租客退房簽署協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)乙方因[退房原因]申請退房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等的品牌、型號、數(shù)量]二、租賃期限及租金支付情況1.乙方于______年______月______日與甲方簽訂《房屋租賃合同》，約定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方已按照合同約定支付租金至______年______月______日，共計人民幣______元（大寫：______元整）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金。協(xié)助乙方辦理相關(guān)退房手續(xù)，提供必要的證明文件。在乙方退房時，對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞或丟失，有權(quán)要求乙方照價賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的情況下，要求甲方退還剩余租金及押金。有權(quán)對房屋內(nèi)屬于自己的物品進(jìn)行處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理退房手續(xù)。騰空房屋，保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好、清潔，不得留存任何物品（正常損耗除外）。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等各項費(fèi)用。確保房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品如數(shù)歸還甲方。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。四、租金及押金退還1.經(jīng)雙方核算，乙方剩余租金為人民幣______元（大寫：______元整），甲方應(yīng)在乙方辦理完退房手續(xù)后的______個工作日內(nèi)退還至乙方指定賬戶。2.乙方租賃期間向甲方繳納的押金為人民幣______元（大寫：______元整）。如乙方在租賃期間無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)在乙方辦理完退房手續(xù)后的______個工作日內(nèi)全額退還押金至乙方指定賬戶。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在退房前提前[x]天通知甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織雙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、墻面地面、門窗、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、家具電器等附屬設(shè)施設(shè)備。3.如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商確定或由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估確定后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付給甲方。4.若乙方對驗(yàn)收結(jié)果有異議，可在接到驗(yàn)收報告后的[x]個工作日內(nèi)提出書面異議。雙方應(yīng)重新協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可共同委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金。3.若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的各項費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方剩余租金及押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方補(bǔ)足差額。4.若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，除應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_________________