酒店公寓續約協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方在租賃甲方酒店公寓期間，雙方合作良好，乙方有意續租，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方續租甲方酒店公寓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋位置甲方將位于[酒店公寓具體地址]的公寓[具體房間號]出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米，戶型為[一室一廳一廚一衛等具體戶型]。2.配套設施公寓內配備齊全的家具，包括但不限于床、沙發、衣柜、餐桌椅等，家具應保持完好、可正常使用狀態。電器設備，如空調、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等，確保能正常運行，滿足乙方日常生活需求。廚房設施，配備爐灶、抽油煙機、微波爐、電磁爐等基本廚具，以及餐具、炊具等。衛生間設施，提供淋浴設備、馬桶、洗手盆等，保證水電正常供應。3.服務內容甲方負責公寓的日常清潔維護，包括但不限于公共區域的清掃、垃圾清運等，以確保公寓環境整潔衛生。提供24小時安保服務，保障公寓內人員和財產安全，公寓出入口配備門禁系統，非本公寓住戶需登記方可進入。定期對公寓設施設備進行檢查和維護，確保其正常運行，如出現故障應及時維修，維修時間不超過[x]小時（緊急情況除外）。提供水電費代收代繳服務，乙方按照實際使用量支付水電費，水電價格按照當地相關部門規定的標準執行。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；如乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方放棄續租優先權。甲方在接到乙方續租通知后，應在[x]個工作日內給予書面答復。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續租，應提前通知乙方，乙方應在租賃期滿后按時騰空房屋，辦理交接手續。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。3.押金乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方騰空房屋并辦理完交接手續后的[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對公寓的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定提供符合標準的酒店公寓及相關服務。負責公寓的主體結構及公共設施設備的維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。保證乙方在租賃期間對公寓的正常使用，不得干擾乙方的正常生活秩序。協助乙方辦理與公寓使用相關的手續，如水電費繳納、門禁卡辦理等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用公寓及相關設施設備。在租賃期間，乙方有權對公寓進行合理的裝飾裝修，但應事先書面通知甲方，并不得損害公寓的整體結構和外觀形象。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方對公寓進行的裝飾裝修可拆除的部分，乙方有權拆除，但應恢復公寓原狀；不可拆除的部分，乙方應無償留給甲方。如甲方未按照本協議約定履行義務，乙方有權要求甲方改正或采取相應措施，如因此給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本協議約定按時支付租金及押金，以及承擔因使用公寓而產生的水電費、物業費等其他費用。合理使用公寓及相關設施設備，不得擅自改變公寓的結構和用途，不得損壞公寓內的家具、電器、設備等。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守公寓的各項規章制度，愛護公共環境和設施，不得在公寓內從事違法違規活動。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在規定時間內騰空房屋，將公寓及相關設施設備完好交還甲方，并結清所有費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供符合標準的酒店公寓及相關服務，導致乙方無法正常使用公寓的，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。甲方未按時履行維修義務，影響乙方正常生活的，每逾期一天，甲方應按照當月租金的[x]‰向乙方支付違約金；如因維修不及時導致乙方人身或財產受到損害的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方擅自提前解除本協議的，應雙倍返還乙方押金，并按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方押金，乙方應按照本協議約定租金標準的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方擅自改變公寓結構或用途，損壞公寓設施設備的，乙方應負責修復或賠償，如無法修復或賠償的，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如因此給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反公寓規章制度，經甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方押金，乙方應按照本協議約定租金標準的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方未經甲方書面同意，擅自將公寓轉租、轉借他人的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方押金，乙方應按照本協議約定租金標準的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方租賃期滿或本協議提前解除后，未按時騰空房屋并辦理交接手續的，每逾期一天，乙方應按照當月租金的[x]‰向甲方支付違約金；如因乙方逾期交接給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于