手寫租賃協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方相關標的物事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃物詳情1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]。2.房屋配套設施：室內配備有[列舉主要家具家電，如空調[品牌及數量]臺、電視[品牌及尺寸]臺、冰箱[品牌及容量]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、床[數量及規格]張、沙發[品牌及樣式]套等]。水、電、燃氣表初始讀數分別為：水表[x]立方米、電表[x]度、燃氣表[x]立方米，乙方應在租賃期滿或合同解除時，按照實際使用量結算費用。房屋內具備完善的水電供應系統、衛生設施（包括但不限于馬桶、淋浴設施等）、通訊網絡接口（如有）等正常居住所需設施。（二）服務內容（如有）1.若包含物業服務，甲方已與[物業服務公司名稱]簽訂物業服務合同，乙方可享受該物業服務公司提供的以下服務：小區環境衛生維護，包括公共區域的清掃、垃圾清運等。小區安全保衛服務，如門禁管理、巡邏等。公共設施設備的日常維修保養（如電梯、消防設施等，但不包括房屋內部專屬設施設備）。2.若涉及其他服務（如停車位租賃服務等），詳細說明如下：甲方為乙方提供[停車位位置及編號]的停車位租賃服務，乙方有權在租賃期間使用該停車位。停車位租賃費用包含在本租賃協議總租金內（或單獨約定租金金額及支付方式）。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該房屋，乙方未提出續租或提出續租但未達成新的租賃協議的，乙方應在租賃期滿后[x]日內騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式（一）租金標準1.雙方約定，乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，新的租金標準自通知到達乙方之日起生效。（二）支付方式1.乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶行名稱、賬號]。按季支付：乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本租賃協議，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應按照本協議約定承擔違約責任。四、押金（一）押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。（二）押金退還1.在租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，若乙方未損壞租賃物及其附屬設施設備、未拖欠租金及其他費用、未違反本協議約定的，甲方應在乙方交還租賃物后的[x]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。2.若乙方對租賃物及其附屬設施設備造成損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償費用。若押金不足以支付維修費用或賠償費用的，乙方應在接到甲方通知后的[x]日內補足差額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對租賃物及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，但應提前通知乙方。在租賃期間，若乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方改正或解除本租賃協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應確保租賃物及其附屬設施設備符合安全使用標準，在租賃期開始前向乙方提供租賃物及其附屬設施設備的詳細清單，并保證其正常使用功能。甲方應按照本協議約定履行維修義務，在接到乙方關于租賃物及其附屬設施設備損壞的通知后，應及時進行維修（但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應協助乙方辦理與租賃相關的手續（如有），提供必要的證明文件等。在租賃期間，甲方不得擅自干涉乙方對租賃物的正常使用，但有權對乙方使用租賃物的情況進行監督。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用租賃物及其附屬設施設備。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行維修義務。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.義務：乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構或用途。因乙方使用不當造成租賃物及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規及小區管理規定，不得在租賃物內從事違法違規活動。乙方應承擔租賃期間租賃物及其附屬設施設備的日常清潔衛生工作，保持租賃物的整潔。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給他人。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本協議約定交還租賃物及其附屬設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。六、維修責任（一）一般維修責任1.租賃期間，租賃物及其附屬設施設備的維修責任按照以下原則劃分：屬于甲方負責維修的范圍（如房屋主體結構損壞、公共設施設備故障等），甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修。屬于乙方負責維修的范圍（如乙方自行損壞的家具家電、乙方故意或重大過失造成的房屋設施損壞等），乙方應自行承擔維修費用并及時維修。2.對于緊急維修情況（如漏水、漏電、燃氣泄漏等可能危及人身安全或造成重大財產損失的情況），乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]小時內進行處理。因緊急維修給乙方造成的損失，若甲方存在過錯的，甲方應承擔相應的賠償責任；若乙方存在過錯的，乙方應自行承擔損失。（二）維修費用承擔1.因甲方原因導致租賃物及其附屬設施設備需要維修的，維修費用由甲方承擔。2.因乙方原因導致租賃物及其附屬設施設備需要維修的，維修費用由乙方承擔。3.因自然損耗或不可抗力等原因導致租賃物及其附屬設施設備需要維修的，雙方根據公平合理的原則分擔維修費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方未及時維修給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方擅自解除本租賃協議或因甲方原因導致乙方無法繼續使用租賃物的，甲方應雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本租賃協議，并要求乙方支付逾期租金、押金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃物結構或用途、損壞租賃物及其附屬設施設備、拖欠租金及其他費用、從事違法違規活動、未經甲方書面同意轉租租賃物等違反本協議約定的行為，甲方有權解除本租賃協議，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照本協議約定交還租賃物及其附屬設施設備的，每逾期一日，乙方應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。乙方應在甲方要求的合理期限內交還租賃物，否則甲方有權采取必要措施收回租賃物，由此產生的費用及損失由乙方承擔。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達1.本協議履行期間，雙方的通知、文件、資料等均應按照本協議首部記載的聯系地址和聯系方式送達對方。一方變更聯系地址或聯系方式的，應提前[x]日書面通知對方。2.以書面形式送達的，自送達之日起生效；以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；以傳真方式送達的，以傳真發送記錄為準。如一方拒絕簽收或無法送達的，按照以下第[x]種方式處理：視為送達。采用公告送達方式，公告費用由拒絕簽收或無法送達方承擔。公告期限為[x]日，自公告之日起屆滿視為送達。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）