解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是資產(chǎn)評(píng)估師和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)共同完成評(píng)估工作后提交給委托人的文件，反映了評(píng)估師的工作成果。六、簡(jiǎn)答題21.答案：資產(chǎn)評(píng)估程序的基本步驟包括：簽訂評(píng)估合同、收集評(píng)估資料、分析評(píng)估資料、實(shí)地勘查和編制評(píng)估報(bào)告。解析：資產(chǎn)評(píng)估程序的基本步驟是為了確保評(píng)估工作的規(guī)范性和有效性，每一步驟都有其特定的目的和意義