景區大棚租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[景區具體地址]的大棚（以下簡稱"該大棚"），乙方有意租賃該大棚用于[乙方租賃用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方大棚事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）大棚基本情況該大棚位于[景區具體位置]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。大棚內部結構為[詳細描述大棚內部結構，如鋼結構、磚混結構等]，大棚頂部覆蓋[描述頂部覆蓋材料，如塑料薄膜、遮陽網等]，具備[列舉大棚現有的設施設備，如通風系統、灌溉系統等]。（二）配套設施1.水電氣供應：甲方負責提供大棚周邊的水、電、氣接口，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。乙方應按照國家規定的標準和景區的相關規定，合理使用水、電、氣，并按時繳納費用。2.道路及停車：景區內有完善的道路系統，可供車輛通行。甲方將為乙方提供[x]個停車位，方便乙方員工及客戶停車。3.環境衛生：景區配備專業的保潔人員，負責大棚周邊及公共區域的環境衛生清掃工作。乙方應保持大棚內部的環境衛生，不得隨意丟棄垃圾。（三）景區服務1.游客引流：甲方作為景區運營方，將利用景區的宣傳渠道和營銷活動，為乙方的經營活動進行適當的宣傳推廣，吸引游客前往乙方租賃的大棚區域。2.安全保障：景區配備專業的安保人員，負責景區內的安全巡邏和秩序維護。甲方將確保大棚區域的安全，為乙方提供必要的安全保障措施。3.公共設施使用：乙方有權使用景區內的公共設施，如衛生間、休息區等，但應遵守景區的使用規定，愛護公共設施。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據市場行情及景區運營情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度為[x]%。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對大棚及景區的設施設備進行檢查、維護和管理。如乙方違反本協議約定，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定將大棚及相關配套設施交付乙方使用。負責大棚及景區公共區域的基礎設施維護和保養，確保乙方正常使用。協助乙方辦理在景區內經營所需的相關手續，但費用由乙方承擔。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用大棚及相關配套設施。有權根據自身經營需要對大棚內部進行合理裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意。在租賃期滿或本協議提前解除后，有權拆除其自行安裝的可移動設備，但應恢復大棚原狀。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。合法經營，遵守國家法律法規及景區的各項規章制度，不得從事違法違規活動。合理使用大棚及相關配套設施，不得擅自改變其用途或損壞設施設備。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。做好大棚內部及周邊區域的環境衛生和安全工作，配備必要的消防器材和安全設施，確保經營活動安全有序進行。乙方在租賃期間如需對大棚進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修改造方案，經甲方審核同意后方可施工。裝修改造費用由乙方自行承擔，且不得影響大棚的整體結構和外觀。裝修改造工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。乙方應按照景區的要求，配合甲方做好景區的各項管理工作，積極參與景區組織的各類活動。五、押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本協議約定的各項義務，如乙方無違約行為，租賃期滿或本協議提前解除后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將押金無息退還乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定將大棚及相關配套設施交付乙方使用，或交付的設施設備不符合約定，應承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行對大棚及景區公共區域的基礎設施維護和保養義務，導致乙方無法正常使用，應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變大棚用途或損壞設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自對大棚進行裝修或改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的費用。如乙方拒不恢復，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。4.若乙方違反國家法律法規及景區的各項規章制度，從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，同時乙方應自行承擔因此產生的法律責任。5.若乙方在租賃期滿或本協議提前解除后，未按照本協議約定拆除其自行安裝的可移動設備或恢復大棚原狀，甲方有權自行拆除或恢復，費用由乙方承擔。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。本協議可根據實際情況協商變更或解除。（二）通知與送達本協議履行過程中，雙方的通知或其他文件應以書面形式送達本協議約定的地址。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。通知或文件送達之日視為對方收到之日。（三）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__