空白拆遷賠償協議書?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯系電話：[電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號：[身份證號碼]地址：[地址]聯系電話：[電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就拆遷補償事宜協商一致，訂立本協議。一、拆遷標的物及服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/磚木/框架等]。該房屋的房產證號為[房產證編號]，土地證號為[土地證編號]。2.附屬物房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如圍墻、門樓、水井、樹木等]，具體情況如下：圍墻：長度為[x]米，高度為[x]米，材質為[材質]。門樓：面積為[x]平方米，結構為[結構]。水井：深度為[x]米，直徑為[x]米。樹木：[詳細列舉樹木種類、數量及規格]。3.土地乙方使用的土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有/集體]，土地來源為[劃撥/出讓等]。該土地位于[土地四至范圍]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。對乙方提供的相關資料進行審核。2.義務向乙方提供拆遷許可證等相關文件，并告知乙方拆遷范圍、拆遷期限等相關事宜。按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償費用。在拆遷過程中，負責對乙方房屋及附屬物的安全進行監管，因甲方原因造成乙方財產損失的，應承擔賠償責任。協助乙方辦理相關拆遷手續，如房屋產權注銷登記等。（二）乙方權利與義務1.權利要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償費用。對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方有違規行為，有權向相關部門投訴舉報。在規定的期限內，選擇貨幣補償或產權調換的方式，并要求甲方按照相應方式進行補償安置。2.義務向甲方提供真實、有效的房屋及附屬物相關資料，包括房產證、土地證、房屋平面圖等。在本協議約定的拆遷期限內，騰空房屋，將房屋及附屬物交付給甲方拆除。配合甲方辦理相關拆遷手續，如簽訂拆遷補償協議、辦理房屋騰空交接手續等。不得在已簽訂拆遷補償協議的房屋內進行新建、擴建、改建等改變房屋現狀的行為，否則甲方有權不予補償。三、拆遷補償方式及金額（一）貨幣補償1.房屋補償款：根據[評估機構名稱]出具的《房屋拆遷評估報告》，乙方房屋的評估價值為人民幣[x]元。2.附屬物補償款：經甲乙雙方共同清點核算，附屬物補償款共計人民幣[x]元。具體補償明細如下：圍墻補償款：人民幣[x]元。門樓補償款：人民幣[x]元。水井補償款：人民幣[x]元。樹木補償款：人民幣[x]元。3.土地補償款：根據土地評估價值及相關規定，土地補償款為人民幣[x]元。4.搬遷補助費：乙方因拆遷需要搬遷，甲方按照[x]元/平方米的標準，向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[x]元。5.臨時安置補助費：乙方自行解決臨時安置住房，甲方按照[x]元/月/平方米的標準，向乙方支付臨時安置補助費，自乙方騰空房屋之日起計算，至甲方通知乙方辦理入住安置房屋手續之日止。預計臨時安置期限為[x]個月，臨時安置補助費共計人民幣[x]元。6.停產停業損失補償費（如有）：乙方房屋為經營性用房，因拆遷造成停產停業損失，甲方按照乙方上年度月平均營業額的[x]%，向乙方支付停產停業損失補償費，共計人民幣[x]元。補償期限為[x]個月。7.貨幣補償總金額：以上各項補償費用總計人民幣[x]元。甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）產權調換1.甲方提供位于[安置房地址]的[安置房套數及戶型]作為產權調換房屋，安置房建筑面積共計[x]平方米。2.產權調換房屋的價格：按照[安置房定價方式，如市場評估價、政府指導價等]確定，每平方米價格為人民幣[x]元。乙方應支付的產權調換差價為人民幣[x]元。3.產權調換房屋的交付時間：甲方應在[預計交付時間]前，將產權調換房屋交付給乙方。如因甲方原因導致逾期交付，按照本協議約定的違約責任承擔方式執行。4.房屋差價結算：在產權調換房屋交付時，雙方按照上述約定進行房屋差價結算。乙方應在收到甲方交付房屋通知之日起[x]個工作日內，將產權調換差價支付至甲方指定的銀行賬戶。5.產權辦理：甲方負責辦理產權調換房屋的產權登記手續，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。乙方應積極配合甲方提供相關資料，協助辦理產權登記手續。四、拆遷期限及搬遷期限1.拆遷期限：本協議簽訂之日起[x]日內，甲方應完成對乙方房屋及附屬物的拆遷工作。2.搬遷期限：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，騰空房屋，并將房屋及附屬物交付給甲方拆除。如乙方逾期搬遷，每逾期一日，應按照貨幣補償總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照貨幣補償總金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方提供的產權調換房屋不符合本協議約定的標準或質量問題，甲方應負責整改或采取其他補救措施，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方拆除，每逾期一日，應按照貨幣補償總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋及附屬物真實情況，導致甲方多支付拆遷補償費用的，乙方應退還多支付的費用，并按照多支付金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在已簽訂拆遷補償協議的房屋內進行新建、擴建、改建等改變房屋現狀的行為，甲方有權扣除相應部分的補償費用，并要求乙方恢復原狀。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：___