住宿房屋安全協(xié)議書?甲方（房屋提供者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋使用者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意使用甲方提供的住宿房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障住宿期間的房屋安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方提供的住宿房屋位于__________________（詳細(xì)地址）。2.房屋用途：該房屋僅作為乙方住宿使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于門窗、水電設(shè)施、家具家電等）處于安全、完好、可正常使用的狀態(tài)，并向乙方進(jìn)行詳細(xì)交接。乙方入住時應(yīng)仔細(xì)檢查房屋設(shè)施設(shè)備的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時告知甲方。對于乙方正常使用過程中出現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋使用費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或采取相應(yīng)措施。在合理時間內(nèi)，有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查、維修或保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方提供安全、適住的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于安全使用狀態(tài)。如遇緊急情況危及房屋安全或乙方人身財產(chǎn)安全時，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理。對乙方在使用房屋過程中提出的合理安全需求，應(yīng)及時給予回應(yīng)和協(xié)助解決。遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)的安全管理責(zé)任，不得將存在安全隱患的房屋提供給乙方使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在房屋出現(xiàn)安全問題影響正常使用時，有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或超負(fù)荷使用，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。做好房屋的安全防范工作，妥善保管個人財物，注意用火、用電、用氣安全，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。配合甲方的安全檢查、維修等工作，提供必要的協(xié)助。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時通知甲方。三、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國家規(guī)定的抗震、防火等安全標(biāo)準(zhǔn)。對于房屋主體結(jié)構(gòu)的安全問題，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)對房屋的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其完好有效，并符合消防安全要求。甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)配備必要的消防器材，并向乙方告知其使用方法和注意事項。3.甲方應(yīng)保障房屋的水電設(shè)施安全，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，防止發(fā)生漏電、短路等安全事故。如因甲方原因?qū)е滤娫O(shè)施出現(xiàn)故障引發(fā)安全問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得在房屋內(nèi)從事任何違法犯罪活動。如因乙方違法犯罪行為導(dǎo)致自身或他人人身財產(chǎn)損害的，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)注意用火、用電、用氣安全，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、臥床吸煙等。因乙方用火、用電、用氣不當(dāng)引發(fā)火災(zāi)等安全事故的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.乙方應(yīng)妥善保管個人財物，做好防盜措施。如因乙方自身保管不善導(dǎo)致財物丟失或損壞的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或自身面臨安全危險時，應(yīng)及時采取合理措施避免損失擴(kuò)大，并通知甲方。如因乙方未及時采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行應(yīng)盡的安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________________元。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方實際退房之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________