工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓描述1.土地名稱與位置土地名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如行政區(qū)劃、具體位置等）。土地面積、用途等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的土地產(chǎn)權(quán)證明文件。2.土地權(quán)屬要求乙方應(yīng)確保自身具備合法的受讓資格，并承諾在受讓土地后依法使用土地。土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，乙方承諾在受讓土地后承擔(dān)所有權(quán)屬責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米，總面積為_(kāi)_____平方米，總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元（大寫(xiě)：______），剩余款項(xiàng)在土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。交付土地時(shí)，甲方應(yīng)提供完整的土地權(quán)屬證明文件。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)接收土地。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的工業(yè)用地進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)土地不符合要求，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓或要求乙方提供補(bǔ)充信息。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方需求調(diào)整土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保乙方順利取得土地所有權(quán)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供法律文件、辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方協(xié)助完成土地過(guò)戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在取得土地后，依法使用土地，并承擔(dān)土地使用過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任。六、土地交付與過(guò)戶1.土地交付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方，并提供完整的土地產(chǎn)權(quán)證明文件。2.過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、辦理相關(guān)稅費(fèi)等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得土地所有權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定完成土地交付或過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方無(wú)故拒絕轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付款項(xiàng)的利息、律師費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按時(shí)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____